| 項目編號 | N****GQ****** |
| 項目名稱 | 池州善建地產(chǎn)開發(fā)有限公司**0%股權 |
| 轉讓方名稱 | 池州建投清溪城鎮(zhèn)化投資發(fā)展有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 池州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
| 轉讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **,**8萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 重要信息披露 | 1、關于標的企業(yè)國有建設用地使用權事宜 標的企業(yè)主要資產(chǎn)為一宗國有建設用地使用權，位于池州市東湖北路與石臺路交口東北角，已辦理不動產(chǎn)權證（權證編號為皖（****）池州市不動產(chǎn)權第******1號），證載宗地面積**,**7平方米，權利類型為國有建設用地使用權，權利性質為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，使用期限至****年5月8日止（其中：城鎮(zhèn)住宅用地其中城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用截止期限****年**月**日止;其他商服用地，土地使用截止期限****年**月**日止。），出讓價款為**,**0萬元。 根據(jù)國有建設用地使用權出讓合同載明，宗地范圍內建筑總面積為**6,**0平方米，建筑容積率不高于1.5不低于1，建筑密度不高于**%，綠地率不低于**%；建設項目在****年**月**日之前開工，在****年**月**日之前竣工。 宗地具體情況詳見《國有建設用地使用權出讓合同》（合同編號:_池****-3）及《國有建設用地使用權出讓合同》變更協(xié)議，上述各類技術指標最終以行政主管部門審批為準。 2、關于標的企業(yè)需償還借款事宜 根據(jù)標的企業(yè)《清產(chǎn)核資審計報告》反映，標的企業(yè)其他應付款賬面余額**2,**7,**9.**元，為應付池州建投清溪城鎮(zhèn)化投資發(fā)展有限公司借款，標的企業(yè)保證在****年**月**日前全部還清，且須在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起**日內將標的企業(yè)持有的土地使用權抵押給池州建投清溪城鎮(zhèn)化投資發(fā)展有限公司并辦理抵押登記手續(xù)，上述款項全部還清后方可解押，受讓方對該借款承擔連帶清償責任。 3、資格審查 信息發(fā)布公告期結束，由轉讓方、轉讓方主管部門、安徽長江產(chǎn)權交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向受讓方進行資格審查，并確定合格的意向受讓方。 4、 交易簽約 受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 5、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將標的全部轉讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內出具《產(chǎn)權交易憑證》。 6、標的企業(yè)相關情況詳見《資產(chǎn)評估報告》、《清產(chǎn)核資審計報告》、《法律意見書》等相關備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 2、意向受讓方承諾：已對標的企業(yè)進行了詳細的了解和調研，并完全知悉，對其存在的投資風險已做了充分預判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風險，均由受讓方自行承擔，與轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。 3、意向受讓方承諾：對本公告重要信息披露中重大事項及其他披露內容“1、關于標的企業(yè)國有建設用地使用權事宜”、“2、關于標的企業(yè)需償還借款事宜”的情況已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。 4、意向受讓方承諾：自評估基準日（****年5月**日）至轉讓標的工商變更登記日期間，不論標的企業(yè)盈虧狀況如何，均不再調整標的的轉讓價款；自評估基準日（****年5月**日）至轉讓標的工商變更登記日期間標的企業(yè)的損益，由受讓方承擔或享有。 5、意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方辦理轉讓標的工商變更登記。 6、意向受讓方承諾：本次股權轉讓交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 7、意向受讓方承諾：本次股權轉讓涉及的相關稅費，根據(jù)相關的法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔。 8、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價（人民幣**,**8.**萬元）對轉讓標的進行報價；否則，視為受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價。 9、意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權交易合同》(樣本)內容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。 **、意向受讓方承諾：意向受讓方為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織的，受讓本次轉讓標的已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權（如根據(jù)意向受讓方公司章程等規(guī)定出具相應的股東會決議或董事會決議等）參與本次標的競買。 |
