1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目周寧縣康養(yǎng)中心項目（二期）-養(yǎng)老服務(wù)中心項目及周寧縣社會福利中心智能化提升項目-養(yǎng)老服務(wù)中心項目（施工運營一體化） 已由 周寧縣發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 福建省周寧縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司，建設(shè)資金來源 企業(yè) ，招標(biāo)人為 福建省周寧縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建華為工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況和招標(biāo)范圍

2.1.工程建設(shè)地點： 福建省寧德市周寧縣 ；

2.2.工程建設(shè)規(guī)模： 本招標(biāo)項目為周寧縣康養(yǎng)中心項目（二期），共包含 3 個子項目： （1）養(yǎng)老服務(wù)中心:項目規(guī)劃用地面積****3.**㎡，建筑占地面積****.**㎡，總建筑面積****0.**㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包含:新建服務(wù)中心、生活館、理療館、中醫(yī)館、水療館、連廊、地下室、公用工程及室外配套工程。 （2）智能化提升工程:項目擬對周寧縣社會福利中心已建老年康復(fù)中心、老年人養(yǎng)護院、福利院3棟建筑進行智能化提升改造，改造總建筑面積****3.**㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包含:智能化系統(tǒng)、布線系統(tǒng)、安防系統(tǒng)及自動化系統(tǒng)等。 （3）周寧縣李墩鎮(zhèn)樓坪村、中村、北洋村配套養(yǎng)老設(shè)施改造提升工程:項目擬提升改造樓坪村、北洋村及中村房屋**棟，改造總建筑面積****4.**㎡、提升改造瀝青道路****1.**㎡、透水磚道路****.**㎡、鋪設(shè)污水管道**5m及其他室外配套工程。 ；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：2.3.1 施工范圍：周寧縣康養(yǎng)中心項目（二期）-養(yǎng)老服務(wù)中心項目及周寧縣社會福利中心智能化提升項目-養(yǎng)老服務(wù)中心項目具體以工程量清單所包含的內(nèi)容為準(zhǔn)，施工圖紙為依據(jù)。 2.3.2運營范圍： 涵蓋住宿、餐飲、健康管理、醫(yī)療康復(fù)、養(yǎng)老服務(wù)、休閑養(yǎng)生等多領(lǐng)域配套業(yè)態(tài)及延伸服務(wù)。 ；

2.4.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.投標(biāo)人資格要求：3.1 投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊成立并有效存在的企業(yè)法人。 3.2 投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，且具備合格有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的貳級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體一方的本單位正式在崗職工。 3.4 投標(biāo)人商業(yè)信譽良好，無重大違法行為或被限制參加投標(biāo)。3.6 根據(jù)（閩建辦筑函〔****〕**號）文件要求，“本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)”。 3.5 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

3.2.本招標(biāo)項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體要求：本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過2家；應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確以承擔(dān)施工任務(wù)的單位作為牽頭人，承擔(dān)運營任務(wù)的單位作為聯(lián)合體成員；聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)該明確區(qū)分各方承接任務(wù)范圍不得重復(fù)交叉承接；投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3.本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，通過 寧德市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 新點投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。

5.投標(biāo)文件遞交

5.1.投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：****年**月**日 **時**分**秒，投標(biāo)人必須通過已激活的企業(yè)CA登錄寧德市公共資源交易中心電子交易平臺（網(wǎng)址：https://**0.**1.**7.**4:****/ndhy）在線遞交電子投標(biāo)文件。網(wǎng)上投標(biāo)操作見網(wǎng)上辦事指南相關(guān)操作手冊（網(wǎng)址:http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/bszn/noticePage.html）。

5.2.投標(biāo)人可通過遠(yuǎn)程或現(xiàn)場方式進行解密。為了不影響工程開標(biāo)、評標(biāo)流程，請各投標(biāo)人在代理機構(gòu)開啟解密后規(guī)定時限內(nèi)使用與生成電子投標(biāo)文件的同一把CA鎖完成投標(biāo)文件解密，否則視為無效投標(biāo)文件。解密時如因投標(biāo)人CA鎖等問題導(dǎo)致的投標(biāo)文件無法解密的，其相應(yīng)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)，電子投標(biāo)文件以網(wǎng)絡(luò)最后上傳的一份為準(zhǔn)。請企業(yè)務(wù)必提前做好投標(biāo)工作，以免因操作失誤或其他問題造成自身損失。投標(biāo)過程對平臺操作有疑問的，請聯(lián)系江蘇國泰新點軟件有限公司，聯(lián)系電話：**********。

5.3.逾期遞交的或未遞交到指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。。

7.投標(biāo)保證金的提交

7.1.投標(biāo)保證金遞交截止時間：****年**月**日 **時**分**秒。

7.2.投標(biāo)保證金提交的金額： **.****萬元。

7.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 詳見招標(biāo)文件。

8.招標(biāo)公告其他要求

因系統(tǒng)固化原因，本招標(biāo)公告與招標(biāo)文件中的招標(biāo)公告存在不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、寧德市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 福建省周寧縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司

地址： 周寧縣仙風(fēng)大道**號服務(wù)中心4樓，郵編：

電子郵箱: /

電話： ****-******6，傳真：/

聯(lián)系人：肖女士

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建華為工程造價咨詢有限公司

地址： 福州市臺江區(qū)廣達路**號金源大廣場東區(qū)**層**、**、**室，郵編：

電子郵箱: /

電話：****-********，傳真：/

聯(lián)系人：朱女士

公共資源電子交易平臺名稱： 寧德市公共資源電子交易平臺

網(wǎng)址： http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：周寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：周寧縣獅城鎮(zhèn)橋南街**號

聯(lián)系電話：****-******1

公共資源交易中心名稱：周寧縣公共資源交易中心

地址：周寧縣仙風(fēng)大道（周寧武夷?龍騰世紀(jì)對面，龍騰湖邊上）

聯(lián)系電話：****-******3