濟南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

（濟起管規(guī)劃告字〔****〕8號）

經(jīng)濟南市人民政府批準(zhǔn)，濟南公共資源交易中心與濟南起步區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源部聯(lián)合發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

本次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)共計1宗，具體詳見附表。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（自然人、欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、履行土地使用權(quán)出讓合同存在嚴重違約行為的單位和在本市土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓中有違規(guī)行為的單位及關(guān)聯(lián)單位，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

三、參與住宅用地競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

四、參與住宅用地競買的企業(yè)須由自有賬戶交納競買保證金，同時競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織機構(gòu)的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競買企業(yè)要說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并對上述要求做出承諾。土地成交后，對競得人繳納的保證金和出讓金由會計師事務(wù)所出具是否屬于自有資金的審計報告。對于經(jīng)審查資金來源不符合要求的企業(yè)，取消其競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競買保證金不予返還。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

六、申請人可于****年7月1日起登錄濟南公共資源交易中心—國有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://**9.**4.**2.**:****/portal/main.html，以下簡稱網(wǎng)上交易子系統(tǒng)）下載網(wǎng)上掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。

七、申請人可于****年7月**日至****年7月**日**時前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請書并按要求足額繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年7月**日**時。

因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為****年7月**日9時至****年7月**日9時**分，結(jié)束掛牌期進入延時競價及成交確認流程。

九、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后按照掛牌出讓文件約定時間，持成交通知書、競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件（以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)）到濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源部進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》并報濟南公共資源交易中心備案；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。競買保證金按照《濟南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的規(guī)定辦理。

十、其他需要公告的事項

（一）申請人必須攜帶相關(guān)有效證件資料到濟南市公共資源交易中心申請辦理數(shù)字證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《使用幫助》。

（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。

（五）土地相關(guān)權(quán)利人自本公告之日起，認為該出讓行為侵犯其合法權(quán)益的，可依法提起復(fù)議或訴訟。

（六）未涉及事項，以掛牌文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式：

（1）濟南起步區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源部

聯(lián)系地址：濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)濟水街創(chuàng)新中心7樓

聯(lián)系電話：****-********

聯(lián) 系 人：魏金釗

（2）濟南公共資源交易中心

①CFCA證書辦理

聯(lián)系地址：濟南市歷下區(qū)文化西路**號海辰大廈B座****

聯(lián)系電話：**0-****-**6 ****-********

郵箱地址：cfcajnggzy@**3.com

②山東CA證書辦理

聯(lián)系地址：濟南市歷下區(qū)趵突泉北路**號山東省數(shù)字證書客戶服務(wù)中心

聯(lián)系電話：**********

濟南公共資源交易中心

濟南起步區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源部

****年7月1日