| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 蘆山縣迎賓大道**8號(hào)三幢2單元****號(hào) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 蘆山縣投資經(jīng)營管理有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **6,**2.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以四川雅洲評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）出具的雅洲評(píng)報(bào)字（****）第**8號(hào)評(píng)估報(bào)告為參考依據(jù)，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物涉及抵押，本次轉(zhuǎn)讓已征得抵押權(quán)人蘆山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社同意，交易成功后由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)與抵押權(quán)人協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜，不影響房屋產(chǎn)權(quán)過戶。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交金額。 四、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均已辦理大產(chǎn)權(quán)證，未辦理分戶產(chǎn)權(quán)。平安苑小區(qū)8套房源所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)類型為劃撥，幸福首座小區(qū)**套房源所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)類型為出讓，過戶時(shí)涉及的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓方承諾在獲得產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個(gè)月內(nèi)，協(xié)助受讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，涉及的相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方依法各自承擔(dān)。成功受讓后轉(zhuǎn)讓方向受讓方按實(shí)際成交價(jià)格出具正規(guī)發(fā)票。六、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，受讓方所繳納的保證金不予退還，交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須提前預(yù)約轉(zhuǎn)讓方看房聯(lián)系人，自行前往現(xiàn)場(chǎng)看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進(jìn)行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。八、意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款和按揭貸款兩種支付方式。九、其他信息詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》《資產(chǎn)信息表》。十、蘆山縣投資經(jīng)營管理有限責(zé)任公司委托四川雅洲評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）就雅安市蘆山縣平安苑小區(qū)、幸福首座小區(qū)部分閑置房源的公開處置市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。該評(píng)估報(bào)告不公開且不接受查閱。 |
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