| 項目編號 | GR****ZJ******2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 紹興市上虞區(qū)百官街道濱江一號博苑1單元****室住宅、附房及地下車位出售項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 紹興市上虞城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5,**7,**7元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為立約保證金，并在合同簽署當(dāng)日轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。2.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記/變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。5.標(biāo)的按實際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。6.交房方式：受讓方應(yīng)自合同生效之日起**日內(nèi)按期足額支付交易價款。受讓方支付完交易價款后憑成交反饋文件至轉(zhuǎn)讓方處（上虞區(qū)百官街道江東北路**8號****室）辦理標(biāo)的移交手續(xù)。7.受讓方逾期未簽約或繳清相關(guān)款項的，視為受讓方自動放棄受讓資格，按《浙交匯意向方報名時所需文本》第2.1.2.8等約定不退還保證金并追究違約責(zé)任。8.競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《資產(chǎn)交易合同》、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。9.競價成交后，本次產(chǎn)權(quán)交易及辦理不動產(chǎn)權(quán)證過程中所涉及的各項交易稅、費，按當(dāng)時國家和本地區(qū)的有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。以上稅、費在稅法等相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在報名競價前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。**. 本次掛牌標(biāo)的，其掛牌價、成交價不包括煤氣、有線電視初裝費。本次競價房屋成交后均需另行向轉(zhuǎn)讓方交納新建物業(yè)專項維修資金**元/㎡及高層住宅二次供水設(shè)施設(shè)備改造費**0元/戶。物業(yè)管理費，水、電、裝修押金，垃圾代運費等其它費用由受讓方在競價成交后自行交納，具體費用標(biāo)準(zhǔn)請向相應(yīng)物業(yè)管理公司了解確認(rèn)。**.紹興產(chǎn)權(quán)公司在收到轉(zhuǎn)受讓雙方簽章的合同且受讓方在完成合同所涉全部款項與轉(zhuǎn)受讓雙方均將服務(wù)費結(jié)清之日（前述三條件均滿足）起三個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)受讓雙方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。 |
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