項(xiàng)目編號 | GR****SC******4 |
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項(xiàng)目名稱 | 廣安市前鋒區(qū)玉堂南路**3號1幢**1號、**1號、**1號、**1號、**1號、****號辦公用房轉(zhuǎn)讓 |
資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價(jià)格 | **,**8,**0元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、基本信息:(1)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共計(jì)6層,房屋建筑面積共計(jì)****.**平方米,具體信息詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。(2)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓,如實(shí)際面積與證載面積不一致,以證載面積為準(zhǔn),且不影響成交及成交金額。(3)本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在抵押情形,但已獲得權(quán)利人同意,后續(xù)的抵押變更由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。(4)本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部已取得產(chǎn)權(quán)證。2、實(shí)地查看意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、宗地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等)如意向受讓方一旦在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名,將視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn), 自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。3、標(biāo)的租賃相關(guān)(1)本次處置資產(chǎn)目前部分為出租狀態(tài),意向受讓方受讓成功后,轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在合同簽訂次日起** 個(gè)工作日內(nèi)將清場并交付給受讓方。(2)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不涉及租賃的部分,在辦理正式移交手續(xù)前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),辦理正式移交手續(xù)之后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。若受讓標(biāo)的存在租賃情況的,標(biāo)的的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由原承租方自行承擔(dān)。4、相關(guān)費(fèi)用(1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。受讓方應(yīng)自行查詢了解房產(chǎn)過戶相關(guān)規(guī)定。成交后,受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款,進(jìn)行房屋交接。(2)本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。(3)本次標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)(稅率以稅務(wù)部門對轉(zhuǎn)讓方的要求為準(zhǔn)),成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。(4)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的水、電及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無水、電及附屬設(shè)施,受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、標(biāo)的交接項(xiàng)目成交后,在交易雙方簽署的《房屋買賣合同》生效且受讓方支付全部交易價(jià)款的前提下:轉(zhuǎn)讓方在上述流程完成后**日內(nèi)將房屋交付給受讓方。6、標(biāo)的過戶相關(guān) 在資產(chǎn)移交之日起**個(gè)工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理權(quán)證變更登記手續(xù);7、轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露,并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵,意向受讓方須自行實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、戶型、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等)。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后,即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。8、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購地條件,且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策,如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的,由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān),意向受讓方所繳納的保證金不予退還,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除由受讓方承擔(dān)的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)后,將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶??捶柯?lián)系人:曾女士,聯(lián)系電話:**********2,看房時(shí)間,工作日8:**--**:**或**:**--**:** |