重慶市巴南區(qū)錦繡江南小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的法律規(guī)定，以及錦繡江南小區(qū)《李家沱錦繡江南小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則****年修訂版》和《關(guān)于召開錦繡江南小區(qū)****年第一次業(yè)主大會會議公告》等有關(guān)約定和業(yè)主大會決議，重慶市巴南區(qū)錦繡江南小區(qū)第二屆業(yè)主委員會委托北京展康物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理有限公司重慶分公司進(jìn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘工作。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)要求：
（1）招標(biāo)內(nèi)容：錦繡江南小區(qū)物業(yè)服務(wù)。
（2）服務(wù)要求：詳見招標(biāo)文件。
（3）合同期限：五年。
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
（1）招標(biāo)項(xiàng)目名稱：錦繡江南小區(qū)
（2）招標(biāo)項(xiàng)目地址：重慶市巴南區(qū)工礦路**號
（3）招標(biāo)項(xiàng)目四至范圍： 東至：工礦路；南至：南華小學(xué)；
西至：一曲晴江小區(qū)；北至：巴濱路。
（4）招標(biāo)項(xiàng)目概況：
總用地面積：****5㎡（以土地登記資料為準(zhǔn)）；
總建筑面積：約******㎡（以產(chǎn)權(quán)登記資料或法定文件為準(zhǔn)）；
樓宇數(shù)量：樓棟**棟；
主要物業(yè)形態(tài)數(shù)量：住宅****戶；商鋪7戶；
電梯：**臺；
停車位：地面停車位**0個，地下停車位**0個，共**0個；
小區(qū)出入口：3個。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：
3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資格條件：
一般資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
特定資格條件：
（1）具有與錦繡江南小區(qū)類似的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（單個**萬平方米以上商住小區(qū)），企業(yè)總管理規(guī)模**萬平方米以上；
（2）書面承諾參與投標(biāo)前五年內(nèi)未有侵害業(yè)主權(quán)益的行為。
3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在業(yè)績、人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力。詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請在重慶市公共資源交易網(wǎng)（https://www.cqggzy.com/）上下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件以及澄清等開標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無論投標(biāo)人下載與否，均視為已知曉所有招標(biāo)內(nèi)容。
4.2 招標(biāo)文件公告期限：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五個工作日。
4.3 招標(biāo)文件提供期限
(1)招標(biāo)文件提供期限：同招標(biāo)文件公告期限。
(2)報名方式：不需報名，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前**分鐘開始遞交投標(biāo)文件即可。
(3)招標(biāo)文件售價：人民幣**0元/份，售后不退，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時以現(xiàn)場掃描二維碼的方式向采購代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納。
4.4 投標(biāo)地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心開標(biāo)廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層）
4.5 質(zhì)疑澄清與答復(fù)：
（1）投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間：****年7月1日**時**分止（北京時間）；提出形式：投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)在重慶市公共資源交易網(wǎng)上指定位置匿名提出需要招標(biāo)人澄清的疑問。如在規(guī)定時間內(nèi)沒有對提出的，視為完全理解并接受招標(biāo)文件的所有內(nèi)容。
（2）招標(biāo)人對招標(biāo)文件答疑的截止時間：****年7月4日**時**分止（北京時間）。招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清、修改或?qū)σ蓡栕鞔鸬?，將在重慶市公共資源交易網(wǎng)上指定位置公布。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心開標(biāo)廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層）；
5.2 投標(biāo)文件遞交截止時間：北京時間****年7月**日**：**（若有變動以發(fā)布媒介的通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，將密封完整的投標(biāo)文件遞交至重慶市公共資源交易中心開標(biāo)室。具體開標(biāo)室詳見當(dāng)日交易中心大廳電子顯示屏。）；
5.3 開標(biāo)時間：北京時間****年7月**日**：**；
5.4 開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)，開標(biāo)時需進(jìn)場核實(shí)身份，無關(guān)人員禁止入場。評標(biāo)期間，投標(biāo)人需離開評標(biāo)現(xiàn)場，不得與評標(biāo)委員會成員接觸或進(jìn)行任何形式的溝通。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布，同時在“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估中心”微信公眾號發(fā)布（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：重慶市巴南區(qū)李家沱錦繡江南小區(qū)第二屆業(yè)主委員會
地 址：重慶市巴南區(qū)工礦路**號
聯(lián) 系 人：余老師
電 話：**********1
電子郵件：********@qq.com
開戶銀行：中國銀行股份有限公司重慶李家沱支行
賬 號：************
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京展康物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理有限公司重慶分公司
地 址：重慶市江北區(qū)星耀天地**幢****
聯(lián) 系 人：卓老師
電 話：**********5
電子郵件：********1@qq.com
開戶銀行：招商銀行股份有限公司重慶大坪支行
賬 號：**************1

****年6月**日