| 項(xiàng)目編號 | GR****LN******8 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****-**沈陽市于洪區(qū)黃河北大街**6號房屋出租（租期3年） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽醫(yī)學(xué)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：李勇鋒，聯(lián)系電話：**4-********，**********3。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，意向承租方是公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方遞交承租申請并交納交易保證金，即視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀況為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日**：**前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)），待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),多退少補(bǔ)。 4、被確定為最終承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標(biāo)的實(shí)際狀況與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。在租賃合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付租金至出租方指定賬戶，交付交易服務(wù)費(fèi)至沈交所指定賬戶。 5、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)。在租賃期間一切經(jīng)營活動(dòng)均由承租方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 6、承租方須承諾對食堂環(huán)境進(jìn)行改造，提升食堂就餐環(huán)境，裝飾裝修方案需征得校方同意，符合學(xué)生食堂經(jīng)營相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 7、承租方須承諾競租成功后設(shè)立學(xué)生活動(dòng)基金**萬元/年，用于開學(xué)、畢業(yè)、重要節(jié)假日的普惠性就餐或者特色學(xué)生活動(dòng)。 8、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。成交之后租金發(fā)票由出租方開具。 |
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