科控閱溪谷(項目名稱)設(shè)計、施工、融資、運(yùn)營總承包 /標(biāo)段招標(biāo)公告
1.1本招標(biāo)項目科控閱溪谷 (項目名稱)已由 綿陽科技城發(fā)展和改革局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為綿陽新惠置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為**0%，招標(biāo)人為綿陽新惠置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、施工、融資、運(yùn)營總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項目由綿陽科技城發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號 的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)（□自行招標(biāo) 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司。
2.1、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段 。
2.2、建設(shè)地點：綿陽市高新區(qū)永興鎮(zhèn)綿興西路與遼寧大道交叉口 。
2.3、規(guī)模及投資額：科控閱溪谷位于綿陽高新區(qū)永興鎮(zhèn)(綿陽會展中心)片區(qū)，占地面積****0.**平方米，合**.**畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容居住用地(商業(yè)建筑面積>**%計容總建筑面積)，宗地限高**米，容積率3.1，建筑面積約******平米。立項總投資**億元。
2.4、EPC總工期：****日歷天（設(shè)計**日歷天、施工**0日歷天）；
酒店運(yùn)營期限：不少于**年；
融資期限：不少于1年。
2.5、招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計范圍：本項目范圍內(nèi)所有專業(yè)工程及相關(guān)配套設(shè)施的施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)（包括但不限于施工圖設(shè)計、深化設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計技術(shù)交底，配合節(jié)點驗收、竣工驗收、審核施工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計工作）。
（2）施工范圍：施工階段直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。施工圖紙（含變更）和相應(yīng)工程量清單所表達(dá)的范圍及竣工驗收合格的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作、資料歸檔并移交、后續(xù)配合工作等內(nèi)容（不包括電梯采購、安裝，強(qiáng)電采購、敷設(shè)至高低壓配電室及設(shè)備安裝）。
（3）酒店運(yùn)營：按照一線高端商務(wù)酒店完成酒店裝修內(nèi)容，達(dá)到運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)運(yùn)營，運(yùn)營期限不少于**年，每年向甲方支付房屋租金不少于**0萬元。
（4）融資服務(wù)：融資金額不少于****0萬元，融資年化利率不高于7%，融資期限不少于1年。
（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)要求：具備獨立法人資格；設(shè)計單位須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設(shè)計資質(zhì)的單位；施工單位須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的單位 ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
設(shè)計業(yè)績要求：近年（**** 年** 月** 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于1（1至3個）個類似項目。類似項目是指:單個項目總投資金額不低于******萬元的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（聯(lián)合體投標(biāo)時，設(shè)計業(yè)績應(yīng)由擬承擔(dān)本項目設(shè)計工作的設(shè)計單位提供。業(yè)績證明資料以投標(biāo)文件格式資格審查資料中相應(yīng)要求為準(zhǔn)，應(yīng)能體現(xiàn)項目的總投資。）
施工業(yè)績要求：近年（**** 年** 月** 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在施工）不少于1（1至3個）個類似項目。類似項目是指:單個項目合同金額不低于******萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績（聯(lián)合體投標(biāo)時，施工業(yè)績應(yīng)由擬承擔(dān)本項目施工工作的施工單位提供。業(yè)績證明資料以投標(biāo)文件格式資格審查資料中相應(yīng)要求為準(zhǔn)，應(yīng)能體現(xiàn)項目的合同金額。）
□無業(yè)績要求。
3.1.3項目經(jīng)理的資格要求： 具有一級注冊建造師（專業(yè)：建筑工程），具備有效的省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）□由設(shè)計負(fù)責(zé)人兼任 由施工負(fù)責(zé)人兼任，/（業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.1.4設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：具有全國一級注冊建筑師資格，須為投標(biāo)人本單位人員。
3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計單位 施工單位，同時滿足下列要求：①聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為擬承擔(dān)本項目施工工作，且具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)；②聯(lián)合體各方均需具備獨立法人資格；③聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并由聯(lián)合體各方向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；④組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)；⑤聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項目遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜；⑥聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過4家。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于**** 年**月**日開始登錄：全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）（網(wǎng)址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用戶注冊登錄”，通過數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。
4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。
投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。┖腿珖操Y源交易平臺（四川省·綿陽市）》、綿陽科技城管委會官網(wǎng)（http://kjc.my.gov.cn）、綿陽科技城控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.mykkjt.com/）(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：綿陽新惠置業(yè)有限公司
地 址：綿陽市高新區(qū)普明街道雙碑中街南段1號新惠錦苑 4號樓二樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：萬先生
手機(jī)號碼：****-******1
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：成都市錦江區(qū)白鷺灣科技生態(tài)園一棟三單元7樓**3號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：郭女士
手機(jī)號碼：**8-********
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
****年**月**日
注：
（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。
（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。
（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。
（4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。
（5）《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十四條規(guī)定，“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日。” 期間**日的計算方法為：從招標(biāo)公告發(fā)布的次日起算并以全國公共資源交易平臺（四川?。徍税l(fā)布的時間為準(zhǔn)（發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日不算在期間內(nèi)）。如某項目招標(biāo)公告發(fā)布日期為****年**月1日，期間屆滿的日期是****年**月**日，遞交投標(biāo)文件截止時間應(yīng)該為****年**月**日。
