第一章招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目市井十洲城（三期）已由泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]C******號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為泉州市弘錦投資發(fā)展有限公司， 建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為泉州市弘錦投資發(fā)展有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為中國投資咨詢有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點：市井十洲城（三期）位于泉州市豐澤區(qū)東海街道后埔片區(qū)，規(guī)劃海絲大街南側(cè)、經(jīng)七路東側(cè)、豐海路北側(cè)、通海大道西側(cè)；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：總用地面積****6.**平方米（約合**.9畝），規(guī)劃總建筑面積約******.**平方米，其中計容建筑面積約******.**平方米，不計容建筑面積約****0.**平方米，容積率≤6.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，裝配式建筑建筑面積占比不低于**%。地上主要分為辦公、五星級酒店、商業(yè)、休閑配套等功能；地下主要為員工餐廳及廚房，地下停車，設(shè)備用房等。包含三棟塔樓及裙房。其中，T**#為商業(yè)辦公，商業(yè)層高為4.5~6m，辦公層高為4.2m，層數(shù)為**層，建筑高度為**.**m；T**#為商業(yè)辦公、酒店，商業(yè)層高為4.5~6m，辦公層高為4.1m，酒店層高為3.9m，層數(shù)為**層，建筑高度為**5.**m；T**#為商業(yè)辦公，商業(yè)層高為4.5~6m，辦公層高為4.1m，層數(shù)為**層，建筑高度為**0.**m。裙房共4層，局部5層，建筑高度為**.**m，包含主要為酒店入口大堂、辦公門廳、商業(yè)，層高為4.5~6m，其中大堂空間為2層通高。地下室層高為4.2~5.7m，包含地下夾層、地下一層和地下二層，主要功能為非機(jī)動車庫和汽車庫及設(shè)備用房、后勤服務(wù)用房。項目最大跨度位于T**#與T**#樓之間空中連接體，跨度約為**.3m。具體詳見規(guī)劃條件及發(fā)包人提供的施工圖紙；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑；

（2）招標(biāo)類型：施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項目招標(biāo)范圍包括但不限于發(fā)包人提供的施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)、樁基工程、基坑支護(hù)、土方工程、永久擋墻、安裝工程、電梯采購及安裝工程、消防工程、人防工程、其它機(jī)電類預(yù)埋工程、高低壓供配電工程（含開關(guān)站、專變、居配等，以及表后配電工程等，包括配合供配電圖紙深化及審查，以及配合供配電專項監(jiān)理工程等）、給水工程（包含室外總表至泵房、泵房、泵房至終端等）、暖通空調(diào)及新風(fēng)工程、熱水、循環(huán)水系統(tǒng)、FTTH網(wǎng)絡(luò)綜合布線、通信工程(含信號覆蓋）、室外綜合管網(wǎng)(包含并不限于紅線內(nèi)的雨、污、廢水管網(wǎng)及強(qiáng)、弱電管網(wǎng)并接駁至紅線外市政管網(wǎng)，化糞池、隔油池、雨水收集器等，包括后續(xù)配合景觀單位對管網(wǎng)及管井進(jìn)行調(diào)整）、地下通道連通接駁工程、交通設(shè)施及交通劃線工程、抗震支架工程、裝配式建筑、外墻工程、屋面工程、采光頂工程、光伏工程、充電樁工程、航空障礙燈、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝等專業(yè)的施工、應(yīng)用BIM技術(shù)指導(dǎo)建筑施工、投資合作及運(yùn)營合作等，施工總承包范圍具體詳見發(fā)包人提供的施工圖紙及工程量清單；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：項目總建筑面積約******.**平方米；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：T**#為商業(yè)辦公、酒店，商業(yè)層高為4.5~6m，辦公層高為4.1m，酒店層高為3.9m，層數(shù)為**層，建筑高度為**5.**m；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：T**#為商業(yè)辦公、酒店，商業(yè)層高為4.5~6m，辦公層高為4.1m，酒店層高為3.9m，層數(shù)為**層，建筑高度為**5.**m；

2.4. 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：**********.**元；

2.5. 工期要求：總工期為****個日歷天，定額工期****個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）詳?shù)?章合同協(xié)議書；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：一個標(biāo)段；

2.7. 質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑須符合《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔****〕6號）等最新文件的要求。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的聯(lián)合體成員為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4. 本招標(biāo)項目應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同中含有高度**米以上的工業(yè)、民用建筑工程。

3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的一個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）

3.7. 其他資格要求：（1）企業(yè)法人工商注冊地不在福建省行政區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)，應(yīng)按照《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（閩建筑[****]**號） 和《關(guān)于規(guī)范省外入閩建筑企業(yè)信息登記工作的通知》（閩建辦筑[****]**號）、《關(guān)于做好建筑施工企業(yè)信息與工程招投標(biāo)活動銜接的通知》（閩建辦筑[****]8號文）文件要求辦理企業(yè)信息登記。（2）本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.8.本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

5.2 本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方式： 采用評定分離方式確定中標(biāo)人。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前到賬。

6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整。

6.3. 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件；

7.2. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：泉州市弘錦投資發(fā)展有限公司

地址：泉州市豐澤區(qū)安吉南路**8號**層，郵編：******

電子郵箱：/

電話：****-********，傳真：/

聯(lián) 系 人：陳先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國投資咨詢有限責(zé)任公司

地址：福建省福州市晉安區(qū)福興大道**號金強(qiáng)房屋公園**F，郵編：******

電子郵箱：zgtzzxfujian@cicoc.cn

電話：**0 **** ****，傳真：/

聯(lián) 系 人：朱先生

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：****-********/********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：泉州市豐澤區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：泉州市豐澤區(qū)田安路南段豐澤建設(shè)大廈

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心

地址：泉州市豐澤區(qū)海星街 **0 號東海大廈 A 幢 4 樓市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****-********