1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為7處房產(chǎn)、車位資產(chǎn)包。標(biāo)的拆分受讓。標(biāo)的一：位于臨沂市蘭山區(qū)鴻儒國際文化廣場7號樓**0室房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號：魯（****）臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第******7號，建筑面積：**.**平方米，商業(yè)用房，總層數(shù)為5層，標(biāo)的位于第3層。查封及抵押情況：無抵押，已查封標(biāo)的二：位于臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)頤高上海街1-2號樓**4室房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號：魯（****）臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第******9號，建筑面積：**2.6平方米，商業(yè)用房，總層數(shù)為**層，標(biāo)的位于第1層。查封及抵押情況：無抵押，已查封標(biāo)的三：位于臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)頤高上海街1-2號樓**5室房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號：魯（****）臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第******4號，建筑面積：**8.**平方米，商業(yè)用房，總層數(shù)為**層，標(biāo)的位于第1層。查封及抵押情況：無抵押，已查封標(biāo)的四：位于臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)恒大華府1D號樓-****號車位，不動產(chǎn)權(quán)證書號：魯（****）臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第******0號，建筑面積：**.**平方米查封及抵押情況：無抵押，已查封標(biāo)的五：位于臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)恒大華府A號樓-****1號車位，不動產(chǎn)權(quán)證書號：魯（****）臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第******2號，建筑面積：**.**平方米查封及抵押情況：無抵押，已查封標(biāo)的六：位于臨沂市蘭山區(qū)臨沂生活廣場A號樓-****號車位，不動產(chǎn)權(quán)證書號：魯（****）臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第******6號，建筑面積：**.**平方米查封及抵押情況：無抵押，已查封標(biāo)的七：位于臨沂市蘭山區(qū)臨沂生活廣場A號樓-****號車位，不動產(chǎn)權(quán)證書號：魯（****）臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第******7號，建筑面積：**.6平方米查封及抵押情況：無抵押，已查封2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進行處置，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。委托方對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。委托方及本中心不承擔(dān)本標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵保證，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。3、標(biāo)的資產(chǎn)可能存在抵押、查封等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方須自行查詢。解除抵押、查封手續(xù)需要一定時間，標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。4、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及本中心不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。5、聯(lián)系人：耿經(jīng)理， 聯(lián)系電話：**********1。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。2、意向受讓方須承諾，自行向房屋所在地房屋管理部門核實自身是否符合限購政策要求，不符合限購政策要求仍參與競買的，委托方將不予協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的法律后果由受讓方自行承擔(dān)。3、意向受讓方須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。項目成交后，委托方僅出具確認成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的資產(chǎn)是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由受讓方自行到相關(guān)部門查詢并處理。4、意向受讓方須承諾，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費承擔(dān)應(yīng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及其他費用，均由受讓方承擔(dān)。稅、費等有關(guān)問題由受讓方自行向有關(guān)部門了解確認。5、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的可能存在的無法進行權(quán)屬過戶的風(fēng)險和由此導(dǎo)致的任何損失。標(biāo)的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓和交割，標(biāo)的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。6、意向受讓方須承諾，自標(biāo)的競得之日起標(biāo)的發(fā)生的價值變動、滅失風(fēng)險、損失及費用均由受讓方自行承擔(dān)。7、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計利息。項目成交后，受讓方保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費用或放棄受讓的，保證金不予退還。報價周期內(nèi)若無競買人響應(yīng)底價，則項目不成交，所有競買人交納的保證金無息退回。8、意向受讓方須承諾，付清全部交易價款和其他費用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請文書后，將相關(guān)款項劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。9、本項目由最終受讓方承擔(dān)交易費用，交易費用按照下列比例分段累計交納：交易額**0萬元以下的，按5％；**0萬元以上****萬元以下的部分，按3％；****萬元以上****萬元以下的部分，按2％；****萬元以上1億元以下的部分，按1％；1億元以上的部分，按0.5％（注：“以下”包含本數(shù)在內(nèi)，“以上”不包含本數(shù)。）

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、該項目不接受聯(lián)合體受讓。