| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京西城區(qū)后海鴉兒胡同**號北京銀錠苑四合院3號院房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京千秋營宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 市轄區(qū) |
| 掛牌價格 | **,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應在信息披露截止日北京時間**:**之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣****萬元至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。 2、本項目信息披露公告期滿，若只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方交納的交易保證金，由交易所在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。 3、本次轉(zhuǎn)讓標的為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目信息披露期間有權利和義務自行對標的進行全面了解。意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的北交所備查文件、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本項目信息披露內(nèi)容及標的現(xiàn)狀，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的等情形的，即視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權扣除其遞交的全部交易保證金，并將標的重新信息披露，由受讓方承擔全部經(jīng)濟責任與風險。 4、意向受讓方須對以下事項進行承諾（詳見電簽文件）： （1）我方同意自被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)，將剩余的交易價款和基礎服務費（詳見交易所備查文件）一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶； （2）我方同意在北京產(chǎn)權交易所出具《實物資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （3）我方接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀進行交付，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，即視為我方已完成對轉(zhuǎn)讓標的的全部盡職調(diào)查，充分了解并自愿完全接受本項目信息披露內(nèi)容及標的現(xiàn)狀。我方若發(fā)生以不了解標的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的等情形的，即視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權扣除我方遞交的全部交易保證金，并將標的重新信息披露，由我方承擔全部經(jīng)濟責任與風險； （4）我方同意轉(zhuǎn)讓標的物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔； （5）我方同意本次標的交易過戶所產(chǎn)生的增值稅及辦理房產(chǎn)證分割及過戶手續(xù)費由受讓方承擔，相關稅費按照當?shù)仃P于房產(chǎn)交易的相關規(guī)定執(zhí)行，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔； （6）我方已自行了解轉(zhuǎn)讓標的所在地的相關政策，符合當?shù)叵嚓P部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，若因我方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的無法過戶的，我方自行承擔相應損失。 |
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