| 項目編號 | G****5SH******2 |
| 項目名稱 | 上海和立置業(yè)有限公司**%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標的公司****.****5萬元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海外灘投資開發(fā)（集團）有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 上海市黃浦區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | **,**7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 重要信息披露 | 1、本項目掛牌價格由上海和立置業(yè)有限公司**%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標的公司****.****5萬元債權(quán)金額組成，合計掛牌價格****7.******萬元。其中，上海和立置業(yè)有限公司**%股權(quán)對應轉(zhuǎn)讓底價為人民幣****1.******萬元，債權(quán)本金為****.****5萬元，利息為0萬元。如果本項目形成競價，價格增值部分屬于股權(quán)溢價。2、經(jīng)市規(guī)劃管理部門****年6月批準并頒發(fā)的《建筑工程規(guī)劃許可證》【滬規(guī)建（****）FA**************9】，標的公司名下外馬路 ****-**** 號房產(chǎn)改建后總建筑面積約為****平方米。該房產(chǎn)建設(shè)工程已于****年7月底完成綜合竣工驗收，并于****年2月7日完成《不動產(chǎn)權(quán)證書》的登記（“滬（****）黃字不動產(chǎn)權(quán)第******號”），根據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)證書》的記載，總建筑面積為7,**4.**平方米（其中：地上建筑面積為6,**6.**平方米，地下建筑面積為1,**8.**平方米）。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。2、意向受讓方應具備良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3、意向受讓方應具有良好的財務狀況及支付能力，意向受讓方應提供不低于掛牌價格的銀行資金存款證明。4、意向受讓方上一年度經(jīng)審計的凈資產(chǎn)不低于5億元。5、意向受讓方為金融科技、人工智能、生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)企業(yè)。6、意向受讓方應符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求（有□ 無√）2、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求（有□ 無√）3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務處置要求（有√ 無□）（具體為：受讓方須同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標的企業(yè)債權(quán)債務由轉(zhuǎn)讓后的標的企業(yè)繼續(xù)承繼。）4、其他：一、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，須自行下載《網(wǎng)絡競價方案》（見附件），并在遞交受讓申請的同時將競買文件（《受讓確認書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》）按照《網(wǎng)絡競價方案》的規(guī)定遞交至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，并在被確認受讓資格后3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣****萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，該交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。二、信息發(fā)布期滿，(1)如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。(2)信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡競價--多次報價的競價方式，確定受讓方和受讓價格。受讓方被確定后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。三、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如（意向）受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。1、只征集到一個符合條件的競買人：（1）在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；（2）在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。2、征集到兩個及以上符合條件的競買人：（1）在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；（2）在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；（3）競買人通過網(wǎng)絡競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。3、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。四、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應當在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的產(chǎn)權(quán)交易價款一次性支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定銀行賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)，將全部價款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。五、本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。六、意向受讓方在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交舉牌申請的同時需提供承諾函（詳見公告附件承諾函）、不低于掛牌價格的銀行資金存款證明（若為多家銀行開戶需提供同一天的銀行資金存款證明）、凈資產(chǎn)不低于5億元的****年度審計報告以及意向受讓方為金融科技、人工智能、生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)企業(yè)的相關(guān)材料證明，相關(guān)材料證明由轉(zhuǎn)讓方進行審核。七、意向受讓方應具有良好的社會信用，如涉及假冒國企的，不得參與本次項目。意向受讓方在受讓標的公司**%股權(quán)及相應債權(quán)并記載于股東名冊后，將根據(jù)《公司法》享有對標的公司其余**%股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。 |
