廣安市華鎣山寶鼎文化旅游投資開發(fā)有限公司

華鎣市溪口鎮(zhèn)覺庵村四組(原溪口鎮(zhèn)烙鋼機械廠和華鎣市躍川機械有限公司區(qū)域)招租公告

廣安市華鎣山寶鼎文化旅游投資開發(fā)有限公司成立于****年3月，現(xiàn)為廣安交通文化旅游投資建設(shè)開發(fā)集團有限責任公司旗下全資子公司廣安市金億旅游投資開發(fā)有限公司下屬子公司，為市屬國有企業(yè)。

現(xiàn)根據(jù)日常管理需要，將華鎣市溪口鎮(zhèn)覺庵村四組(原溪口鎮(zhèn)烙鋼機械廠和華鎣市躍川機械有限公司區(qū)域)（詳見附圖）面向社會公開掛網(wǎng)招租，具體事項公告如下：

一、競租人資格要求

1.具有企事業(yè)法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的自然人；

2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.無不良行為記錄，包括不存在被行政主管部門或招租人檢查通報使用臨期、過期食品等情形。

二、標的物位置

場地位于華鎣市溪口鎮(zhèn)覺庵村四組(原溪口鎮(zhèn)烙鋼機械廠和華鎣市躍川機械有限公司區(qū)域)，場地具體位置可自行到實地查看。

三、場地基本信息

開戶單位： 廣安市華鎣山寶鼎文化旅游投資開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行廣安分行

賬 號：******************5

注：競租保證金應(yīng)在遞交競租資料前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，轉(zhuǎn)賬憑證隨競租資料一同遞交。未競得競租人保證金在公示期滿后無息退還，競得人保證金在簽訂合同后無息退還。

四、租賃期限

租賃期為5年，租賃期滿，后續(xù)招租時，在同等條件下且前競得人無違約情況，享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、經(jīng)營保證金

場地經(jīng)營保證金為3萬元（大寫：叁萬圓整），在合同期限內(nèi)競得人若出現(xiàn)違約事項，招租人有權(quán)沒收經(jīng)營保證金并要求競得人承擔相關(guān)損失，合同期滿無違約情況時全額無息退款，競租人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)繳納經(jīng)營保證金，逾期未繳納視為放棄競得資格。

六、租賃場地注意事項

1、在租賃期內(nèi)，若政府對場地有其他規(guī)劃，合同終止乙方應(yīng)無條件服從甲方的安排。

2、該土地的租賃使用，必須服從當?shù)卣碍h(huán)保部門的監(jiān)督管理，由此造成一切后果及損失由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。

3、因不可抗拒力因素，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，合同終止，善后事宜由乙方自行處理，甲方不負任何責任。

4.承租人不得隨意改變經(jīng)營范圍，若經(jīng)營范圍確需調(diào)整的，必須征得招租人的書面同意。

5.承租人應(yīng)嚴格遵守國家和當?shù)卣挠嘘P(guān)法規(guī)，合法經(jīng)營。需要辦理各種經(jīng)營手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由其自身負責。

6.承租人若因經(jīng)營需要施工的，形象設(shè)計方案需經(jīng)招租人書面同意。

7.承租人在承租期間產(chǎn)生的經(jīng)營垃圾，不能隨意傾倒，周圍清潔衛(wèi)生自行負責清掃。

8.若因招租人整體規(guī)劃變更，需要承租人提前離場的，將會提前一個月通知，并返還剩余月份的租金，承租人應(yīng)當在一個月時間內(nèi)退場，如不配合，招租人有權(quán)沒收其租賃保證金。

9.招租人召開相關(guān)會議需承租人參加的，承租人應(yīng)親自到場參加。

**.租賃期內(nèi)承租人不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

**.租賃期內(nèi)場地的食品安全、衛(wèi)生安全、消防安全等一切安全責任，由承租人自行承擔。若發(fā)生安全事故，一切責任及損失與招租人無關(guān)；如由此給招租人帶來經(jīng)濟損失和法律責任的，招租人保留向承租人追索的權(quán)利。

**.承租人必須按月足額繳納水、電，不得拖欠，拖欠兩月未交清費用的，視為違約，招租人有權(quán)要求其退場。

七、具體約定事項

1.承租方承擔招租范圍內(nèi)建筑維修，取得安全評估報告并報出租方備案后方可使用；

2.出租方負責設(shè)置閑置建筑的圍擋及警示標識，并一次性收取承租方費用3萬元整；

3.承租方承擔整條道路（原長城廠生產(chǎn)區(qū)域道路）監(jiān)控全覆蓋；

4.租金繳納方式：在合同簽訂5個工作日內(nèi)，以銀行存款方式預(yù)付當年年租金，并在以后每年合同到期前**個工作日內(nèi)預(yù)付下年租金。

八、退出機制：

1.租賃期內(nèi)，該項目如遇政策規(guī)劃調(diào)整等原因，須整體搬離時，競租人應(yīng)服從安排；

2.因競租人原因若提前解除合同，招租人有權(quán)扣除經(jīng)營保證金并要求承租人賠償由此給招租人帶來的損失及預(yù)期可得利益損失。

九、成交方式

競租報價不得低于競租底價，低于競租底價為無效報價，采用最高價中選法，報價最高者為競得人。競得人應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納全年租金，逾期超過**天未繳納，視為競得人違約，招租人有權(quán)解除合同并沒收經(jīng)營保證金。

十、報名資料

競租文件應(yīng)裝訂成冊，包裝在一個密封袋內(nèi)，不允許活頁散裝，在包裝袋封口處注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋競租人的單位鮮章（或自然人簽字并按手?。粑催_到上述要求的，視為無效競租文件。

法人資格：

1.介紹信或授權(quán)委托書，格式自擬；

2.法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章；

3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

4.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

5.報價函（格式詳見附件1）；

6.保證金繳納截圖。

自然人：

1.競租人身份證復(fù)印件（本人簽字按手印）；

2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

3.報價函（格式詳見附件1）；

4.保證金繳納截圖。

十一、公告發(fā)布

本項目在廣安市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布。

十二、資料遞交時間、地點

競租資料遞交截止時間：****年7月4日**:**止；

遞交地點：四川省華鎣市紅巖鄉(xiāng)華鎣山天然大盆景旅游區(qū)會議中心3樓項目招采部。

聯(lián)系人：楊坤；聯(lián)系方式：**********5。

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****年6月**日