| 項目編號 | GR****SC******7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 西安市高新區(qū)楓葉新都市B區(qū)4號樓**幢****號住宅、負一層**.**㎡儲藏室及A**6號車位使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川省第十一建筑有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3,**8,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 特別提示：為保護交易各方利益，避免各方遭受損失，本公告在此作出特別提示，報名人自愿在交易系統(tǒng)提交報名并被確認為意向投資方即視為同意并作出如下承諾：若本項目征集到兩個及以上符合條件的意向投資方，在網(wǎng)絡競價環(huán)節(jié)各意向投資方均未報價的，掛牌申請人及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)有權(quán)扣除該項目意向投資方交易保證金，作為對本交易守約方的補償。本所可按網(wǎng)絡競價方式成交應收取的受讓方服務費為計算標準，在意向投資方交納的交易保證金中扣除前述費用后，掛牌申請人同意將交易保證金余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。一、本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。二、該項目評估報告不公開也不備查。三、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰完整，無擔保抵押、查封、訴訟糾紛等，不涉及土地性質(zhì)變更，標的目前為空置狀態(tài)；本次轉(zhuǎn)讓標的中包含的A**6號車位為人防車位，該車位未取得產(chǎn)權(quán)證書，僅有轉(zhuǎn)讓方與西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署的《三方協(xié)議書》，車位僅取得使用權(quán)，無所有權(quán)。本次僅為車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，且該車位成交后無法辦理權(quán)屬證書。四、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、購房條件、使用及維護狀況、車位使用權(quán)相關(guān)、房屋設施設備及整體裝修情況、房屋現(xiàn)狀等方面所存在的風險及瑕疵等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)并了解受讓標的資產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)政策和購房條件以及轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，如因不符合相關(guān)規(guī)定導致受讓標的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，在扣除交易服務費后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。五、本次交易價款不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易結(jié)算。成交后，受讓方報名時繳納的保證金首先沖抵應向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務費，若不足以抵扣服務費的，不足部分由受讓方在收到成交告知函后5個工作日內(nèi)一次性補齊；若有余額，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認已收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、受讓方應付的交易服務費用后3個工作日內(nèi)，將剩余保證金原渠道、無息退還。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認轉(zhuǎn)讓方已收到全額交易價款，同時收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、受讓方應付的交易服務費用后3個工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。轉(zhuǎn)、受雙方應當共同配合，于合同生效后**個工作日內(nèi)完成交易標的的交接。并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)，完成交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。六、產(chǎn)權(quán)交易的稅費（一）本次轉(zhuǎn)讓過程中，所涉及的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔；本次標的涉及產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的費用按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔；（二）標的所產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于實地考察、法律咨詢等相關(guān)費用）由受讓方承擔。標的交接完成后所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費由受讓方承擔。七、在項目公告期內(nèi)，意向受讓方可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方對標的進行實地查看。查看時間為轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)提前電話預約。聯(lián)系人：朱柳鲆聯(lián)系電話：**********5 |
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