| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次轉(zhuǎn)讓標物為分別轉(zhuǎn)讓。二、本次轉(zhuǎn)讓標的物不涉及擔保、抵押。三、標的現(xiàn)有人占有使用，與轉(zhuǎn)讓方不存在租賃關(guān)系，使用人不具有優(yōu)先購買權(quán)。意向受讓方成功受讓后，需自行與使用人協(xié)商解決，轉(zhuǎn)讓方不負責清場工作。四、本次轉(zhuǎn)讓標的已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，意向受讓方受讓成功后，轉(zhuǎn)讓方承諾在《交易合同》生效后**個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料的交接，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)負責辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，涉及的相關(guān)稅費按國家規(guī)定，由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔。五、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及證載面積與實際面積不一致或權(quán)證過戶前后不一致的，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額，以產(chǎn)權(quán)面積為準。六、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、房內(nèi)水電氣情況、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標的接收等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。七、其他事項詳見包括但不限于《交易合同樣本》等資料。 |
