二、 競買申請人范圍： ( 一 ) 中華人民共和國境內外具有房地產開發(fā)資質的法人和其他組織（法律法規(guī)對競買申請人另有限制的除外）均可參加競買。（二）競買申請人在我市存在下列行為之一的，不得申請參加本期土地競買： 1 .因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的； 2 .存在欠繳土地出讓價款的。（三）因失信行為被限制取得政府供應土地的法人和其他組織不得參加競買。(四）競買申請人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

凡符合上述競買資格、辦理數字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。

三、出讓方式： 本期出讓地塊采用網上掛牌方式出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。（本期掛牌地塊設有出讓底價，競得價格必須不低于底價）。

本次網上交易平臺為廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bhggzy，以下簡稱“自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)”）。

四、本期地塊掛牌出讓相關時間：

本期掛牌出讓地塊公告期為****年6月**日8時**分至****年7月**日**時**分。競買申請人須在****年6月**日8時**分至****年7月**日**時**分憑數字證書登錄自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在****年7月**日（即報名截止日）**時**分前，以銀行轉賬方式（不收取現金）匯入自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準），或以銀行出具的見索即付銀行保函成功上傳網上交易系統(tǒng)。凡報名成功按時交納競買保證金并取得網上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競買資格確認書的競買申請人可在****年7月**日**時**分至****年7月**日**時**分進行網上掛牌報價。

注：本期地塊在****年7月**日的掛牌截止時間以自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)提示時間為準。

五、成交價款支付及說明： 如成交價款在****萬元以上，1億元（含1億元）以下的，自地塊成交之日起3個月內繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內繳納成交價款**%，自地塊成交之日起2個月內再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起3個月內繳清。如成交價款在1億元以上，3億元（含3億元）以下的，自地塊成交之日起6個月內繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內繳納成交價款**%，自地塊成交之日起3個月內再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起6個月內繳清。如成交價款在3億元以上，**億元（含**億元）以下的，自地塊成交之日起9個月內繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內繳納成交價款**%，自地塊成交之日起5個月內再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起9個月內繳清。如成交價款在**億元以上的，自地塊成交之日起1年內繳清全部成交價款，自地塊成交之日起1個月內繳納成交價款**%，自地塊成交之日起6個月內再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起1年內繳清。在地塊成交之日起1個月內繳納成交價款的**%的前提下，余款在上述繳款期限內繳款確有困難的，經申請批準可適當延長繳款期限，但繳款期限不得超過1年，并需按欠繳金額及逾期繳款時間，按每天1‰計收違約金；經延長繳款期限仍未繳清成交價款的，依法收回土地使用權，競得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權利。

土地契稅、印花稅（由競得人繳納部分）由競得人按規(guī)定另行繳納。

六、數字證書（CA證書）的辦理: 競買申請人在廣西壯族自治區(qū)數字證書認證中心官網（https://sop.gxca.com.cn:****0/index）辦理數字證書（作為登錄自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)的身份憑證）。

七、 在報名期間，競買申請人憑數字證書登錄自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。符合競買報價資格的競買申請人，自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)核準其競買報價資格，可參與自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)的報價競買活動。

八、 自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)操作流程詳見《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)V2.0版本操作手冊》《權益類交易操作手冊》。申請人可登錄自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)自行下載。

九、 本期國有建設用地使用權掛牌出讓的出讓人為北海市自然資源局，具體組織實施掛牌出讓活動由 北海市自然資源交易 中心承辦。

十、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求， 申請人 可在北海市自然資源局網站http://www.beihai.gov.cn/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml或全國公共資源交易平臺（廣西·北海）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bhggzy/自行下載。

十一、聯(lián)系方式：

（一）數字證書辦理咨詢

辦理地點：北海市北海大道**7號樓北海市政務服務中

心2樓CA辦理處

廣西CA客服熱線：**********

（二） 北海市自然資源交易中心

地址：北海市長青東路**號

聯(lián)系人：謝先生、陳先生

聯(lián)系電話：****-******1、****-******9

十二、查詢網址：

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bhggzy/（全國公共資源交易平臺[廣西·北海]）

http://www.beihai.gov.cn/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml（北海市自然資源局網）

十三、 北海市自然資源局對本公告有解釋權，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。

北海市自然資源局

北海市自然資源交易中心

****年6月**日