科控閱溪谷(項(xiàng)目名稱(chēng))設(shè)計(jì)、施工、融資、運(yùn)營(yíng)總承包 /標(biāo)段招標(biāo)公告
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目科控閱溪谷 (項(xiàng)目名稱(chēng))已由 綿陽(yáng)科技城發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號(hào) （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、融資、運(yùn)營(yíng)總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由綿陽(yáng)科技城發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱(chēng)）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號(hào) 的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)（□自行招標(biāo) 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是深圳交易咨詢(xún)集團(tuán)有限公司。
2.1、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 。
2.2、建設(shè)地點(diǎn)：綿陽(yáng)市高新區(qū)永興鎮(zhèn)綿興西路與遼寧大道交叉口 。
2.3、規(guī)模及投資額：科控閱溪谷位于綿陽(yáng)高新區(qū)永興鎮(zhèn)(綿陽(yáng)會(huì)展中心)片區(qū)，占地面積****0.**平方米，合**.**畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容居住用地(商業(yè)建筑面積>**%計(jì)容總建筑面積)，宗地限高**米，容積率3.1，建筑面積約******平米。立項(xiàng)總投資**億元。
2.4、EPC總工期：****日歷天（設(shè)計(jì)**日歷天、施工**0日歷天）；
酒店運(yùn)營(yíng)期限：不少于**年；
融資期限：不少于1年。
2.5、招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有專(zhuān)業(yè)工程及相關(guān)配套設(shè)施的施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)（包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工過(guò)程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)技術(shù)交底，配合節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、審核施工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計(jì)工作）。
（2）施工范圍：施工階段直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。施工圖紙（含變更）和相應(yīng)工程量清單所表達(dá)的范圍及竣工驗(yàn)收合格的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作、資料歸檔并移交、后續(xù)配合工作等內(nèi)容（不包括電梯采購(gòu)、安裝，強(qiáng)電采購(gòu)、敷設(shè)至高低壓配電室及設(shè)備安裝）。
（3）酒店運(yùn)營(yíng)：按照一線高端商務(wù)酒店完成酒店裝修內(nèi)容，達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)期限不少于**年，每年向甲方支付房屋租金不少于**0萬(wàn)元。
（4）融資服務(wù)：融資金額不少于****0萬(wàn)元，融資年化利率不高于7%，融資期限不少于1年。
（說(shuō)明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格；設(shè)計(jì)單位須具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位；施工單位須具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的單位 ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績(jī)要求：（本項(xiàng)為多選）
設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近年（**** 年** 月** 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)）不少于1（1至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目。類(lèi)似項(xiàng)目是指:單個(gè)項(xiàng)目總投資金額不低于******萬(wàn)元的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)應(yīng)由擬承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的設(shè)計(jì)單位提供。業(yè)績(jī)證明資料以投標(biāo)文件格式資格審查資料中相應(yīng)要求為準(zhǔn)，應(yīng)能體現(xiàn)項(xiàng)目的總投資。）
施工業(yè)績(jī)要求：近年（**** 年** 月** 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在施工）不少于1（1至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目。類(lèi)似項(xiàng)目是指:單個(gè)項(xiàng)目合同金額不低于******萬(wàn)元的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，施工業(yè)績(jī)應(yīng)由擬承擔(dān)本項(xiàng)目施工工作的施工單位提供。業(yè)績(jī)證明資料以投標(biāo)文件格式資格審查資料中相應(yīng)要求為準(zhǔn)，應(yīng)能體現(xiàn)項(xiàng)目的合同金額。）
□無(wú)業(yè)績(jī)要求。
3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求： 具有一級(jí)注冊(cè)建造師（專(zhuān)業(yè)：建筑工程），具備有效的省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）□由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任 由施工負(fù)責(zé)人兼任，/（業(yè)績(jī)要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具有全國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，須為投標(biāo)人本單位人員。
3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計(jì)單位 施工單位，同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：①聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為擬承擔(dān)本項(xiàng)目施工工作，且具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的施工企業(yè)；②聯(lián)合體各方均需具備獨(dú)立法人資格；③聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并由聯(lián)合體各方向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；④組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；⑤聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜；⑥聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過(guò)4家。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于**** 年**月**日開(kāi)始登錄：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·綿陽(yáng)市）（網(wǎng)址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用戶(hù)注冊(cè)登錄”，通過(guò)數(shù)字證書(shū)免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。
4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書(shū)加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。┖腿珖?guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·綿陽(yáng)市）》、綿陽(yáng)科技城管委會(huì)官網(wǎng)（http://kjc.my.gov.cn）、綿陽(yáng)科技城控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.mykkjt.com/）(公告發(fā)布的其它媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司
地 址：綿陽(yáng)市高新區(qū)普明街道雙碑中街南段1號(hào)新惠錦苑 4號(hào)樓二樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：萬(wàn)先生
手機(jī)號(hào)碼：****-******1
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開(kāi)戶(hù)銀行：/
賬 號(hào)：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳交易咨詢(xún)集團(tuán)有限公司
地 址：成都市錦江區(qū)白鷺灣科技生態(tài)園一棟三單元7樓**3號(hào)
郵 編：******
聯(lián) 系 人：郭女士
手機(jī)號(hào)碼：**8-********
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開(kāi)戶(hù)銀行：/
賬 號(hào)：/
****年**月**日
注：
（1）若劃分標(biāo)段，則填寫(xiě)標(biāo)段序號(hào)；若劃分為兩個(gè)及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。
（2）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國(guó)家對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國(guó)家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。
（3）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求，設(shè)置的投資額、面積、長(zhǎng)度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的定義應(yīng)明確，用語(yǔ)準(zhǔn)確無(wú)歧義。
（4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個(gè)數(shù)。
（5）《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十四條規(guī)定，“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日?！薄∑陂g**日的計(jì)算方法為：從招標(biāo)公告發(fā)布的次日起算并以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。徍税l(fā)布的時(shí)間為準(zhǔn)（發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日不算在期間內(nèi)）。如某項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期為****年**月1日，期間屆滿(mǎn)的日期是****年**月**日，遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間應(yīng)該為****年**月**日。
