| 轉讓說明事項 | 關于惠州市惠城區(qū)河南岸街道國墅園旁托管地地塊電子競價交易相關說明 惠州市惠城區(qū)河南岸街道國墅園旁托管地地塊進行電子競價交易招租，競價方須在惠州市公共資源交易中心惠城分中心通過電子競價平臺方式按照“公開競價，價高者得”的原則，取得該地塊的租賃權。一、交易標的內容1、位置及面積：位于惠州市惠城區(qū)河南岸街道國墅園旁托管地地塊，土地面積為****平方米。2、租金：月租金按評估價人民幣壹萬陸仟零壹拾元整?****0元/月（含稅）為底價，最終以成交價計。3、租賃年限：二年，具體起止時間以簽訂正式合同為準。免租期2個月。競價方在競價前已經知悉并認可委托方因《委托管護協(xié)議》而享有本合同約定土地的出租權，知悉本合同約定土地的性質及可能隨時被收回等風險。4、租賃用途：不得經營挖塘養(yǎng)殖、取土、抽砂、非法采礦等破壞土地的行業(yè)及違規(guī)違法的行業(yè)。不得修建永久性建筑物，臨時建設工程應符合《惠州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》有關要求，未經批準不得構建臨時建筑。5、競拍保證金：報名時須交納競價保證金為人民幣柒萬陸仟元整（?****0.**），保證金以到賬為準（不接受現金報名）。二、競拍人條件說明：1、此次公開競標為依法注冊有效證照的法人公司/個人。2、原承租戶曾有不按時繳交租金、不配合甲方管理工作的，以及違反合同其他約定的不予以報名。3、曾參加過競拍該項目后棄標的法人公司/個人，將不得再次競拍本項目，否則競價保證金將不予退還。4、由價高者得的原則，如原承租戶未中標的，需按甲方要求在規(guī)定時間內做好搬遷及騰空事宜。三、中標后相關要求的說明1、中標方（競得方）須在**個工作日內與河南岸經濟發(fā)展總公司簽訂租賃合同（詳見附件）。逾期未簽訂合同的，視為自動放棄租賃經營權。競價方需認真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，在競得租賃標的后，必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。 2、雙方簽訂正式合同時，中標方（競價方）須繳納合同履約保證金（中標方需交納3個月租金作為保證金）。中標方繳納合同履約保證金等費用后，委托方給予辦理退還競拍保證金相關手續(xù)。3、中標方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經營，自負盈虧，自主解決大小安全事務，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標方（競得人）并按規(guī)定繳納經營期所產生的所有費用，經營過程中所有稅費、罰款、相關消防事故糾紛責任等由競得人全部負責。競價成交前如有欠交的水電費、管理費等相關稅費，由委托方負責協(xié)助理清。4、中標方（競得方）不得轉租，如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。5、其他事項由委托方與中標方協(xié)商，以簽訂正式合同為準。如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：劉培宇，電話**********4、**********0(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
