阜城縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告（阜自然資告字[****]**8號)
？
？？？？？？？經阜城縣人民政府批準,阜城縣自然資源和規(guī)劃局土地利用股決定以？掛牌出讓？方式出讓？4(幅)？地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
宗地編號： ？******** 宗地總面積： ？****平方米 宗地坐落： ？東至：劉鵝村地；南至：劉彥峰；西至：道路；北至：道路
年限： ？**年 容積率： ？0.8≤ 建筑密度(%)： ？**≤
綠化率(%)： ≤** 建筑限高(米)： ≤**
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 ****
投資強度： ****萬元/公頃 保證金： **.4萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******5BA****

起始價： ？**.4萬元 加價幅度： ？1萬元
掛牌開始時間： ？****年**月**日 **時**分 掛牌結束時間： ？****年**月**日 **時**分
備注：？一、其它規(guī)劃條件詳見建設用地規(guī)劃設計條件要求通知書。二、保證金到賬時間以阜城縣行政審批局到賬通知單為準。三、本出讓地塊為屬違法占地依法征收，地上建筑物已沒收，沒收的地上建筑物評估作價與土地一同公開出讓（土地起始價為**.4萬元，地上附著物價款為6.****萬元）。競買人報名時需繳納土地競買保證金**.4萬元，地上附著物保證金6.****萬元，否則不予參加競買。出讓成交后，土地及地上建筑物價款分別上繳到財政局指定帳戶 ；
宗地編號： ？******** 宗地總面積： ？**1平方米 宗地坐落： ？東至：句志輝；南至：2米夾道；西至：國有土地；北至：距中興路中心**米
年限： ？**年 容積率： ≤4 建筑密度(%)：
綠化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商業(yè)服務業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
其他商業(yè)服務業(yè)用地 **1
投資強度： 保證金： **.**萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******5BA****

起始價： ？**.**萬元 加價幅度： ？1萬元
掛牌開始時間： ？****年**月**日 **時**分 掛牌結束時間： ？****年**月**日 **時**分
備注：？1.其它要求見建設用地規(guī)劃設計要求通知書。 2.保證金到賬時間阜城縣行政審批局到賬通知單為準。3、本出讓地塊連同地上附著物進行整體公開出讓，本地塊屬違法占用土地為建設用地，根據(jù)國土資源部關于印發(fā)《國土資源違法行為相處工作規(guī)程》的通知（國土資發(fā)【****】**7號）規(guī)定：違法占用的土地為建設用地的，對地上新建建筑物和其他設施，由違法當事人與合法的土地所有者或使用者協(xié)商處置。競買人報名時需繳納土地競買保證金**.**萬元，地上附著物保證金**.**萬元（本地塊原違法當事人（連學虎）如參與競買可只需交納土地競買保證金部分，其它競買者需全部繳納），否則不予參加競買 。
宗地編號： ？******** 宗地總面積： ？**1平方米 宗地坐落： ？東至：國有土地；南至：2米夾道；西至：沈承前；北至：距中興路中心**米
年限： ？**年 容積率： ≤4 建筑密度(%)：
綠化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商業(yè)服務業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
其他商業(yè)服務業(yè)用地 **1
投資強度： 保證金： **.**萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******5BA****

起始價： ？**.**萬元 加價幅度： ？1萬元
掛牌開始時間： ？****年**月**日 **時**分 掛牌結束時間： ？****年**月**日 **時**分
備注：？1.其它要求見建設用地規(guī)劃設計要求通知書。 2.保證金到賬時間阜城縣行政審批局到賬通知單為準。3、本出讓地塊連同地上附著物進行整體公開出讓，本地塊屬違法占用土地為建設用地，根據(jù)國土資源部關于印發(fā)《國土資源違法行為相處工作規(guī)程》的通知（國土資發(fā)【****】**7號）規(guī)定：違法占用的土地為建設用地的，對地上新建建筑物和其他設施，由違法當事人與合法的土地所有者或使用者協(xié)商處置。競買人報名時需繳納土地競買保證金**.**萬元，地上附著物保證金**.**萬元（本地塊原違法當事人（連學虎）如參與競買可只需交納土地競買保證金部分，其它競買者需全部繳納），否則不予參加競買 。
宗地編號： ？******** 宗地總面積： ？****平方米 宗地坐落： ？東至：范艷艷；南至：劉忠霞；西至：國有土地；北至：崔廟村地
年限： ？**年 容積率： ？0.8≤ 建筑密度(%)：
綠化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 ****
投資強度： ****萬元/公頃 保證金： **.**萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******5BA****

起始價： ？**.**萬元 加價幅度： ？1萬元
掛牌開始時間： ？****年**月**日 **時**分 掛牌結束時間： ？****年**月**日 **時**分
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加？，？申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。？申請人應具備的其他條件：
？？1、項目用地符合自然資源部關于發(fā)布《工業(yè)項目建設用地控制指標》的通知（自然資發(fā)〔****〕**號）工業(yè)用地使用標準。《控制指標》列入建設用地供應方案、出讓公告、用地監(jiān)管合同等，并約定相關違約責任，依據(jù)部門職責監(jiān)管約定事項履行情況，嚴格追究違約責任，落實處罰整改措施。
？？2、對存在以下違法違規(guī)違約行為的競買人禁止參加本次土地競買活動：⑴存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；⑵存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；⑶拖欠土地出讓價款的；⑷因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；⑸開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
？？ 3、根據(jù)《國土源部辦公廳關于配合開展失信行為聯(lián)合懲戒有關工作的通知》（國土資廳函【****】****號）要求被列入失信行為聯(lián)合懲戒名單的限制其報名。
？？ 4、競買人若已列入"信用中國”網站失信主體黑名單的不得申請參加競買（“信用中國”查詢）
？？ 5、競買人若已列入安全生產不良記錄“黑名單”的不得申請參加競買；（“河北省企業(yè)安全生產誠信公告系統(tǒng)”查詢）
？？ 6、列入涉重大稅收違法案件和欠交稅金的單位和個人不得申請參加競買。（“信用中國”查詢）
？？ 參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于？****年**月**日？至？****年**月**日？到？阜城縣公共資源交易中心？獲取 掛牌出讓 文件。
五、申請人可于？****年**月**日？至？****年**月**日？到？阜城縣公共資源交易中心？向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分？？。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在？****年**月**日 **時**分？前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 阜城縣公共資源交易中心 進行。各地塊掛牌時間分別為:
？？ ？？？？ ？？********？號地塊:****年**月**日 **時**分？至？****年**月**日 **時**分;
？？ ？？？？ ？？********？號地塊:****年**月**日 **時**分？至？****年**月**日 **時**分;
？？ ？？？？ ？？********？號地塊:****年**月**日 **時**分？至？****年**月**日 **時**分;
？？ ？？？？ ？？********？號地塊:****年**月**日 **時**分？至？****年**月**日 **時**分;
七、其他需要公告的事項：
？？1、國家法定節(jié)假日不接受報名。
？？ 2、出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準；
？？ 3、出讓公告的內容與掛牌出讓文件的內容不一致的，以出讓文件為準。
？？ 4、本次公告不接受口頭、電話、傳真機及網上報名（節(jié)假日除外）；
？？ 5、保證金繳納方名稱必須與競買方名稱一致；競買人將保證金打入指定賬戶后，持銀行繳納憑證至阜城縣行政審批局（**4室）領取保證金到賬證明后報名；
？？ 6、出讓宗地范圍內如發(fā)現(xiàn)地下及地上如有電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、文物、地下管網及線路、人防設施、電力設施、熱力燃氣設施、鐵路線、建筑垃圾等受讓人負責主動向有關部門申請協(xié)調遷移或清理等。
？？ 7、競得人須嚴格按照建設用地規(guī)劃設計要求進行開發(fā)建設；
？？ 8、根據(jù)《國土資源部關于加強房地產用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》（國土資發(fā)[****]**號）規(guī)定，土地出讓成交后，必須在**個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內必須繳清所有出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還競買保證金。已簽合同但不按合同約定及時繳納余款的，按合同有關規(guī)定執(zhí)行。
？？ 9、實施建設用地開發(fā)利用申報制度。受讓人應當在建設項目開工、竣工時，向自然資源管理部門書面申報；在合同約定期限內未開工、竣工的，受讓人要在到期前**日內申報延遲原因，自然資源管理部門應按合同約定認真處理后，可通過增加出讓合同條款或簽訂補充協(xié)議等方式，對申報內容進行約定監(jiān)管。對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制其至少在1年內不得參加土地購置活動，并作相應的信譽記錄。
？？ **、掛牌時間截止時，按照價高者得的原則確定競得人，有兩個或兩個以上競買人報價將轉為現(xiàn)場競價確定競得人。
？？
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：阜城縣東安南大街**8號
聯(lián) 系 人：陳先生、李先生
聯(lián)系電話：****-******9、****-******8
開戶單位：阜城縣行政審批局
開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司阜城縣支行
開戶賬號：****************8
阜城縣自然資源和規(guī)劃局