（一）項(xiàng)目背景

為貫徹《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（****-****年）》《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》和黨的二十大報(bào)告關(guān)于“加快轉(zhuǎn)變超大特大城市發(fā)展方式”相關(guān)要求，支撐構(gòu)建“可感知、能學(xué)習(xí)、善治理、自適應(yīng)”的智慧國(guó)土空間規(guī)劃，增強(qiáng)國(guó)土空間信息模型（TIM）的完整性和準(zhǔn)確性，建立健全城市更新全生命周期管理體系，決定開展城市存量國(guó)土空間現(xiàn)狀評(píng)估數(shù)據(jù)建設(shè)工作，以推動(dòng)城市國(guó)土空間規(guī)劃管理轉(zhuǎn)型、提升國(guó)土空間治理水平。

（二）項(xiàng)目建設(shè)范圍

本工作以吳江區(qū)詳細(xì)規(guī)劃地塊作為承載城市存量國(guó)土空間現(xiàn)狀特征的基本載體，通過集成多維信息構(gòu)建我區(qū)城市存量國(guó)土空間現(xiàn)狀評(píng)估數(shù)據(jù)庫，并在此基礎(chǔ)上對(duì)城市存量國(guó)土空間現(xiàn)狀進(jìn)行精準(zhǔn)分析評(píng)估，提出國(guó)土空間復(fù)合開發(fā)、混合利用、改造升級(jí)等挖潛增效的規(guī)劃建議，探索生態(tài)綠色一體化示范區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑。工作范圍為經(jīng)部審核通過的城區(qū)實(shí)體地域范圍及其對(duì)應(yīng)的城區(qū)范圍的并集，面積約**7平方公里。

（三）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

（1）基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)庫建設(shè)

將行政區(qū)、城區(qū)范圍、城區(qū)實(shí)體地域、城區(qū)社區(qū)/村、城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃單元、城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃地塊、人口、土地利用現(xiàn)狀、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)等整合后的數(shù)據(jù)導(dǎo)入到目標(biāo)數(shù)據(jù)庫。通過入庫處理，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理，形成基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)庫。

（2）城市房屋建筑信息數(shù)據(jù)庫建設(shè)

基于現(xiàn)有實(shí)測(cè)房屋建筑矢量數(shù)據(jù)成果，補(bǔ)充完善基底數(shù)據(jù)；利用收集的各類數(shù)據(jù)，對(duì)房屋建筑基底數(shù)據(jù)進(jìn)行屬性賦值（建筑編號(hào)、基底面積、地上層數(shù)、建筑高度、地上建筑面積、矢量數(shù)據(jù)來源、地上建筑面積數(shù)據(jù)來源、異形建筑、詳細(xì)地址、建筑年代、實(shí)際用途、屬性來源標(biāo)記等**個(gè)必填字段），形成城市房屋建筑信息數(shù)據(jù)庫。

（3）城市存量國(guó)土空間現(xiàn)狀評(píng)估數(shù)據(jù)庫建設(shè)

以地塊作為承載城市國(guó)土空間現(xiàn)狀特征的基本載體，將通過質(zhì)量檢查的城市房屋建筑信息數(shù)據(jù)作為主要數(shù)據(jù)源，按需加載人口、用地、產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃審批管理等支撐城市治理的各類數(shù)據(jù)，匯聚、關(guān)聯(lián)、集成至不同層級(jí)的空間單元，建設(shè)城市存量國(guó)土空間現(xiàn)狀評(píng)估數(shù)據(jù)庫。

（4）城市存量國(guó)土空間現(xiàn)狀評(píng)估

以城市存量國(guó)土空間現(xiàn)狀評(píng)估數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，構(gòu)建涵蓋用地結(jié)構(gòu)、開發(fā)強(qiáng)度、設(shè)施配套率等多維指標(biāo)體系，揭示城市人、地、房、產(chǎn)供需匹配關(guān)系，支撐城市體檢、城市更新、城中村改造、盤活存量土地和低效用地等相關(guān)工作?？偨Y(jié)面向?qū)嶋H應(yīng)用的成效和不足，提出國(guó)土空間復(fù)合開發(fā)、混合利用、改造升級(jí)等挖潛增效的規(guī)劃建議。

1.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。

2.上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年不需提供）。

3.依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明。

5.參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

1、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為非預(yù)留給中小企業(yè)項(xiàng)目。根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）及《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號(hào)），本采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：其他未列明行業(yè)。

1、本項(xiàng)目的特定資格要求：具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級(jí)及以上資質(zhì)證書。（如因國(guó)家機(jī)構(gòu)改革，證書有效期過期未予補(bǔ)辦，響應(yīng)單位城鄉(xiāng)規(guī)劃等級(jí)證書，依舊視為資質(zhì)有效，但需提供相關(guān)主管部門出具的證明材料或公告截圖。）

2、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

②根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級(jí)政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財(cái)購（****）**號(hào)）文件的規(guī)定，招標(biāo)代理人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

1、根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)C A數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財(cái)購〔****〕**1號(hào)），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心C A和方正國(guó)際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果投標(biāo)人通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊(cè)見鏈接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a****aa2b0d**********ce9.html。

操作手冊(cè)及CA辦理指南下載鏈接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/aa/aa**e7f**5df****b****d********d3.html。

領(lǐng)取CA和辦理電子簽章請(qǐng)至蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路**1號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：****-********。

2、線上參加開標(biāo)（開啟）會(huì)方式：供應(yīng)商登錄“蘇采云”系統(tǒng)在平臺(tái)首頁點(diǎn)擊“開標(biāo)大廳”，進(jìn)入江蘇省政府采購一體化不見面開標(biāo)（采購）大廳，在今日項(xiàng)目列表，點(diǎn)擊項(xiàng)目，進(jìn)入不見面開標(biāo)系統(tǒng)。本項(xiàng)目為不見面磋商項(xiàng)目，開啟階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子響應(yīng)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時(shí)間（響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后**分鐘）內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項(xiàng)目。

請(qǐng)供應(yīng)商確保電腦、系統(tǒng)及其他設(shè)備（視頻輸入輸出設(shè)備等）無誤，且開啟直至項(xiàng)目結(jié)束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。

3、質(zhì)疑按《中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第**號(hào)—政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》中相關(guān)規(guī)定提出，供應(yīng)商應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，質(zhì)疑函（必須附政府采購?fù)稑?biāo)報(bào)名確認(rèn)單）現(xiàn)場(chǎng)提交或郵寄至本公司（不接收到付快遞）。接收質(zhì)疑函的聯(lián)系信息如下：

采購代理機(jī)構(gòu)：蘇州建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)養(yǎng)育巷**1號(hào)

郵編：******

聯(lián)系人：王劍峰 聯(lián)系電話：****-********

提交方式：書面形式原件（郵寄或當(dāng)面遞交）

響應(yīng)單位提出書面質(zhì)疑必須有理、有據(jù)，不得惡意質(zhì)疑或提交虛假質(zhì)疑。否則，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)采購人有權(quán)依據(jù)政府采購的有關(guān)規(guī)定，報(bào)請(qǐng)政府采購監(jiān)管部門對(duì)該響應(yīng)單位進(jìn)行相應(yīng)的行政處罰。

4、本次采購的相關(guān)信息刊登在蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)、中國(guó)政府采購網(wǎng)。

單位名稱：蘇州市吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局

單位地址：蘇州市吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)南路****號(hào)

聯(lián)系人：徐良

聯(lián)系電話：****-********

單位名稱：蘇州建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)養(yǎng)育巷**1號(hào)

聯(lián)系人：王劍峰

聯(lián)系電話：****-********

項(xiàng)目聯(lián)系人：王劍峰

電話：****-********