岐江新城5號、8號地塊房地產開發(fā)全過程委托管理服務招標公告
中山市暢達工程管理有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣東省中山市城開房地產開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對岐江新城5號、8號地塊房地產開發(fā)全過程委托管理服務（項目編號：ZSCD******GK**5）進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參與投標，有關事項如下：
一、項目編號：ZSCD******GK**5
二、項目名稱：岐江新城5號、8號地塊房地產開發(fā)全過程委托管理服務
三、資金來源及預算：
1.資金來源：企業(yè)自籌
2.預算金額：**,**0,**2.**元
四、項目內容：
通過公開招標的方式選取一家中標人為岐江新城5 號、8號地塊項目提供全過程委托管理服務，具體內容詳見招標文件中的“用戶需求書”。
五、合格投標人資格要求：
1.投標人須具有獨立承擔民事責任能力且在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或社會團體法人登記證書復印件），獨立于招標人和招標代理機構。
2.投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股或參股、管理關系的，不得同時參加本項目投標（按招標文件提供的資格聲明函格式填寫）。
3.投標人參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（按招標文件提供的資格聲明函格式填寫）。
4.投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”（說明：①以招標代理機構于投標截止時間在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結果為準。②在上述網站查詢結果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的數(shù)據”，視為沒有上述不良信用信息記錄。③招標代理機構同時對信用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔。④如失信記錄已失效，投標人須提供相關證明文件）。
5.為招標項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢查等服務的投標單位，不再參加該招標項目的其他采購活動。
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。
7.投標人須具備有效期內的房地產開發(fā)二級或以上資質。
8.投標人承接過1個或以上且每個建筑面積不低于****0平方米的委托代建管理（或全過程委托管理服務）或房地產開發(fā)建設的項目。
注：需提供合同復印件等材料。
業(yè)績證明材料須能體現(xiàn)項目的名稱、時間、建筑面積、委托方、受托方等要素，合同上注明的單位須與投標人一致，否則不予認可；若自主開發(fā)需提供項目工規(guī)證、建筑施工許可證或竣工備案證等資料。
9.投標人須通過廣東省公共資源交易平臺登錄中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)參與投標。
六、各潛在投標人應當在****年6月**日至****年7月2日**時**分內通過廣東省公共資源交易平臺（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）登錄中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）獲取招標文件。
1.本項目采用網上獲取招標文件的方式。請各潛在投標人登錄廣東省公共資源交易平臺，按照《中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引》完成注冊登記工作，并辦理數(shù)字證書，網址詳見：
（1）登錄廣東省公共資源交易平臺門戶網站→服務指南→企業(yè)登記辦理指引，查看《中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引》：（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************2）；
（2）《中山市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引》：
（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************）。中山市公共資源交易中心綜合收件窗口咨詢電話：****-********、****-********；
（3）使用粵商通移動CA進行用戶注冊或新增綁定的操作詳見廣東省公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引。
2.已注冊登記的投標人應在招標公告規(guī)定時間內，使用企業(yè)數(shù)字證書或粵商通移動CA等方式登錄交易系統(tǒng)完成獲取招標文件，上傳投標文件和確認投標等操作。具體請按《綜合交易招標采購管理-投標企業(yè)操作手冊******》：（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/fwzn/detail?id=******************3）完成獲取有效的招標文件的工作。
七、提疑時間：投標人如有疑問，請于****年7月3日**時**分前在交易系統(tǒng)答疑管理處提出。
八、答疑時間：****年7月4日**時**分前由招標代理機構通過廣東省公共資源交易平臺發(fā)布答疑公告，請各投標人自行查看或下載。
九、投標保證金。投標保證金為￥**0,**0.**元（大寫：人民幣壹拾萬元整），投標保證金的形式：電子保函或銀行轉賬，投標保證金繳納截止時間為****年7月9日**時**分。
投標人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉賬或電子保函擔保方式繳納投標保證金。投標人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關要求進行投標保證金繳納。
投標人選擇通過普通銀行轉賬方式繳納投標保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并必須以基本賬戶轉賬方式將投標保證金一次性足額匯入對應的繳納保證金收款賬號。
投標人選擇通過電子保函擔保方式繳納保證金的（具體辦理方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內辦理注銷的，則在注銷之日起失效。
《電子保函操作手冊（綜合交易系統(tǒng)部分）********》：（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************2）。
十、投標截止時間：****年7月**日**：**（北京時間）
十一、開標評標時間：****年7月**日**：**（北京時間）
十二、投標文件遞交及開標評標地點： 投標人通過交易系統(tǒng)遞交投標文件。本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場通過中山市公共資源交易平臺組織網上開標，不要求投標人前往開標現(xiàn)場。投標人可登錄交易系統(tǒng)查看開標，依法提出開標異議。
十三、招標人、招標代理機構、監(jiān)管部門聯(lián)系方式及地址。
1.招標人聯(lián)系方式
招標人：廣東省中山市城開房地產開發(fā)有限責任公司
聯(lián)系人：黃工
電話：****-********
2.招標代理機構聯(lián)系方式
招標代理機構：中山市暢達工程管理有限公司
聯(lián)系人：陳湘瑩、杜文彬
電話：****-********
3.監(jiān)管部門聯(lián)系方式
監(jiān)管部門：中山岐江新城建設開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：吳工
電話：****-********
中山市暢達工程管理有限公司
****年6月**日
