昭通市土地儲(chǔ)備中心昭儲(chǔ)**-**號(hào)地塊
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
(昭市土儲(chǔ)告字[****]2號(hào))
公告編號(hào)：******6
經(jīng)昭通市人民政府批準(zhǔn)，昭通市政府采購(gòu)和出讓中心受昭通市土地儲(chǔ)備中心委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部**號(hào)令）相關(guān)規(guī)定，以拍賣方式出讓昭儲(chǔ)**-**號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào)： | 昭儲(chǔ)**-**號(hào) | 宗地總面積： | ****.**平方米 | 宗地坐落： | 昭通中心城市古城區(qū)，崇義街東側(cè)、市政府南側(cè)，西臨崇義街，東、南、北臨本用地邊界 | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | R≤0.3 | 建筑密度(%)： | ≤** | |
| 綠化率(%)： | ≥5% | 建筑限高(米)： | ≤8 | |||
| 土地用途明細(xì)： | ||||||
| 商業(yè)用地 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | **0.**萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BB**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
| 起始價(jià)： | **0.1萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 1萬(wàn)元 | |||
| 備注 | 按照昭自然資〔****〕**號(hào)文件的相關(guān)要求執(zhí)行；土地使用者需嚴(yán)格按照規(guī)委會(huì)批復(fù)的建筑設(shè)計(jì)方案實(shí)施 | |||||
二、報(bào)名條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律另有規(guī)定者除外）申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件：
1.同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）；
2.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買；
4.凡本次拍賣截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
5.本項(xiàng)目的出讓公告及出讓文件、補(bǔ)遺文件（如果有）一律在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）上發(fā)布，并通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)通知所有下載出讓文件的競(jìng)買人按照通知要求登錄下載；無(wú)論競(jìng)買人下載與否，均視同競(jìng)買人已知曉本項(xiàng)目出讓文件、補(bǔ)遺文件的內(nèi)容。
三、競(jìng)得原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、出讓資料獲取
本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA數(shù)字證書(shū)后，于****年7月2日至****年7月**日**：**前憑CA數(shù)字證書(shū)登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點(diǎn)擊【投標(biāo)方】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上報(bào)名并參加競(jìng)買。
CA數(shù)字證書(shū)的辦理：
1.凡有意參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人必須先辦理CA數(shù)字證書(shū)才能進(jìn)行報(bào)名。
2.需要辦理CA數(shù)字證書(shū)的，請(qǐng)前往昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)辦理，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）完成注冊(cè)通過(guò)后，便可登錄報(bào)名和獲取出讓文件。未通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名的意向競(jìng)買人不能成為有效參與人，不能參與電子競(jìng)價(jià)。
3.之前在云南省內(nèi)其他地州已經(jīng)向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過(guò)CA的用戶，已辦理云南CA數(shù)字證書(shū)的，無(wú)須重辦。
4.技術(shù)服務(wù)咨詢：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司，服務(wù)熱線：**0-********。
5.數(shù)字證書(shū)辦理技術(shù)支持
聯(lián)系電話：**********7
辦理證書(shū)地址：昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)
五、網(wǎng)上報(bào)名
申請(qǐng)人于****年7月2日至****年7月**日**：**前到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向昭通市土地儲(chǔ)備中心提交書(shū)面申請(qǐng)并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料。
報(bào)名截止時(shí)間：****年7月**日**:**。
六、保證金交納截止時(shí)間和交納形式
（一）競(jìng)買人請(qǐng)于****年7月**日**時(shí)**分前將保證金交到以下指定賬戶。
保證金交納截止時(shí)間：****年7月**日**時(shí)**分。
（二）保證金采用線下交納，須從競(jìng)買人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱必須與競(jìng)買人名稱一致）。
（三）保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))，到賬時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
（四）交納形式：須從競(jìng)買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶。保證金到賬查詢電話：****-******0。
開(kāi)戶名：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
銀行賬號(hào)：
********************-**** （昭儲(chǔ)**-**號(hào)競(jìng)買保證金專戶）
注意：截止時(shí)間前保證金未到達(dá)以上賬戶或者資格審查不通過(guò)的競(jìng)買人不得參與本次電子活動(dòng)。
七、資格審查
報(bào)名和保證金交納截止時(shí)間后，昭通市政府采購(gòu)和出讓中心組織出讓人對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行審查確認(rèn)。
競(jìng)買人于****年7月**日**:**前可通過(guò)系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
八、拍賣活動(dòng)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）舉行。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)）。
昭儲(chǔ)**-**號(hào)地塊拍賣時(shí)間為：
****年7月**日**時(shí)**分
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）拍賣方式及、觀摩地點(diǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)
1.本次拍賣采用電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買人憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。
2.拍賣觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心第三開(kāi)標(biāo)廳。
3.我中心不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)，意向競(jìng)買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問(wèn)請(qǐng)向昭通市土地儲(chǔ)備中心咨詢，聯(lián)系人：王老師，聯(lián)系電話：****-******2
4.競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)觀摩報(bào)價(jià)的，請(qǐng)自備便攜式電腦并安裝好所需證書(shū)，提前到場(chǎng)調(diào)試網(wǎng)絡(luò)。
（二）競(jìng)買資格確認(rèn)
1.電子交易系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人資格條件及要求采取資格后審查方式審查，報(bào)名截止時(shí)間前，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)出讓文件要求上傳資格審查所需材料。資格審核通過(guò)并按時(shí)交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。
2.競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（三）拍賣成交確認(rèn)方式
電子報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《競(jìng)買須知》）。
（四）簽訂成交確認(rèn)書(shū)
電子交易結(jié)束后，昭通市土地儲(chǔ)備中心將組織競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書(shū)，請(qǐng)競(jìng)得人于****年7月**日**時(shí)**分之前攜帶（1）法定代表人身份證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），與昭通市土地儲(chǔ)備中心簽訂成交確認(rèn)書(shū)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：昭通市土地儲(chǔ)備中心
地址：昭通市昭陽(yáng)區(qū)昭陽(yáng)大道**8號(hào)
聯(lián) 系 人：王老師
聯(lián)系電話：****-******2
代理機(jī)構(gòu)：昭通市政府采購(gòu)和出讓中心
地址：昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓
聯(lián) 系 人：鄧?yán)蠋?
聯(lián)系電話：****-******5
昭通市土地儲(chǔ)備中心
昭通市政府采購(gòu)和出讓中心
****年7月1日
