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固鎮(zhèn)縣國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告2025012號

發(fā)布日期:2025年6月30日

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固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌

出讓公告

固自然資掛[****]**2號****/6/**

經(jīng)固鎮(zhèn)縣人民政府批準(zhǔn),固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號:

************GB****1

宗地總面積:

****2.9平方米

宗地坐落:

縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魏張路南側(cè)

年限:

**年

容積率:

1.2≤

建筑密度(%):

**≤

綠化率(%):

**<并且≤**

建筑限高(米):

≤**

主要土地用途:

一類工業(yè)用地

用途明細(xì):

用途名稱

面積

一類工業(yè)用地

****2.9

投資強(qiáng)度:

****萬元/公頃

保證金:

**9萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?

******5BA****

起始價:

**9萬元

加價幅度:

1萬元

掛牌開始時間:

****年**月**日**時**分

掛牌結(jié)束時間:

****年**月**日**時**分

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件:

聯(lián)合申請的,應(yīng)提交下列文件:1.聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書;2.聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件;3.聯(lián)合競買協(xié)議,協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù),并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名:1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的;4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

競買人在參加競買前,須承諾已實地進(jìn)行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到蚌埠市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心(所需材料:單位持相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件、聯(lián)合競買協(xié)議相關(guān)材料、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件、公章及競買保證金手續(xù)等;個人持身份證原件,競買保證金手續(xù)等)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在****年**月**日**時**分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心進(jìn)行。掛牌時間為:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分;

七、其他需要公告的事項:

(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。

1、出讓方式:掛牌出讓,不設(shè)底價。

2、掛牌時間:****年7月**日8時**分至****年8月4日8時**分,掛牌交納保證金截止時間為****年8月1日**時**分,掛牌資格確認(rèn)截止時間為****年8月1日**時**分。

3、掛牌活動于****年8月4日8時**分在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心會議室舉行。

4、合同簽訂:出讓成交后**日內(nèi),簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不按規(guī)定時間簽訂土地出讓合同,取消其竟得資格,已繳納的競買保證金不予退還。

5、出讓金支付方式:宗地競買人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)繳納全部土地出讓價款。

6、申請人競得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

7、交地時間和方式:土地出讓金繳齊后**日內(nèi)由自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門現(xiàn)場移交。

8、違約責(zé)任約定:(1)受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定,按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過**日,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無權(quán)要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償損失;(2)受讓人造成土地閑置,閑置滿一年不滿兩年的,應(yīng)依法繳納土地閑置費;土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的,出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);(3)根據(jù)安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)的需要,未經(jīng)相關(guān)政府批準(zhǔn)無正當(dāng)理由拖欠土地出讓金和不按時開竣工的,將被列為失信企業(yè)并在該系統(tǒng)中予以公示;(4)開工時間:土地交地后**個月內(nèi);竣工時間:土地開工后**個月內(nèi)。

9、交地確認(rèn)書簽訂后即完成宗地交付工作,出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè)。

**、(1)出讓宗地具體規(guī)劃、建設(shè)條件相應(yīng)指標(biāo)的設(shè)定及實施問題,由縣自然資源和規(guī)劃局和有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。(2)宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng),需滿足“標(biāo)準(zhǔn)地”政策相關(guān)要求,在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時,同時簽訂標(biāo)準(zhǔn)地監(jiān)管合同及承諾書。同時上述地塊參照“用地清單制”要求執(zhí)行。(3)出讓宗地須滿足“交地即辦證”,簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》當(dāng)天須同時辦理交地工作和不動產(chǎn)登記工作。

**、宗地出讓成交價不含土地登記費、契稅、印花稅等稅費,稅費按規(guī)定另行計征。

**、地塊范圍內(nèi)如若涉及樹木、供電、地下建筑物及其他設(shè)施,用地單位可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留,對不需保留的,由用地單位自行與有關(guān)部門協(xié)商解決并承擔(dān)其所需費用。

**、土地出讓拍賣會(掛牌)代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)按《固鎮(zhèn)縣土地出讓拍賣會(掛牌)代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)》、《固鎮(zhèn)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣掛牌代理服務(wù)采購項目合同》約定執(zhí)行。

**、在參加競買前,須承諾已實地進(jìn)行踏勘無異議,并按期繳清土地出讓價款。

**、相關(guān)單位已出具承諾補(bǔ)償?shù)轿蛔C明,出讓時如因征地、拆遷或其他權(quán)屬糾紛,由承諾單位負(fù)責(zé)解決。

**、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。

(二)繳納競買保證金的銀行賬戶

開戶單位:蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心

農(nóng)業(yè)銀行固鎮(zhèn)縣支行:

賬號:****************9

安徽固鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部:

賬號:**********************3

中國銀行固鎮(zhèn)支行:

賬號:************

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司固鎮(zhèn)縣支行:

賬號:******************

(三)聯(lián)系方式

固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局所有者權(quán)益和開發(fā)利用股

聯(lián)系人:苗股長聯(lián)系電話:****-******0

蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心

聯(lián)系人:徐雨婷聯(lián)系電話:****-******2

固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局

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