2.

1.2

本招標項目名稱、報建編號、招標項目編號和標段劃分（如果有）

招標項目名稱：晉江市實驗中學擴建項目（一期）配套工程

報建編號：****************

招標項目編號：晉建施招 **********1

標段名稱（如果有）：/

標段編號（如果有）：/

招標人允許投標人參加投標的標段數(shù)量：/

招標人最多允許投標人中標的標段數(shù)量：/

5.

1.5

工程建設規(guī)模

工程總造價為人民幣****.****萬元，總建筑面積****5㎡，其中綠化面積約****㎡，具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單。

6.

1.6

招標范圍和內(nèi)容

本招標項目系晉江市實驗中學擴建項目（一期）配套工程，總造價為人民幣****.****萬元，總建筑面積****5㎡，其中綠化面積約****㎡，主要建設內(nèi)容包括但不限于室外道路、雕塑、景墻、標識、宣傳板塊、臺階、圍墻等景觀建筑，海綿城市、運動場、主席臺、苗木種植及養(yǎng)護、新建景觀給排水工程、景觀電氣工程及供配電工程等相關配套設施。具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單。

**.

2.2

質(zhì)量要求

符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《園林綠化工程項目規(guī)范》、《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《福建省城市綠化工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《福建省城市園林綠地養(yǎng)護質(zhì)量標準》并達到合格標準。

**.

**.3.1

技術文件

本招標項目不要求 提交技術文件。

項號

條款號

條款名稱

編列內(nèi)容

**.

**.1/

**.2.1

投標保證金

1、投標保證金金額：**萬元人民幣；

2、投標保證金形式：本項目（標段）投標截止時沒有被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人可以使用下列第①、②、③、④、⑤、⑥種形式提交；本項目（標段）投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用第①種形式提交。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢。

①現(xiàn)金形式:應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（晉建施招**********1），如因投標人匯款憑證未注明招標項目編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。招標人在投標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到帳情況，并以銀行出具的加蓋公章的投標保證金到帳證明作為投標人是否按招標文件規(guī)定遞交投標保證金的依據(jù)。投標人企業(yè)基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶開戶銀行開具的《基本存款賬戶信息》上賬號應與投標保證金轉(zhuǎn)賬回單上賬號一致，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金，資格審查不合格。

投標保證金銀行帳號:

開戶銀行：建設銀行晉江福埔支行；

帳戶名稱：晉江市建設工程招標投標中心；

帳 號：********************-**** 。

開戶銀行：中國銀行晉江分行；

賬戶名稱：晉江市建設工程招標投標中心；

賬 號：************。

銀行存款利率類型為：銀行存款同期活期利率，并從投標截止當日開始計息。

利息部分應出具發(fā)票的類型為：稅務發(fā)票

②銀行保函形式：投標人須按閩建筑〔****〕8號、泉發(fā)改規(guī)〔****〕5號、泉建筑〔****〕**號、泉建筑〔****〕**號以及泉建筑〔****〕**號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項目信息頁面購買電子保函。

投標人向商業(yè)銀行繳交的保函費用，應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯到商業(yè)銀行賬戶，并應在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（晉建施招**********1） 。開具保函費用由投標人自理。

③工程擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行工程擔保的地區(qū)）：投標人須按閩建筑〔****〕8號、泉發(fā)改規(guī)〔****〕5號、泉建筑〔****〕**號、泉建筑〔****〕**號以及泉建筑〔****〕**號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項目信息頁面購買電子保函。

投標人向工程擔保公司繳交的保函費用，應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯到擔保公司賬戶，并應在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（晉建施招**********1）。開具保函費用由投標人自理。

④保險公司出具的投標保證保險形式：投標人須按閩建筑〔****〕8號、泉發(fā)改規(guī)〔****〕5號、泉建筑〔****〕**號、泉建筑〔****〕**號以及泉建筑〔****〕**號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項目信息頁面購買電子保函。

投標人向保險公司繳交的保費，應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯到保險公司賬戶，并應在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（晉建施招**********1）。開具保證保險的費用由投標人自理。

⑤年度投標保證金形式（適用于已實行年度投標保證金制度的地區(qū)）：晉江市建筑企業(yè)可采用繳存年度投標保證金方式參與本項目投標；或采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式參與本項目投標（具體根據(jù)《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于實行年度投標保證金制度的通知(試行)》（泉建筑〔****〕**號）及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于年度投標保證金延期的通知》（泉建筑〔****〕**號）規(guī)定執(zhí)行），但泉州市工程建設項目年度投標保證金繳存**萬元的投標人，應按招標文件規(guī)定的其他投標保證金提交方式補足本項目投標保證金。

⑥免繳投標保證金形式：符合下列情形之一的投標人，予以免繳投標保證金。

a.在法定媒介發(fā)布招標公告之日仍屬于福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公 布的福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)名單內(nèi)；

b.應用于本招標項目的/ 類企業(yè)季度信用得分超過（含）/ 分；（不適用）

c.本項目為招標標的金額在 **** 萬元以上，且**** 萬元以下的房建市政工程執(zhí)行《晉江市公共資源交易管理委員會辦公室關于印發(fā)政府投資項目部分實行“信用+承諾 ”免繳投標保證金有關事項的通知》（晉公管辦〔****〕5 號）相關規(guī)定。投標人須同時符合以下情形：①投標人信用記錄良好、沒有失信記錄；②沒有影響投標的其他不良行為記錄；③在福建省建筑施工企業(yè)信用評價中，市政類上一年度四個季度信用分均為 ** 分以上(含** 分)；且投標文件中提供《投標人申請免繳投標保證金信用承諾函》及《福建省建筑施工企業(yè)信用評價系統(tǒng)》信用分截圖后，予以免繳投標保證金 。

⑦其他形式：/ 。

3、投標保證金證明材料提交形式：

①采用現(xiàn)金形式：提交電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單的掃描件并加蓋投標人單位電子印章，作為資格文件的組成部分。

②采用投標保函（銀行保函）形式：提交電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單的掃描件并加蓋投標人單位電子印章，以及提交保函開立人出具的加蓋保函開立人公章（或保函開立人依法刻制并授權用于投標保函業(yè)務的專用章）的到賬證明掃描件并加蓋投標人單位電子印章，作為資格文件的組成部分。 投標保函采用 電子保函形式，且應滿足在泉州公共資源交易平臺或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函并導入投標文件。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為資格文件的組成部分。保函開立人依法刻制并授權用于投標保函業(yè)務的專用章，可以在本單位出具的到賬證明上使用。

③采用年度投標保證金形式：提交年度投標保證金憑證的掃描件并加蓋投標人單位電子印章，作為資格文件的組成部分。

采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式的投標人，應在資格審查文件中提供“收訖證明”復印件（加蓋投標人單位公章）和補充繳款憑證（如有）或“泉州市房屋和市政基礎設施項目施工投標年度保證金銀行保函”復印件（加蓋投標人單位公章），隨資格審查申請函一并提交。評標時，評標委員應根據(jù)投標人提交的“收訖證明”或“泉州市房屋和市政基礎設施項目施工投標年度保證金銀行保函”的金額，和泉州市公共資源信息網(wǎng)公示的“年度投標保證金”有效期信息進行核對，確認其年度投標保證金處于正常狀態(tài)，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金，資格審查不合格。

④采用免繳投標保證金形式：符合免繳投標保證金情形之一的投標人，在本招標項目采用免繳投標保證金形式的，提交加蓋投標人單位電子印章的《免繳投標保證金承諾函》或《投標人申請免繳投標保證金信用承諾函》及投標人在《福建省建筑施工企業(yè)信用評價系統(tǒng)》市政類上一年度四個季度信用分均為 ** 分以上(含 ** 分)的信用分截圖證明材料，作為資格文件的組成部分。

注：a.免繳投標保證金的投標人應當自覺遵守招投標法律、法規(guī)，不因免繳投標保證金事項而免除違法、違規(guī)和違約責任。當出現(xiàn)法律法規(guī)中投標保證金不予退還的情形時，投標人應于收到招標人書面通知 7日內(nèi)將招標文件約定的投標保證金足額繳納至招標人指定賬戶。b.投標人參與投標的，即視為承諾出現(xiàn)法律法規(guī)中投標保證金不予退還的情形時，負有責任的投標人或中標人應當限時足額補繳投標保證金并依法承擔違約責任。對未按期足額補繳投標保證金給招標人帶來損失的，還應依法承擔賠償責任，由各有關行業(yè)監(jiān)管部門依法依規(guī)將其列為招標投標重點監(jiān)管對象。

⑤/ 。

4、投標保證金有效期：至少與投標有效期一致。

**.

**.1

履約擔保金額和形式

履約擔保金額：中標人合同簽訂時屬于福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)且房屋建筑類企業(yè)季度信用得分超過（含） / 分的），其履約擔保金額為中標合同價的** ％；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的** ％。

履約擔保形式：現(xiàn)金或銀行保函或建設工程保證保險形式或工程擔保（具體形式由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定）,以工程擔保或建設工程保證保險方式提交的，擔保機構(gòu)或保險公司應滿足各級政府或主管部門規(guī)定的工程擔保準入條件。

履約擔保期限：施工合同生效之日起至施工合同約定的工程竣工之日后**天止;若履約擔保期限到期的，承包人需自行延長至擔保期限后，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔。

5

3.1.8

擬派出的施工現(xiàn)場管理人員最低資格和人數(shù)要求

1、項目負責人1 人，注冊建造師注冊專業(yè)及等級：不低于貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）。擬派出項目負責人須附上其有效的注冊建造師電子注冊證書、身份證和住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書B證的掃描件并加蓋投標人單位公章。擬派出項目負責人必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以建造師注冊證書上的聘用企業(yè)為準。

2、項目技術負責人1 人，職稱：中級工程類職稱（只考核工程師職稱等級，無需考核職稱專業(yè)）。擬派出項目技術負責人須附上其職稱證書能夠證明其資格符合招標文件要求職稱等級的相關證明材料掃描件并加蓋投標人單位公章。擬派出項目技術負責人必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)注冊證書或社保管理部門出具的社保繳費證明所署單位為準。

3、其他施工現(xiàn)場管理人員根據(jù)《福建省房建和市政基礎設施工程項目部施工管理人員配備標準》（閩建建〔****〕**號文附件1，文件有修改或更新的，則以修改或更新后的內(nèi)容為準）的最低配備標準，設置相應崗位和數(shù)量。要求如下：

施工員：2人，其中：土建工程施工員1人、設備安裝施工員1 人；

土建工程質(zhì)量員：1 人；

材料員：1 人；

機械員：1 人；

專職安全生產(chǎn)管理人員：1人；（取得安全生產(chǎn)考核合格證書C證的專職安全生產(chǎn)管理人員，需提供社保憑證）

勞務員：1 人；

注：

（1）上述擬派出施工現(xiàn)場管理人員須通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設政務服務系統(tǒng)登記的人員中選取，并在系統(tǒng)上生成《擬派出施工現(xiàn)場管理人員表》后在資格文件中上傳?！稊M派出施工現(xiàn)場管理人員表》列明的施工現(xiàn)場管理人員，應滿足招標文件的人員崗位和數(shù)量要求。

（2）上述各類執(zhí)業(yè)注冊證書發(fā)生變更的，應按有關規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關核準的變更為準，否則其投標將被否決。

（3）對除項目負責人、項目技術負責人及專職安全生產(chǎn)管理人員外的其他施工現(xiàn)場管理人員，評標委員會根據(jù)《擬派出施工現(xiàn)場管理人員表》僅評審是否滿足招標文件規(guī)定的人員崗位和數(shù)量要求，投標人無需提交其他相關證明材料。

（4）投標人中標后，應按照《擬派出施工現(xiàn)場管理人員表》派出項目部施工現(xiàn)場管理人員，并向招標人提供相應人員證書進行核對。若出現(xiàn)下列情形的，應當無條件地接受招標人作出的以下處理意見：

a、工程開工前，不論是否存在不可抗力原因,項目部施工管理人員無法在合同簽訂后** 日內(nèi)全部通過福建省建設工程監(jiān)管一體化平臺登記的，或無法在合同簽訂后** 日內(nèi)提供《擬派出施工現(xiàn)場管理人員表》登記的人員證書的，或《擬派出施工現(xiàn)場管理人員表》的人員證書信息與實際不一致的，招標人有權解除合同并按違約追究投標人責任；

b、除不可抗力外, 投標人變更項目負責人或項目技術負責人，每人每次向招標人交納** 萬元違約金 ；其他管理人員每人每次向招標人交納3 萬元違約金。

7

4.2

危大工程清單

無

序號

條款號

原通用合同條款內(nèi)容

刪除、補充或修改后內(nèi)容

1

1.**

1.** 工程量清單錯誤的修正

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應被認為是準確的和完整的。除專用合同條款另有約定外，出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應予以修正，并相應調(diào)整合同價格：

（1）工程量清單存在缺項、漏項的，新增工程量清單項目的，按照**.4.1.2 〔已標價工程量清單或預算書無相同項目的〕確定綜合單價。

（2）工程量清單項目特征與設計要求不符的，按照**.4.1 〔變更估價原則〕確定綜合單價。

（3）工程量偏差的，綜合單價按照**.4.1.1〔已標價工程量清單或預算書有相同項目的〕第（3）點確定。

（4）未按照國家現(xiàn)行工程量計算規(guī)范強制性規(guī)定計量的。

1.** 工程量清單錯誤的修正

發(fā)包人提供的工程量清單，其準確性和完整性由發(fā)包人負責。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應按照第**.4.1項〔變更估價原則〕予以修正，并相應調(diào)整合同價格：

（1）工程量清單存在缺項、漏項的；

（2）工程量清單項目特征與設計要求（含地勘報告）不符的；

（3）工程量偏差的；

（4）列為包干項目存在不符合規(guī)定或不合理的；

（5）未按照國家現(xiàn)行工程量計算規(guī)范及福建省有關規(guī)定計量的；

（6）專用合同條款中約定的其他情形。

2

1.**

1.** 招標控制價錯誤的修正采用簡易評標法招標的項目，發(fā)包人提供的招標控制價，應被認為是準確的和完整的。除專用合同條款另有約定外，工程量偏差錯誤的修正按照1.** 〔工程量清單錯誤的修正〕執(zhí)行，綜合單價偏差按實調(diào)整，發(fā)包人應予以修正，并相應調(diào)整合同價格。

1.** 招標控制價錯誤的修正

發(fā)包人提供的招標控制價，其準確性和完整性由發(fā)包人負責。

1.**.1 采用簡易評標法招標的項目，工程量偏差錯誤的修正按照第1.** 款〔工程量清單錯誤的修正〕的約定處理，綜合單價偏差按實調(diào)整，發(fā)包人應予以修正，并相應調(diào)整合同價格。

1.**.2 采用經(jīng)評審的最低投標價中標法或綜合評估法的項目，出現(xiàn)下列情形之一時，符合合同條款第**.7款〔單價合同與總價合同風險范圍〕的，發(fā)包人應按照第**.4.1項〔變更估價原則〕予以修正，并相應調(diào)整合同價格：

（1）招標控制價采用的措施方案不合理的；

（2）招標控制價的清單綜合單價明顯不合理的；

（3）各項費用未按計價規(guī)定計取的；

（4）主要材料品種及其數(shù)量不合理，或其單價明顯低于或高于市場價格的；

（5）建筑垃圾和工程渣土外運運距不合理的；

（6）專用合同條款中約定的其他情形。

3

**.4.1

**.4.1 變更估價原則

因變更引起工程量變化或項目特征變化的，其工程量按照**.3.1〔計量原則〕確定，除專用合同條款另有約定外，綜合單價按照下列方式確定：

**.4.1.1已標價工程量清單或預算書有相同項目的:

（1）承包人的綜合單價與招標控制價中相應綜合單價的偏差高于**%或低于**%的，比較承包人的綜合單價與發(fā)包人的相應綜合單價，增加的工程量執(zhí)行較低單價，減少的工程量執(zhí)行較高單價。

（2）承包人的綜合單價與招標控制價中相應綜合單價的偏差不高于**%且不低于**%的，執(zhí)行承包人的相同項目綜合單價。

（3）變更導致實際完成的工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量變化幅度超過**%的，且合同中任何一方提出執(zhí)行合同單價不合理，增加或減少后剩余部分的工程量，按照**.4.1.2重新確定綜合單價。其中增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高，否則執(zhí)行合同單價。

前述綜合單價的偏差值，因發(fā)包人原因?qū)е伦兓?，按照有利于承包人的原則調(diào)整工程價款。

**.4.1.2已標價工程量清單或預算書無相同項目的:

（1）現(xiàn)行計價定額能夠滿足計價要求的，按照專用合同條款約定的現(xiàn)行計價定額規(guī)定計價，參與下浮。

（2）現(xiàn)行計價定額缺項的，按照市場詢價方式協(xié)商定價，不參與下浮。

**.4.1 變更估價原則

因變更引起工程量變化或項目特征變化的，其工程量按照**.3.1〔計量原則〕確定，除專用合同條款另有約定外，綜合單價按照下列方式確定：

**.4.1.1已標價工程量清單或預算書有相同項目的:

（1）承包人的綜合單價與招標控制價中相應綜合單價的偏差高于**%或低于**%的，因合同條款第**條〔變更〕引起工程量變化的，結(jié)算時比較承包人的綜合單價與發(fā)包人的相應綜合單價，按照下列規(guī)定調(diào)整合同價格：

a.工程量增加的，按照增加的工程量乘以較低單價調(diào)增合同價格。

b.工程量減少的，遇合同條款第**.1款〔變更的范圍〕第（1）、（2）項中取消或減少合同中任何工作（取消或減少的工作未變更為其他工作）、工程量清單錯誤、招標控制價錯誤情形的，按照減少的工程量乘以承包人的綜合單價調(diào)減合同價格；除上述情形外，按照減少的工程量乘以較高單價調(diào)減合同價格。

（2）承包人的綜合單價與招標控制價中相應綜合單價的偏差不高于**%且不低于**%的，執(zhí)行承包人的相同項目綜合單價。

（3）變更導致實際完成的工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量變化幅度超過**%的，且合同中任何一方提出執(zhí)行合同單價不合理，增加或減少后剩余部分的工程量，按照第**.4.1.2目〔已標價工程量清單或預算書無相同項目的〕的約定重新確定綜合單價，否則執(zhí)行合同單價。其中，工程量增加的，增加超過**%部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低；工程量減少超過**%的，剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。

前述綜合單價的偏差值，因發(fā)包人原因?qū)е聦Τ邪瞬焕?，按照有利于承包人的原則調(diào)整工程價款。

（4）承包人已標價工程量清單中存在未按照綜合單價法組價（招標控制價中未按照綜合單價法組價的相應清單子目除外），或清單組價信息（即包含定額子目信息）與清單名稱、項目特征、工程量、計量單位明顯不符的清單項目，按照不利于承包人原則調(diào)整工程合同價款，其中：

a.因變更引起工程量變化時，比較承包人的綜合單價與招標控制價的相應綜合單價，增加的工程量的，按照增加的工程量乘以較低單價調(diào)增合同價格；工程量減少的，遇合同條款第**.1款〔變更的范圍〕第（1）、（2）項中取消或減少合同中任何工作（取消或減少的工作未變更為其他工作）、工程量清單錯誤、招標控制價錯誤情形的，按照減少的工程量乘以承包人的綜合單價調(diào)減合同價格；除上述情形外，按照減少的工程量乘以較高單價調(diào)減合同價格。

b.分析已標價工程量清單中的主要材料設備，與招標控制價中調(diào)差用主要材料設備進行對比，如已標價工程量清單中無相應主要材料設備的，市場價格上漲的不予調(diào)整價差，市場價格下跌的按照招標控制價中的數(shù)量調(diào)整價差；如已標價工程量清單中主要材料設備的數(shù)量大于招標控制價中的數(shù)量，且偏差值超過**%的，市場價格上漲的，按照招標控制價中的數(shù)量調(diào)整價差，市場價格下跌的，按照已標價工程量清單中主要材料設備的數(shù)量調(diào)整價差；如已標價工程量清單中主要材料設備的數(shù)量小于招標控制價中的數(shù)量，且偏差值超過**%的，市場價格上漲的，按照已標價工程量清單中主要材料設備的數(shù)量調(diào)整價差，市場價格下跌的，按照招標控制價中的數(shù)量調(diào)整價差。

**.4.1.2已標價工程量清單或預算書無相同項目的:

（1）現(xiàn)行計價定額能夠滿足計價要求的，按照專用合同條款約定的現(xiàn)行計價定額規(guī)定計價，參與下浮。

（2）現(xiàn)行計價定額缺項的，按照市場詢價方式協(xié)商定價，不參與下浮。

4

**.1

**.1市場價格波動引起的調(diào)整

**.1.1人工費價差調(diào)整

（1）人工費不納入風險承包范圍。合同履行期間，按照建設行政主管部門發(fā)布的人工費指數(shù)和塔機人工費綜合信息價格調(diào)整人工費價差，但中標價中的人工費總額與發(fā)包人提供的招標控制價（最高投標限價）中的人工費總額的比值大于1.**或小于0.**的除外，因發(fā)包人原因?qū)е氯斯べM總額比值產(chǎn)生誤差的，按照有利于承包人的方式確定比值。

（2）人工費價差不參與下浮，不計取總價措施項目費，但應計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。

（3）合同履行期間，出現(xiàn)多個人工費指數(shù)時，按照人工費指數(shù)對應的已完工程量分別調(diào)整人工費價差。

**.1.2主要材料和設備價差調(diào)整

（1）主要材料和設備的調(diào)差范圍（品種）和基準價格見招標控制價中《主要材料和設備項目與價格表》。

（2）主要材料和設備單價的風險承包幅度為±5%以內(nèi)（具體在專用合同條款約定）。合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，其價差按下列方式調(diào)整：

（a）當主要材料和設備的基準價格與基期綜合信息價格一致時，風險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基期綜合信息價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。

（b）當主要材料和設備的基準價格與基期綜合信息價格不一致時，風險承包幅度按照報告期市場價格除以基準價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。

前述基準價格是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制。前述基期綜合信息價格指招標控制價編制期綜合信息價格。前述報告期綜合信息價格指合同履行期間綜合信息價格。

綜合信息價格是指建設行政主管部門或其造價管理機構(gòu)發(fā)布的綜合信息價格。

（3）主要材料和設備價差不參與下浮，不計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費，不計取總價措施項目費，只計取稅金。

（4）主要材料和設備價差調(diào)整的數(shù)量以及本款第（2）項中的報告期市場價格，承包人在采購前需向發(fā)包人申請確認，經(jīng)發(fā)包人確認后作為價差調(diào)整依據(jù)。發(fā)包人在收到承包人申請資料后5天內(nèi)予以確認，不予確認的視為發(fā)包人認可，并作為價差調(diào)整依據(jù)。承包人未向發(fā)包人申請確認，發(fā)包人有權不予調(diào)整價差，發(fā)包人同意的，可以調(diào)整價差。

**.1.3施工機械使用費價差調(diào)整

（1）發(fā)包人提供的招標控制價中的施工機械臺班單價按照現(xiàn)行施工機械臺班費用定額計算的，風險承包幅度為±5%以內(nèi)（具體在專用合同條款約定）。合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。施工機械臺班中的人工費用并入施工機械臺班單價計算。

（2）施工機械使用費價差不參與下浮，不計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費，不計取總價措施項目費，只計取稅金。

**.1市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動引起的調(diào)整包括人工費差價、主要材料和設備差價、施工機械使用費價差以及外腳手架和模板支撐腳手架鋼管使用費價差，調(diào)整的價差并入合同價格，并隨工程進度款同期支付。

**.1.1人工費價差調(diào)整

（1）人工費不納入風險承包范圍。合同履行期間，按照建設行政主管部門發(fā)布的人工費指數(shù)和塔機人工費綜合信息價格調(diào)整人工費價差，但中標價中的人工費總額與發(fā)包人提供的招標控制價（最高投標限價）中的人工費總額的比值大于1.**或小于0.**的，均不予調(diào)整。因發(fā)包人原因?qū)е氯斯べM總額比值產(chǎn)生偏差的，按照有利于承包人的方式確定比值。

（2）人工費價差不參與下浮，除計取現(xiàn)行費用定額規(guī)定的企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金外，其他的費用均不計取。

（3）合同履行期間，出現(xiàn)多個人工費指數(shù)或塔機人工費綜合信息價格時，按照人工費指數(shù)對應的已完工程量分別調(diào)整人工費價差。

**.1.2主要材料和設備價差調(diào)整

（1）主要材料和設備的調(diào)差范圍（品種）和基準單價見招標控制價中《主要材料和設備項目與價格表》。其中，甲供材料和其他材料費均不參與價差調(diào)整。

（2）主要材料和設備單價的風險承包幅度為±5%以內(nèi)（具體在專用合同條款約定）。合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，其價差按下列方式調(diào)整：

（a）當主要材料和設備的基準單價與基期綜合信息價格一致時，風險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基期綜合信息價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。

（b）當主要材料和設備的基準單價與基期綜合信息價格不一致時，風險承包幅度按照報告期市場價格除以基準單價計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。

前述基準單價是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制。前述基期綜合信息價格指招標控制價編制期綜合信息價格。前述報告期綜合信息價格指合同履行期間綜合信息價格。

綜合信息價格是指建設行政主管部門或其造價管理機構(gòu)發(fā)布的綜合信息價格。

（3）主要材料和設備價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費用均不計取。

（4）主要材料和設備價差調(diào)整的數(shù)量以及本款第（2）項中的報告期市場價格，承包人在采購前需向發(fā)包人申請確認，經(jīng)發(fā)包人確認后作為價差調(diào)整依據(jù)。發(fā)包人在收到承包人申請資料后5天內(nèi)予以確認，不予確認的視為發(fā)包人認可，并作為價差調(diào)整依據(jù)。承包人未向發(fā)包人申請確認，發(fā)包人有權不予調(diào)整價差，發(fā)包人同意的，可以調(diào)整價差。

**.1.3施工機械使用費價差調(diào)整

（1）發(fā)包人提供的招標控制價中的施工機械臺班單價按照現(xiàn)行施工機械臺班費用定額計算的風險承包幅度，以及大型機械設備租賃單價的風險承包幅度均為±5%以內(nèi)（具體在專用合同條款約定）。合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。施工機械臺班中的人工費用并入施工機械臺班單價計算。

（2）施工機械使用費價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費用均不計取。

**.1.4外腳手架和模板支撐腳手架鋼管使用費價差調(diào)整

（1）按照風險共擔、合理分攤原則，外腳手架和模板支撐腳手架鋼管使用費的風險承包幅度為±**%，市場價格波動幅度在風險承包幅度以內(nèi)的，其價差由承包人承擔或受益，市場價格波動幅度在風險承包幅度以外的，其價差由發(fā)包人承擔或受益。

（2）外腳手架和模板支撐腳手架鋼管使用費價差調(diào)整參照第**.1.2項〔主要材料和設備價差調(diào)整〕的約定執(zhí)行。

5

**.7

無

**.7單價合同與總價合同風險范圍

除合同約定可調(diào)整合同價格的情形外，在合同約定的范圍內(nèi)固定價格不作調(diào)整。其中：

（1）除簡易評標法外，投標人在投標截止前未在規(guī)定時間內(nèi)對招標控制價以及招標文件中影響投標人報價的內(nèi)容（見招標文件投標人須知第**條〔疑問〕）提出異議的，除招標文件和合同另有規(guī)定外，納入風險承包范圍，中標后不再調(diào)整；招標人未對投標人（含未中標的其他投標人）在投標截止前并在規(guī)定時間內(nèi)提出的異議提供實質(zhì)性回復或修正的，在中標后發(fā)現(xiàn)確屬錯誤的，不納入風險承包范圍，中標后據(jù)實予以調(diào)整。

（2）建筑安裝工程費中“其他項目清單”中的暫列金額（包括但不限于設計變更和現(xiàn)場簽證、工程噪音超標排污費、渣土收納費、優(yōu)質(zhì)工程增加費、縮短工期增加費等）、專業(yè)工程暫估價、總承包服務費不納入風險承包范圍。

（3）工程地質(zhì)條件變化、不可抗力、異常惡劣的氣候條件、不利物質(zhì)條件不納入風險承包范圍。

（4）專用合同條款約定的其他風險。

序號

條款號

原通用本內(nèi)容

補正后內(nèi)容

1

《通用本》第8章“投標文件格式”第1節(jié)的“資格文件”

無

增加：附件一：《建筑業(yè)企業(yè)誠信守法承諾書》

附件二：《擬派出的安全員本單位（企業(yè)）在崗人員的社保繳費證明》

2

《通用本》第8章“投標文件格式”第1節(jié)的“資格文件”中“四、投標人誠信承諾函”

詳見招標文件通用本

修改為：“六、我單位如在本項目招標投標活動評標工作中存在串通投標、弄虛作假以及出借他人資質(zhì)的，本人自愿承擔法律責任，接受相應刑事、行政和紀律處罰以及失信懲戒。我單位知曉現(xiàn)行法律法規(guī)對上述違法行為的處罰條款，其中對于出借資質(zhì)供他人投標違法行為，行政監(jiān)督部門將根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第六十一條、《中華人民共和國行政處罰法》相關規(guī)定作出行政處罰?！?

具體內(nèi)容詳見本專用本第8章投標文件格式之第1節(jié)的格式1“四、投標人誠信承諾函”

3

《通用本》第8章“投標文件格式”第1節(jié)的“資格文件”中“十四、投標保證金有關單據(jù)掃描件”

詳見招標文件通用本

具體內(nèi)容詳見本專用本第8章投標文件格式之第1節(jié)的格式2“十四、投標保證金有關單據(jù)掃描件”

4

《通用本》第8章“投標文件格式”第2節(jié)的“一、投標函”

詳見招標文件通用本

具體內(nèi)容詳見本專用本第8章投標文件格式之第2節(jié)的格式1“一、投標函”

5

《通用本》第8章“投標文件格式”第2節(jié)“二、投標函附錄”

詳見招標文件通用本

具體內(nèi)容詳見本專用本第8章投標文件格式之第2節(jié)商務文件格式2“投標函附錄”

6

《通用本》第8章“投標文件格式”第2節(jié)“四、已標價工程量清單”

詳見招標文件通用本

具體內(nèi)容詳見本專用本第8章投標文件格式之第2節(jié)商務文件格式3“四、已標價工程量清單”。

7

通用本第 3 章“評標辦法和標準 ”第 2 節(jié)“評標辦法和標準 ”的“經(jīng)評審的最低投標價中標法”3.1.**款

3.1.**應用建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分低于**分；

刪除

8

《通用本》第 3 章“評標辦法和標準” 第 2 節(jié) “評標辦法和標準”的“經(jīng)評審的最低投標價中標法7.1.4

7.1.4 影響工程質(zhì)量安全的鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)的鋼材、商品混凝土、水泥、預制樁、裝配式建筑的預制構(gòu)件等主要材料、設備單價，低于招標控制價的相應材料、設備單價(詳見評標辦法和標準數(shù)據(jù)表第**項)**％；

7.1.4 影響工程質(zhì)量安全的鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)的鋼材、商品混凝土、水泥、預制樁、裝配式建筑的預制構(gòu)件等主要材料、設備單價，低于招標控制價的相應材料、設備單價(詳見評標辦法和標準數(shù)據(jù)表第**項)**％。招標控制價中評標用主要材料設備存在同一型號、規(guī)格而價格不同的，按照有利于投標人原則進行評審；

9

增加：《通用本》第 3 章“評標辦法和標準” 第 2 節(jié) “評標辦法和標準”的“經(jīng)評審的最低投標價中標法7.2

無

7.2投標報價存在下列情形之一的，評標委員會要求投標人作出澄清，投標人不按要求澄清或無法作出合理說明的，評標委員會應當否決其投標：

7.2.1 投標報價的清單綜合單價存在負數(shù)的（招標控制價中相應清單綜合單價存在負數(shù)的除外）；

7.2.2投標報價“人工、材料設備、機械匯總表”中的數(shù)量或單價存在負數(shù)的（招標控制價中相應人工、材料設備、機械存在負數(shù)的除外）；

7.2.3投標報價“人工、材料設備、機械匯總表”中的其他材料費合計金額占工程造價比例明顯異常的；

7.2.4投標報價文件固化時間或清單固化時間存在明顯異常的；

7.2.5評標委員會認為需要作出澄清的其他情形。

**

《通用本》第4章 合同條款及格式 第1節(jié) 合同協(xié)議書六、合同文件構(gòu)成

無

增加：其中，已標價工程量清單根據(jù)投標人提交的投標報價XML格式電子文檔，由電子交易系統(tǒng)生成投標報價PDF或OFD格式文件，經(jīng)投標人確認后加蓋電子單位公章。

**

《通用本》第5章 工程量清單及計價 第2節(jié) 招標控制價第一條款

一、招標控制價（即最高投標限價，下同）作為投標報價的參考。

一、招標工程量清單和招標控制價（最高投標限價，下同）作為招標文件的組成部分，其準確性、完整性由招標人負責。招標工程量清單作為投標報價的共同基礎，招標控制價作為投標報價的參考。

**

《通用本》第5章 工程量清單及計價第2節(jié) 招標控制價四、招標控制價需滿足下列編制要求 增加第4條款

無

增加：4. 招標控制價應提供的《主要材料和設備項目與價格表》，調(diào)差用主要材料設備的品種應符合下列規(guī)定：

（1）房屋建筑工程優(yōu)先列出鋼材（結(jié)構(gòu)用）、水泥、商品混凝土、鋼筋混凝土預制構(gòu)件、外腳手架和模板支撐腳手架鋼管、電線電纜、橋架、管材（含風管）等主要材料。市政工程優(yōu)先列出鋼材（結(jié)構(gòu)用）、水泥、地材及水泥混凝土、瀝青混凝土、水泥穩(wěn)定粒料等商品混合料。

（2）除上述優(yōu)先列出的主要材料外，其余的主要材料原則上按照該材料金額占材料費的比例數(shù)從大到小排序列出。主要材料累計總比例不少于**%。

（3）已列出的成品、半成品，其組成材料不得再列為主要材料。輔助材料、次要材料不得列入主要材料。

**

《通用本》第5章 工程量清單及計價第2節(jié) 招標控制價增加第五條款

無

五、招標控制價的分部分項工程量清單和單價措施項目清單所包含清單組價信息，待中標后，由招標人另冊提供做為合同文件組成部分。

**

《通用本》第5章 工程量清單及計價 第3節(jié) 投標報價 四、投標人需按照商務文件詳細評審辦法和標準投標報價第（8）條款

(8) 影響工程質(zhì)量安全的鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)的鋼材、商品混凝土、水泥、預制樁、裝配式建筑的預制構(gòu)件等主要材料、設備單價，低于招標控制價的相應材料、設備單價**％；

(8) 影響工程質(zhì)量安全的鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)的鋼材、商品混凝土、水泥、預制樁、裝配式建筑的預制構(gòu)件等評標用主要材料設備單價，不低于招標控制價的相應材料、設備單價**％（適用于經(jīng)評審的最低投標價中標法）。招標控制價中評標用主要材料設備存在同一型號、規(guī)格而價格不同的，按照有利于投標人原則進行評審。

**

《通用本》第5章 工程量清單及計價第3節(jié) 投標報價 第六條款

六、中標人的綜合單價與招標控制價相應清單綜合單價的偏差高于**%或低于**%，因工程變更引起工程量變化的，結(jié)算時比較中標人的綜合單價與招標人的相應綜合單價，增加的工程量執(zhí)行較低單價，減少的工程量執(zhí)行較高單價。

六、中標人的綜合單價與招標控制價相應清單綜合單價的偏差高于**%或低于**%，因合同條款第**條〔變更〕引起工程量變化的，結(jié)算時比較中標人的綜合單價與招標人的相應綜合單價，按照下列規(guī)定調(diào)整合同價格：

（1）工程量增加的，按照增加的工程量乘以較低單價調(diào)增合同價格。

（2）工程量減少的，遇合同條款第**.1款〔變更的范圍〕第（1）、（2）項中取消或減少合同中任何工作（取消或減少的工作未變更為其他工作）、工程量清單錯誤、招標控制價錯誤情形的，按照減少的工程量乘以中標人的綜合單價調(diào)減合同價格；除上述情形外，按照減少的工程量乘以較高單價調(diào)減合同價格。

**

《通用本》第5章 工程量清單及計價第3節(jié) 投標報價 第七條款

七、工程量清單中標價的單價或金額，應包括所需人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金，以及一定范圍內(nèi)的風險。所謂“一定范圍內(nèi)的風險”是指合同約定的風險。投標報價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險范圍。投標人一旦中標，不論是否計取風險費用即可認為風險費用已包括在各項費用中。

七、已標價工程量清單中標明的單價或金額，應包括所需人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金，以及一定范圍內(nèi)的風險，招標控制價中未按照綜合單價法組價的相應清單子目除外。所謂“一定范圍內(nèi)的風險”是指合同約定的風險。投標報價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險范圍。投標人一旦中標，不論是否計取風險費用即可認為風險費用已包括在各項費用中。

序

號

主要材料設備名稱、規(guī)格型號、主要功能參數(shù)等

參考品牌

備注

品牌1

品牌2

品牌3

品牌4

品牌5

1

人造草坪

廣州傲勝

南京共創(chuàng)

青島青禾

江蘇威騰

北京火炬

2

塑膠跑道

廣州繡林

廣州柏勝

廣東正奧體育

廣東愛上

廣東杰銳

3

說明：