桑珠孜區(qū)******4號國有建設用地使用權

掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)桑珠孜區(qū)人民政府批準,桑珠孜區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓桑珠孜區(qū)******4號國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、競買人資格要求

（一）除法律法規(guī)另有限制以及在桑珠孜區(qū)行政轄區(qū)內因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金行為以外（注：法人或股東是失信被執(zhí)行人的不得參加本次競買），符合條件的中華人民共和國境內外的法人和其他組織，均可申請競買。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合申請；

（二）有意競買人若在程序規(guī)定時間內尚未繳清桑珠孜區(qū)人民政府土地出讓金的，必須在掛牌報名截止前繳清所有款項，方能報名參加本次掛牌出讓的競買；

（三）本次掛牌由桑珠孜區(qū)自然資源局、甘肅鼎鑫拍賣有限公司負責對掛牌出讓公告規(guī)定時間內收到的申請進行審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競買保證金，方能取得競價資格。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，本宗地為有底價出讓，以價高者得（不低于底價）的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓通過網(wǎng)絡競價進行交易，即通過西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

五、出讓方式：

本次國有建設用地使用權采取線上掛牌方式進行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進行：

1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

2、符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

3、競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示掛牌價格;

4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

5、掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；

6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址:ggzy.xizang.gov.cn。

六、公告時間及掛牌時間

1、公告時間：****年6月**日**時**分至****年7月**日**時**分。競買人可于****年6月**日**時**分至****年7月**日**時**分前到桑珠孜區(qū)自然資源局、甘肅鼎鑫拍賣有限公司進行資格審查，并到甘肅鼎鑫拍賣有限公司索取掛牌出讓相關資料，完成報名手續(xù)。

2、掛牌時間：****年7月**日**時**分至****年7月**

日**時**分。

3、競價時間：****年7月**日**時**分。

七、資格確認

1、競買人可于****年7月**日**時**分前到桑珠孜區(qū)自然資源局提交書面申請，經(jīng)審核通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次掛牌活動。

2、交納保證金截止時間為****年7月**日**時**分，以此時間之前實際到賬為成功交納競買保證金唯一標準，未實際到賬視為不具有競買人資格。

3、未在要求時限內通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。

4、繳納保證金賬戶

戶名：日喀則市行政審批和便民服務局投標保證金專戶

開戶行：中國建設銀行股份有限公司日喀則分行

賬號： ********************

競買保證金交納憑證上須備注：桑珠孜區(qū)******4號宗地保證金。

競買保證金必須以申請人的身份繳納。

八、其他事項

1、出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

2、開發(fā)建設時間：雙方按規(guī)定約定開工和竣工時間。嚴禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

3、本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見掛牌出讓規(guī)則及須知。

4、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

5、競買保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導致競買人無法進入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔。

九、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：**********7（陳先生）

甘肅鼎鑫拍賣有限公司

****年6月**日