資格預(yù)審公告（代招標公告）
本招標項目昆明龍江金茂府項目二期消防工程【重新招標】（項目名稱）已批準建設(shè)，項目業(yè)主為昆明茂悅置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為**0%，招標人為昆明茂悅置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2.1項目編號：****-****SCCYN**1
2.2建設(shè)規(guī)模：昆明金茂府花園項目總用地面積為5.**萬㎡（**畝），建筑面積******.**㎡，其中地上建筑面積******.**㎡,地下建筑面積為****1.**㎡。二期規(guī)劃有4棟住宅（7#、8#、9#、**#樓），其中地上******.**㎡，地下****0.**㎡；7#、8#、9#樓建筑層數(shù)**層，建筑高度**3.**m；**#樓建筑層數(shù)**層，建筑高度**3.**m；7-**#樓均為精裝交付。
2.3招標范圍：本次招標范圍不包括展示區(qū)（展示區(qū)和大區(qū)劃斷部分以施工圖紙標示結(jié)合展示區(qū)界面為準），包括但不限于以下內(nèi)容
(1)按照設(shè)計圖紙要求進行消防各系統(tǒng)的深化設(shè)計，施工前，必須通過設(shè)計院、業(yè)主方、總承包單位的確認，并通過政府有關(guān)部門的審批；
(2)負責與消防工程相關(guān)的二次深化設(shè)計，滿足消防工程相關(guān)配合單位的精細化施工，例如預(yù)留預(yù)埋標高及尺寸、設(shè)備基礎(chǔ)、風管洞口預(yù)留、噴淋系統(tǒng)施工等；
(3)自動噴淋系統(tǒng)安裝（含管道、套管、噴淋頭，戶內(nèi)精裝區(qū)域采用隱藏式噴頭）、閥門、末端排水及其它配件、設(shè)備等的供應(yīng)及安裝）；
(4)室內(nèi)、室外消火栓系統(tǒng)安裝（含各類所需閥門、過濾器、管道、套管及圖紙范圍內(nèi)所需材料、設(shè)備及其配件供應(yīng)及安裝）；
(5)與消防管網(wǎng)施工的土方開挖、回填及相關(guān)檢查井的砌筑施工；
(6)防排煙系統(tǒng)及其配件，包括地下車防排煙、走道排煙、消防電梯前室/合用前室加壓送風系統(tǒng)、疏散樓梯加壓送風系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝；擋煙垂壁供應(yīng)及安裝，包含材料、設(shè)備配件，風機風管槽裝置送/排風口、余壓系統(tǒng)、送/進/排風百百（精裝區(qū)域百葉由精裝單位施工，消防單位只做閥體）、止回閥、電動排煙防火閥、電控控制閥門、風管式煙感器防火閥門及所需電源及控制線等；
(7)所有防排煙風管的防火包封安裝（耐火等級滿足設(shè)計、消防規(guī)范要求）；
(8)商業(yè)的油煙管道系統(tǒng)安裝；公共衛(wèi)生間通風、換氣系統(tǒng)及百葉的供貨及安裝；電梯機房、配電間（配電間兼電表間）、配電房等設(shè)備設(shè)施房間排氣扇，軸流風機，百葉（包括防雨百葉、防蟲網(wǎng)）的供貨及安裝。
(9)消防報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防廣播及應(yīng)急通訊系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、一氧化碳探測器系統(tǒng)、防火門監(jiān)控及聯(lián)動系統(tǒng)的供貨及安裝；應(yīng)急照明通訊線。
(**)余壓控制系統(tǒng)的供貨及安裝；
(**)消防系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng)的供貨及安裝；
(**)設(shè)備房氣體滅火系統(tǒng)的供貨及安裝；
(**)防火卷簾安裝（含控制箱及控制箱至卷簾電源）；
(**)全部的手提滅火器裝置供應(yīng)及安裝；
(**)消防控制箱供貨及安裝，消防控制箱至消防風機、水泵等設(shè)備的線路安裝；
(**)車庫擋煙垂壁的供貨及安裝；
(**)消防工程有關(guān)的強弱電系統(tǒng)的橋架、布管、鉆孔、電線槽、穿線及一切所需的附件和配件供應(yīng)及施工；
(**)各消防系統(tǒng)的油漆及標識標牌供應(yīng)及安裝（地下室明裝消防管網(wǎng)，包括橋架、水管、風管及相應(yīng)的支架、管件等，均涂刷灰色油漆，中標后由發(fā)包人確認色卡。自噴消防管道帶色環(huán)和水流方向標識）；
(**)消防信號至每一個電梯升降機房、控制屏以控制電梯升降機至首層電梯大堂整個系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝；
(**)各相關(guān)消防信號線（含連接管、線槽）至消防控制室供應(yīng)及安裝；
(**)電源和控制布線工程，水位控制器，各滅火報警控制器、區(qū)域滅火報警控制器及屏、電纜、明裝管和槽等供應(yīng)及安裝；
(**)協(xié)調(diào)消防驗收系統(tǒng)內(nèi)的所有相關(guān)承包人及所有消防控制信號線的供應(yīng)安裝，保證消防系統(tǒng)的完整性，保證驗收順利通過；
(**)消防電系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)與之相關(guān)的防火封堵施工；
(**)根據(jù)規(guī)范要求向物業(yè)及維保中心分別提供備品備件；
(**).配合精裝完成公區(qū)、戶內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備安裝；
(**)與**9聯(lián)網(wǎng)：包括**9聯(lián)網(wǎng)的申請、辦理、開通等，該項工作費用已包括在本投標總價內(nèi)，業(yè)主僅提供委托配合；本工程分包人需承擔交付后第一次年檢事宜并承擔相應(yīng)費用，包括取得消防合格意見書至取得完工通知書期間的對應(yīng)事宜及費用。
(**)供應(yīng)及安裝調(diào)試、運行工作、提供零備件、設(shè)備系統(tǒng)測試報告、操作及維修手冊；
(**)負責協(xié)調(diào)消防部門完成消防驗收及所有有關(guān)的消防調(diào)試工作，也包括自行聘請消防驗收部門認可的第三方消防檢測單位完成消防測試報告，消防材料設(shè)備報批報建，并負責通過檢測驗收（檢測費用由消防單位自行承擔），滿足項目所在地有關(guān)消防驗收的一切規(guī)定；
(**)承包人需承擔本項目所有消防驗收工作，包括且不限于合同承擔范圍內(nèi)的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、火災(zāi)漏電監(jiān)控報警系統(tǒng)，并承擔其它需要消防驗收的協(xié)調(diào)工作，確保按期完成消防驗收工作；
(**)整體協(xié)調(diào)、施工垃圾清理、售后保修及材料采購、儲運、檢測、試驗、驗收、施工資料管理、竣工資料編制等工作內(nèi)容。
(**)所有的施工內(nèi)容必須滿足金茂質(zhì)量管理體系要求，為達到質(zhì)量標準應(yīng)采取的所有措施及增加的相應(yīng)材料。
(**)穿磚墻的套管及相應(yīng)的開孔防火封堵的費用由承包人在投標報價中綜合考慮，不再單獨計量。負責綜合管線設(shè)計繪圖及綜合支架制作安裝；現(xiàn)場施工對膨脹螺栓、緊固件、拉桿等進行拉拔試驗。，拉拔試驗合格并出具報告。拉拔試驗螺栓不少于**顆。上述情況投標人在投標報價中綜合考慮，后續(xù)不作為索賠依據(jù)。
(**)若項目后期改為先毛坯竣備后精裝竣備時，消防工程需先滿足毛坯竣備的條件再達到精裝竣備。其中毛坯竣備到精裝竣備可能涉及消防設(shè)施設(shè)備（包括但不限于戶內(nèi)噴淋、煙溫感、公區(qū)噴淋、手報按鈕、聲光報警等）的分批安裝、拆除調(diào)試工作，消防單位需在投標措施費中單獨報價，若未報價則視為拆安的實施不需要費用，包含在中標合同中。
2.4本項目不分標段。
2.6建設(shè)地點：昆明市西山區(qū)永明路龍江金茂府項目。
2.7計劃工期：**2日歷天。
2.8質(zhì)量目標：
（1）承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達到國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范、標準及本招標文件中規(guī)定的標準，若這些規(guī)范標準有修訂或不同規(guī)范間有差異，按照最新版本、最高水準、最嚴格要求執(zhí)行。
（2）滿足國家質(zhì)量驗收規(guī)范及發(fā)包人質(zhì)量要求合格標準，達到竣工驗收備案標準，承包人必須確保本工程一次性通過工程質(zhì)量驗收；施工過程中的質(zhì)量控制,承包人應(yīng)服從發(fā)包人及監(jiān)理人的要求，并且服從發(fā)包人的獎罰制度,服從發(fā)包人下發(fā)工作聯(lián)系函約定的獎罰制度。
（3）中國金茂總部評估季度質(zhì)量評估綜合得分不低于 ** 分，交付評估綜合得分不低于 ** 分。
2.9 其他要求：
本項目涉及應(yīng)付款購房，中標人需按最終簽署合同金額的**%用于購買發(fā)包人指定物業(yè)房源,所屬房源包含昆明龍江金茂府住宅或車位、貴陽交職院項目住宅或車位。若不配合相關(guān)事宜，視為合同違約，發(fā)包人有權(quán)無條件解除施工合同，并保留追訴中標人相關(guān)法律責任的權(quán)利（提供書面承諾）。
3.2資質(zhì)要求：申請人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3財務(wù)要求：申請人須提供**** 年至 ****年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的審計報告，審計報告包括資產(chǎn)負債表、利潤及利潤分配表或利潤表、現(xiàn)金流量表和財務(wù)報表附注。
3.4業(yè)績要求： 申請人在****年1月1日起至資格預(yù)審文件遞交截止日止（以竣工時間為準）有不少于兩個驗收通過的類似項目業(yè)績，類似項目業(yè)績指已完工合同金額為****萬元及以上或者建筑總面積**萬㎡及以上的消防工程施工業(yè)績。
3.5信譽要求：申請人未被列入重大稅收違法失信主體；【查詢渠道：（信用中國www.creditchina.gov.cn）、（須提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）】；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（已從名單內(nèi)移出的除外）【查詢渠道：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn】（須提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）。
3.6 項目負責人：具有二級及以上建造師資格（機電專業(yè)），具有有效的安全考核證書（B證），項目負責人須為申請單位正式員工（提供相關(guān)社保證明），且在投標單位任職滿3年；從事消防工程項目施工與管理工作滿5年，年齡**歲以上；至少已擔任兩個消防工程項目的負責人。
3.7本次資格預(yù)審不接受（接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（合格制/有限數(shù)量制）。評審委員會依據(jù)資格預(yù)審文件規(guī)定的評審標準和程序，對通過初步審查和詳細審查的資格預(yù)審申請文件進行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過資格審查的申請人。
如通過詳細審查的申請人大于4家，則最多4家通過資格預(yù)審；如通過詳細審查的申請人等于3家或4家，則均通過資格預(yù)審，不再進行評分；如通過詳細審查的申請人少于3家，則招標人重新組織資格預(yù)審或不再組織資格預(yù)審而直接招標。
5.1 凡有意參加投標者，請于****年**月**日自公告發(fā)出至****年**月**日**時**分（北京時間**小時制，下同）前，登錄中化商務(wù)電子招投標平臺(ebid.sinochemitc.com)獲取招標文件并支付平臺使用及技術(shù)支持費（平臺使用及技術(shù)支持費：**0元人民幣），不提供紙質(zhì)文件。潛在投標人需先在中化商務(wù)電子招投標平臺進行網(wǎng)上注冊（免費）。
5.2 完成領(lǐng)購手續(xù)后，可在中化商務(wù)電子招投標平臺下載資格預(yù)審文件和增值稅電子普通發(fā)票。
5.3 未通過上述方式獲取資格預(yù)審文件的投標人，其投標文件將予以拒收。
5.4 中化商務(wù)電子招投標平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********。
6.1 申請文件遞交的截止時間：****年**月**日9時**分。
6.2 電子申請文件遞交方式：遞交截止時間前將電子申請文件遞交至中化商務(wù)電子招投標平臺。逾期上傳的電子版申請文件，中化商務(wù)電子招投標平臺將予以拒收。
6.3紙質(zhì)申請文件遞交方式及地點：遞交截止時間前，將與電子申請文件一致的紙質(zhì)文件一正一副密封遞交（快遞）至云南省昆明市春城路東航投資大廈**樓****，收件人：段勇**********4。
本次資格預(yù)審公告同時在 中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中化商務(wù)電子招投標平臺（ebid.sinochemitc.com） （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
| 招 標 人：昆明茂悅置業(yè)有限公司 | 招標代理機構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標代理簽章 |
| 地 址： 云南省昆明市西山區(qū)永明路龍江金茂府項目部 | 地 址： 四川省成都市武侯區(qū)人民南路四段**號商鼎國際1-1-****/云南省昆明市春城路東航投資大廈**樓**** |
| 郵 編： / | 郵 編： ****** |
| 聯(lián) 系 人： 倪勇 | 聯(lián) 系 人：鄭慧珺、段勇 |
| 電 話： **********5 | 電 話： **********4 |
| 電子郵件：/ | 電子郵件： duanyong**@sinochem.com |
**** 年 6月 ** 日
