| 轉讓說明事項 | 1.標的基本情況：本次轉讓標的拆除工程涉及金華職業(yè)技術大學桃李樓3#、9#、**#、**#四幢教工宿舍，拆除建筑面積為****.**平方米，建筑物內大部分電纜、電線等均已拆除，其中桃李樓3#單體建筑面積****.3平方米，層數(shù)4層，桃李樓9#單體建筑面積**7.**平方米，層數(shù)3層，桃李樓**#單體建筑面積****.**平方米，層數(shù)3層，桃李樓**#單體建筑面積****.5平方米，層數(shù)4層。上述數(shù)據僅供競買人參考，具體均以轉讓標的實物為準，轉讓標的以現(xiàn)狀對外公開轉讓。受讓方必須自行完成所有標的物的拆除、清運以及現(xiàn)場清理工作，所產生的一切費用（包含但不限于標的物的裝載、分類、拆解、運輸?shù)龋┚墒茏尫阶孕谐袚?。本次轉讓標的拆除范圍僅限于用地紅線范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬（含零星構件），不含房屋外的延伸設施設備等，拆除平整場地(推平至室外地平±0米)。2.意向方競買報名時應交納保證金3萬元至指定賬戶（戶名：金華產權交易所有限公司，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：******************4），操作路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。3.受讓方必須在成交之日起2個工作日內簽訂《資產交易合同》及《生產安全、消防安全責任協(xié)議書》。4.項目成交后，受讓方須在簽訂《資產交易合同》及《生產安全、消防安全責任協(xié)議書》之日前，向轉讓方提供營業(yè)執(zhí)照、建筑工程施工總承包叁級及以上資質證明以及一般納稅人證明。如受讓方不具有上述相關資質的，須委托具有上述資質的企業(yè)拆除標的，并在受讓方需在簽訂《資產交易合同》及《生產安全、消防安全責任協(xié)議書》之日前，向轉讓方提供委托協(xié)議及上述相關資質材料。5.項目成交后，受讓方須在簽訂《資產交易合同》及《生產安全、消防安全責任協(xié)議書》之日前，向轉讓方提供本方或其委托的具有所要求資質的企業(yè)本工程項目負責人具有建筑工程專業(yè)貳級及以上的注冊建造師資格證明，并作出該項目負責人目前無在建工程的書面承諾，并向轉讓方提供其具有獨立承擔民事責任能力、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄及參加本次競拍前三年內，在經營中沒有重大違法記錄的書面承諾。6.本項目履約保證金**萬元，受讓方需在《資產交易合同》簽訂之日起2個工作日內一次性支付至轉讓方指定賬戶（戶名：金華產權交易所有限公司，開戶行：工行鐵嶺頭支行，賬號：******************7）。受讓方應根據轉讓方相關要求完成所有標的資產的拆除、清運工作，經轉讓方驗收合格后，由轉讓方無息退還履約保證金。因受讓方發(fā)生的包括但不限于違約、施工安全事故等引起相關賠償責任，履約保證金優(yōu)先用于相關賠償，若履約保證金余額不足的，受讓方應當在3日內補足。7.受讓方必須在付清成交款和履約保證金且在收到轉讓方書面交割通知后（具體交割時間以轉讓方通知為準）2個工作日內與轉讓方完成轉讓標的資產交割手續(xù)。自轉讓標的交割完成之日起（視為標的資產移交完畢），轉讓標的的權屬歸受讓方所有，本次轉讓標的的滅失、毀損等一切風險均由受讓方負責。本標的物交割手續(xù)前受讓資產的保管和安全責任由轉讓方承擔，在完成交割手續(xù)后的保管和一切法律責任及經濟糾紛均由受讓方承擔，受讓方不得以轉讓方或組織方在競價前未予披露為由而要求賠償、調整受讓價格或不履行成交后續(xù)手續(xù)等，否則視為違約。8.受讓方須自行拆卸、運輸、搬離受讓資產，受讓方須在完成首次交割手續(xù)后**個自然日內（完成交割手續(xù)后次日開始計算）按照轉讓方要求完成所有受讓資產的拆除、搬離等工作（遇雨順延）。渣土清運時間為：上午8點至下午5點,受讓方逾期完成拆除、清運工作的，自逾期之日起按****元/日要求受讓方支付延時違約金，若逾期5日仍未搬離完畢的，則視為嚴重違約，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方另行按照本合同總轉讓價款的**%向轉讓方支付違約金，剩余未搬離標的物資產則視為受讓方放棄相關權益，默認并由轉讓方全權處置。9.受讓方必須在轉讓標的拆除前按照轉讓方要求對園區(qū)四周設置全封閉圍擋，圍擋高不低于2米，一切費用均由受讓方承擔承擔。受讓方需遵守學校安保部交通管理，不允許爆破拆除，遵守學校后勤處施工管理。**.轉讓標的以交付時實物現(xiàn)狀為準，資產評估基準日后的轉讓標的的價值變動，由受讓方承擔。**.受讓方須按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的要求、標準進行規(guī)范、合法處置標的資產。 |
