項目編號 ： NGS- NC -JJ-**2 ****
受 寧國市河瀝溪街道平興村股份經(jīng)濟合作社 委托，我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行 公開交易 ，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本信息列表：
| 標(biāo)的信息 | 租賃 期限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
| 寧國市河瀝溪街道辦事處平興村張村組處原平興養(yǎng)殖場廠房五年期承租權(quán)。廠房建筑面積約****平方米，附屬用房建筑面積約**平方米，土地使用權(quán)面積約****.**平方米，廠房層高約5.8米。 | 5年 | ******元/年 | ****0元 | 加價幅度為每次****元或其整數(shù)倍 | |
| 注：請競買人報名前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，詳細了解標(biāo)的信息,如因?qū)?biāo)的情況了解不清造成后果的，責(zé)任自負。 | |||||
| 技術(shù)支持 | 本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司**0-**8-****） | ||||
二、 競買人資格要求 ：
1、 具有完全民事行為能力的自然人、 法人、 其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
2、 網(wǎng)絡(luò)競價成交后，競得人在承租的 房地產(chǎn)內(nèi)開展的生產(chǎn)活動必須以小手工業(yè)為主：包括小電子元器件、小服裝加工、小密封件、簡單機械加工、小電容器、物流倉儲等。競買人在競買報名前必須經(jīng)安徽省宣城市寧國市河瀝溪街道平興村村民委員會審核同意后方可報名參拍。
三、競買 申請 ：
1、報名方式：網(wǎng)上 申請
凡對本公告 交易 標(biāo)的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。
2、 競買申請 時間：自本公告發(fā)布之日起至**2 5 年 7 月 ** 日 止 （工作 時間 ）。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登 錄 方式）：
（1）本人身份證正、反面（原件）；
（2）競買保證金匯款憑證（原件）。
（ 3 ） 退還保證金聲明函（格式附后）；
（4） 競買人承諾函（格式附后）；
（ 5 ） 意向申請登記表（格式附后） ；
（ 6 ）同意參拍的審核說明。
法人及其他組織參與競買的（ 可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：
（ 1 ） 企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 （ 原件 ） ；
（ 2 ） 法定代表人身份證正、反面（原件）；
（ 3 ） 競買保證金匯款憑證（原件）；
（ 4 ） 如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳法人授權(quán)委托書及代理人身份證正、反面（原件）。
（ 5 ） 退還保證金聲明函（格式附后）；
（6） 競買人承諾函（格式附后）；
（ 7 ） 意向申請登記表（格式附后） ；
（ 8 ）同意參拍的審核說明。
四、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求 ：
1 、競買保證金到賬截止時間：**2 5 年 7 月 ** 日**時止 ， 競買人對競買保證金是否到賬負責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2 、競買保證金賬戶：
戶 名：寧國市數(shù)據(jù)資源管理局
開戶行： 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司寧國市支行
賬 號： **********************5
3、有關(guān)要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金?！?
（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。
4、保證金退還時間及要求：
（ 1 ）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（ 2 ）競得人競買保證金退還：競得人競買保證金在簽訂《租賃合同》并付清款項后，憑《退保申請表》到寧國市公共資源交易中心財務(wù)科辦理退保手續(xù)，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（3）本項目競得人競買保證金“免申即退”：出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競買保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競買保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第**日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應(yīng)及時書面說明情況，競買保證金將按照出讓人要求時間退還。
五、展示時間 、地點 及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自公告發(fā)布之日起至****年7月**日（工作時間）；
2、 展示地點： 寧國市河瀝溪街道辦事處平興村張村組（平興高速入口斜對面）。
3、 聯(lián)系電話：**********8鄒經(jīng)理。
六、 競價 方式及競價時間：
1、 競價 方式：本次 網(wǎng)絡(luò)競價 分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；
2、標(biāo)的競價時間表：
| 標(biāo) 的 信 息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 寧國市河瀝溪街道辦事處平興村張村組處原平興養(yǎng)殖場廠房五年期承租權(quán)。 | ****年7月**日9時**分至****年7月**日9時**分。 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒。 |
七、確定競得人方式： 標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
八、簽訂成交確認書 、 租賃合同 及 及相關(guān)違約責(zé)任 ：
1、競得人須在競價結(jié)束后 3個工作 日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責(zé)任公司寧國聯(lián)系處簽訂《成交確認書》，同時 將 ****元拍賣 傭金支付到拍賣公司賬戶。
2、競得人在簽訂《成交確認書》后 ** 日內(nèi)持《成交確認書》與出租方 簽訂 《租賃 合同 》，并按合同的約定支付租金 、租賃保證金 等。
3、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《租賃 合同 》和未按約定支付各項款項的，委托人有權(quán)取消其競得資格，已交的競買保證金不予返還，并追究違約責(zé)任。 如重新 組織競價交易 ，原競得人不得參加競買，原競得人應(yīng)當(dāng)支付第一次 交易 中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行 交易 的成交價低于原成交價的，原競得人應(yīng)當(dāng)補足差額部分。
九、特別說明：
1、本次交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。標(biāo)的物可能涉及到裝飾裝修等費用，競買人應(yīng)提前對標(biāo)的物現(xiàn)狀仔細了解，自行組織現(xiàn)場查驗標(biāo)的物，對有關(guān)事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負。
2、本次標(biāo)的租賃期限為五年，租金一年一付，網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為第一年及第二年的年度租金，從第三年起年租金數(shù)額由委托人及競得人根據(jù)市場行情友好協(xié)商，但不得低于第一年年租金的數(shù)額。 競得人在簽訂《租賃協(xié)議》后三 日內(nèi) 一次性付清第一年租金及租賃履約保證金 叁萬元 。
3、競得人付清所有款項后， 委托人在 ****年8月**日前 以實物現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付標(biāo)的 。 競得人自行辦理水、電等開通手續(xù)并承擔(dān)所有費用。競得人生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的消防、環(huán)評等手續(xù)由競得人自行負責(zé)并承擔(dān)所有費用。
4、租賃期限內(nèi)，競得人因經(jīng)營需要對承租房屋進行裝飾、裝修的，須經(jīng)委托人同意后方可實施裝飾、裝修，不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和房屋用途。租賃期限屆滿或者租賃合同依約解除后，競得人向委托人返還的租賃房屋，應(yīng)當(dāng)符合初始承租時的狀態(tài)。如競得人不拆除裝飾、裝修物，委托人有權(quán)無償接受該裝飾、裝修物，競得人無權(quán)向委托人提出任何經(jīng)濟補償要求。
5、競得人不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租，需經(jīng)委托人同意。
6、競得人在租賃期間發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費及各項稅費等均自行承擔(dān)，其他事項按與委托人簽訂的《租賃合同》約定辦理。
7、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》、《租賃合同》等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
安徽華信拍賣有限責(zé)任公司
**** 年 7 月 1 日
