滕州市姜屯鎮(zhèn)姜屯村土地租賃項目
交易公告
受 滕州市姜屯鎮(zhèn)姜屯村村民委員會 委托，定于 **** 年 7 月 4 日通過 省公共資源交易平臺農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng) （以下簡稱交易系統(tǒng)）對 滕州市姜屯鎮(zhèn)姜屯村土地租賃項目 實(shí)施掛牌網(wǎng)上交易?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、 項目基本信息
1.轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）： 滕州市姜屯鎮(zhèn)姜屯村村民委員會
2 .項目劃分：本項目分 2 個標(biāo)的，有關(guān)要求 詳見以下標(biāo)的清單。
| 項目 編號 | NC********A********G | 項目名稱 | 滕州市姜屯鎮(zhèn)姜屯村土地租賃項目 | 備注 | ||||
| 標(biāo)的 編號 | 標(biāo)的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 面積 （㎡） | 交易期：（不含限時競價） | 起始價 （元/畝/年） | 競買 保證金 （萬元/競買人） | |
| NC********A********G**2 | 滕州市姜屯鎮(zhèn)姜屯村土地租賃項目標(biāo)段一：**畝 | 畝 | ** | / | ****年7月4日 | **0 | 0 | |
| NC********A********G**1 | 滕州市姜屯鎮(zhèn)姜屯村土地租賃項目標(biāo)段二：2.1畝 | 畝 | 2.1 | / | ****年7月4日 | **** | 0 | |
| 公告期：5（工作日） | 競買保證金及防止惡意競價保證金截止：（以到賬為準(zhǔn)） | 幅度： 標(biāo)段一：**元/畝/年 標(biāo)段二：**元/畝/年 | 租賃期限： 標(biāo)段一：3年 標(biāo)段二：3年 | | ||||
| 備案單位： | 備案編號： / | 資產(chǎn)編號： / | | |||||
| 評估機(jī)構(gòu)： | 評估報告： | 評估價： | | |||||
| 項目事項聲明： 1.競買人（意向受讓方）須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。 2.競買人成為最終受讓方（競得人）后，非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費(fèi)用和使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 4.競買人須承諾，標(biāo)的移交過程中，競買人應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項管理規(guī)定。 | | |||||||
3. 標(biāo)的四至：
標(biāo)段一：東至四組生產(chǎn)路、西至北孔村、南至濟(jì)棗公路、北至與北孔村連接路；
標(biāo)段二：南至村北住戶，北至生產(chǎn)路，東至通村巷到，西至生產(chǎn)路；
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.展示時間、地點(diǎn)：公告之日起至****年 7 月 3 日止，標(biāo)的所在地。
6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，要求： 農(nóng)業(yè)種植
7.是否存在優(yōu)先購買權(quán)人：否
8.付款方式：每1年為一個交付周期，合同簽訂時交一年租金，以后的租金按照先交付后使用的原則，于每個交付周期開始前 ** 日支付下一次租金；
9.標(biāo)的一**畝：為尊重落葉歸根、認(rèn)祖歸宗的民風(fēng)民俗，更為了將來減少糾紛避免激化社會矛盾，成交人在使用過程中如遇該地塊祖墳同宗同族人員仙逝，應(yīng)無條件允許增添新墳。另外，在土地使用過程中各墳?zāi)惯吘墳榻缦蛲庋由彀朊變?nèi)不允許耕種任何作物。
二、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；
2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關(guān)工作。
3.競買人應(yīng)按要求及時足額交納競買保證金及防止惡意競價保證金，競買保證金及防止惡意競價保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份交納，競買保證金及防止惡意競價保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競買保證金及防止惡意競價保證金只對應(yīng)一個標(biāo)的。
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.資格審核方式為資格后審，成交后由轉(zhuǎn)讓方組織審核。
三、競買流程
（一）競價報名
公告時間：****年 6 月 ** 日至****年 7 月 3 日
交易系統(tǒng)報名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。
注：對于劃分標(biāo)的的項目，競買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競買報名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標(biāo)的，因誤報、漏報項目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金繳納方式：見網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。
（ 三 ）競價方式、幅度及競價起始時間
競價方式： √網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價（√正向競價 □反向競價）
□網(wǎng)絡(luò)一次性報價（□正向競價 □反向競價）
標(biāo)的競價幅度為：
標(biāo)段 一：人民幣（大寫） 壹拾元 （ ** 元）
標(biāo)段 二：人民幣（大寫）伍 拾 元（**元）
自由競價時間： **** 年 7 月 4 日 ** 時 ** 分到 **** 年 7 月 4 日 ** 時 ** 分。
限時競價： **** 年 7 月 4 日 ** 時 ** 分 后為限時競價。交易系統(tǒng)以 ** 秒 倒計時為競價時限，如在 ** 秒 內(nèi)任一參加 網(wǎng)上競價的競買人有新的報價， 網(wǎng)上交易系統(tǒng) 即從接受新的報價起再順延 ** 秒， 所 有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在 ** 秒 倒計時期間沒有競買人進(jìn)行報價， 網(wǎng)上限時競價結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方：滕州市姜屯鎮(zhèn)姜屯村村民委員會
聯(lián)系人： 黃兆寶
聯(lián)系電話： **********3
2. 監(jiān)督 單位：滕州市姜屯鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理站
聯(lián)系 電話： ****- ******6
3.中介機(jī)構(gòu)：山東海特項目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：范開峰
聯(lián)系電話：**********6
附件：
