| 項目編號 | GR****LN******1 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****-**沈陽市鐵西區(qū)鐵西廣場西北角**1.**平方米地塊出租（租期3年） |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 沈陽安業(yè)停車管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向承租方應自行對地塊內外的情況進行全面勘查，了解地塊實際權屬范圍、土地性質、周邊利益方等情況。若承租方因未充分調查土地性質及相關不利因素，導致后期運營發(fā)生糾紛，所有損失由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任，不予退還租金及履約保證金，且不承擔承租方任何投資損失。 2、意向承租方辦理承租登記前須到標的現場場踏勘，意向承租方須提前與出租方取得聯系，由出租方安排時間到現場踏勘。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現場簽署《現場踏勘確認函》（并加蓋公章）。《現場踏勘確認函》作為承租申請資料之一，報名時與其他申請資料一并提交上傳。 3、如承租方對該地塊面積存有異議，面積以出租方、承租方雙方共同認可的具有乙級及以上測繪資質的測繪公司出具的測繪報告為準，年租金平米單價以競價結果為準，由此產生的相關測繪費用由承租方承擔。 4、承租方競得該地塊后，出租方不參與承租方租用地塊任何相關問題，包括但不限于：地面車輛、雜物清理，場地內及周邊管線、植被保護，項目相關審批部門手續(xù)辦理，居民、物業(yè)等相關利益方關系協(xié)調，解決信訪投訴等相關問題，由承租方自行處理。 5、出租方僅限提供該地塊經營權，承租方競得該地塊后，不得以任何形式進行轉租、分租，且僅限按照租賃合同約定的經營范圍經營，不允許在未經出租方同意的情況下變更或擴大經營范圍和內容。 6、承租方競得該地塊后，須在**個工作日內與出租方簽訂租賃合同，同時須向出租方指定賬戶繳納首年租金及履約保證金（合同年限內總金額的**%），保證經營項目落地履約實施。沈交所在收到雙方簽署的租賃合同后，在承租方已交納的交易保證金中扣除應收取的交易服務費，多退少補。 7、如遇出租方土地經營權被收回或經營權變更、城市更新變更土地規(guī)劃用途被強制征收地塊、出現信訪或重大輿情無法妥善處理等情況，承租方需無條件撤出場地。出租方根據合同約定，扣除首年租金和履約保證金，具體以雙方實際簽訂的租賃合同為準。出租方對承租方相關損失及投入成本不承擔任何賠償責任。 8、若承租方在履約過程中，因自身原因無法實施地塊建設及經營的，出租方所收租金和履約保證金不予退還。 |
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