全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
********.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)和諧康復(fù)醫(yī)院****.**平方米房屋及**.**畝院落出租 |
| 細分類別： | 公共服務(wù)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)和諧康復(fù)醫(yī)院 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 五年 | |
| 擬出讓用途： | 醫(yī)療、醫(yī)院 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ********.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ********.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價：房屋1元/平方米/天，院落****0元/畝/年，每3年遞增4%，租金半年付，上付款。 2.履約保證金******元，用于維護合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時無息返還，押金先付。 3.無免租期。 4.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，合同自動終止；受讓方將積極配合拆除工作，須在約定搬離限期內(nèi)及時搬離租賃物，如延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償；土地補償費及地上物補償費歸出讓方所有，受讓方不得向出讓方方、征占人以及其他任何單位或個人提出合同約定之外的任何賠償、補償?shù)日埱蟆?5.租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)甲方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準，不得翻建、改建、擴建現(xiàn)有建筑物。 6.未經(jīng)出讓方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 7.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè)，注冊資本金不低于****萬元； 2.受讓方經(jīng)營范圍須包括醫(yī)療服務(wù)，且需提供衛(wèi)生部門執(zhí)業(yè)許可證明； 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項目出讓標的面積為：****.**平方米房屋及**.**畝院落。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為衛(wèi)生，項目用途為醫(yī)療、醫(yī)院。 3.占地四至：東至養(yǎng)老院；西至空地；南至沈干渠；北至順黃路。 4.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 5.該標的所占土地規(guī)劃用途為建設(shè)用地，在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在孫河鄉(xiāng)減量地塊范圍，在騰退范圍，已納入土儲，受讓方應(yīng)充分了解該項目情況，并出具書面承諾。 6.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8.該標的原合同于****年8月**日到期，該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 9.該項目掛牌及交易后，承租方須承接并延續(xù)現(xiàn)有入住床位客人的有關(guān)本項目的合同義務(wù)。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | **********7 |
