發(fā)布日期：****-6-** **:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目陵昌安居房前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：lszw**********8）已由陵水黎族自治縣住房保障管理中心以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南衡隆置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營資金**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：陵水縣椰林鎮(zhèn)

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：陵昌安居房工程總用地面積****1.**平方米，建設(shè)內(nèi)容為6棟住宅樓、門衛(wèi)及地下室，總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積為****0.**平方米，計(jì)容面積為****1.**平方米，地下建筑面積為****8.5平方米，建筑占地面積****.**平方米，最大建筑高度**.**米。。招標(biāo)控制價(jià)4,**7,**9.**元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 陵昌安居房前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;標(biāo)段編號(hào): lszw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：******9.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:本次招標(biāo)為陵昌安居房前期物業(yè)服務(wù)，建筑面積為******.**平方米，物業(yè)類型：住宅。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:滿足招標(biāo)文件第三章物業(yè)管理服務(wù)及內(nèi)容要求

無

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具備物業(yè)管理經(jīng)營范圍的物業(yè)管理企業(yè)或其他組織；（需提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）。2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（根據(jù)瓊財(cái)采〔****〕**號(hào)文規(guī)定提供“承諾+信用管理”的資格承諾函，承諾函格式見投標(biāo)文件格式）3.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（根據(jù)瓊財(cái)采〔****〕**號(hào)文規(guī)定提供“承諾+信用管理”的資格承諾函，承諾函格式見投標(biāo)文件格式）4. 投標(biāo)人須提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“稅收違法黑名單” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的證明材料（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）5.參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（成立不足三年的，從成立之日起計(jì)算）；6.投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題。7.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

無

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：陵昌安居房前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-7-** **:**:** ，地點(diǎn)為： 陵水黎族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北**0米）陵水開標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-7-** **:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-7-** **:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 /，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）·陵水縣》和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	海南衡隆置業(yè)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南華略項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海南省陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)海傳說A**區(qū)二期洋房F**幢**2號(hào)	地址：	海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道美靈南五路邁雅村**0號(hào)院
聯(lián)系人：	李賓	聯(lián)系人：	史艷鵬
電話：	**********6	電話：	****-********
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	陵水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：	****-********