中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于競爭性談判方式確定中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙東一路東側(cè)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣機構(gòu)的公告
江交易公字〔****〕**號
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范我縣土地交易市場，維護(hù)土地交易“公開、公平、公正”。中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心擬以競爭性談判方式確定中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙東一路東側(cè)國有建設(shè)用地用權(quán)出讓拍賣機構(gòu)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物概況（詳細(xì)情況見全國公共資源交易平臺[四川省·德陽市]登載的該宗地拍賣公告）
宗地編號：******-****-B-**；土地位置：凱江鎮(zhèn)棲妙東一路東側(cè)；土地面積：****.**㎡(折合**.**畝)，以最終實測面積為準(zhǔn))；土地用途：住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例≤**%)；出讓年限：住宅用地**年；商業(yè)用地**年。
二、確定拍賣機構(gòu)方式及數(shù)量
從現(xiàn)場報名資格審查合格且報價有效的拍賣機構(gòu)中采用低價成交原則，確定拍賣機構(gòu)1家。
三、參與競爭性談判的拍賣機構(gòu)要求
1.資格要求
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具備有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》；
（3）參加本次談判活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（ www.ccgp.gov.cn ）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2.服務(wù)要求（包括但不限于）
（1）負(fù)責(zé)在四川經(jīng)濟(jì)日報(四川日報、德陽日報)等平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布土地出讓公告并宣傳；
（2）負(fù)責(zé)現(xiàn)場拍賣地塊的招商引資工作。制作介紹所拍賣宗地基本情況的營銷方案（含宣傳片、PPT等），在確定拍賣機構(gòu)當(dāng)日起，五個工作日內(nèi)將營銷方案提交至縣自然資源和規(guī)劃局、縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心審核。
（3）負(fù)責(zé)拍賣工作的組織、策劃和有關(guān)程序性資料的制作；
3.其他要求
（1）談判結(jié)果將通過全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市 https://www.dyggzy.com/ ）進(jìn)行公示。成交拍賣機構(gòu)在公告之日起3個工作日內(nèi)與中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心簽訂《委托拍賣宗地合同》。除不可抗力外，若成交機構(gòu)未按時簽訂宗地合同的，視為放棄成交資格，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機構(gòu)抽?。ㄕ勁校┗顒?。
（2）參與談判活動的拍賣機構(gòu)對其所提供資料的真實性負(fù)責(zé)，本次響應(yīng)文件中載明的拍賣師須是負(fù)責(zé)宗地拍賣且注冊在本公司的人員，如經(jīng)查實提供虛假資料，視為成交單位違約，拍賣傭金不予支付，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機構(gòu)談判活動。
四、報名時間、地點
1.報名時間：從****年7月1日9時**分起至****年7月1日**時**分止（北京時間）。
2.報名地點：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第二開標(biāo)室。
3.在規(guī)定的時間內(nèi)現(xiàn)場遞交了響應(yīng)文件，通過資格審查方能參加談判活動。
五、響應(yīng)文件的提交
（一）響應(yīng)文件中須包括以下資料：
1.承諾函（見附件2）；
2.經(jīng)辦人介紹函（見附件3）；
3.經(jīng)辦人有效身份證復(fù)印件（驗原件）；
4.提供有效商務(wù)主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》副本復(fù)印件（驗原件），正在參與年檢的拍賣公司可提交有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》副本復(fù)印件及由上級相關(guān)部門開具的收取《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》的相關(guān)證明材料；
5.提供承擔(dān)本次宗地拍賣活動的拍賣師的職業(yè)資格證書復(fù)印件（驗原件）、拍賣師執(zhí)業(yè)注冊記錄卡。
6.提供有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗原件）；
拍賣機構(gòu)須將響應(yīng)文件提交到報名現(xiàn)場且簽到，不接受郵寄的響應(yīng)文件。逾期送達(dá)的恕不接受。
六、資格審查和確定成交拍賣機構(gòu)辦法
1.資格審查時間：****年7月1日**時**分（北京時間）。
2.資格審查地點：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第一開標(biāo)室。
3.談判時間、地點
談判時間：****年7月1日**時**分（北京時間）
談判地點：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第二開標(biāo)室。
4.中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織成立競爭性談判小組，由競爭性談判小組對提交的報名資料和響應(yīng)文件等進(jìn)行審查。
5.拍賣機構(gòu)在規(guī)定時間現(xiàn)場進(jìn)行報價，在報價室內(nèi)填寫報價單密封遞交中心工作人員，由工作人員收齊后集中交談判小組，由談判小組在有效報價拍賣機構(gòu)中根據(jù)低價成交原則，推薦三名成交候選拍賣機構(gòu)并確定一家成交拍賣機構(gòu)（報價相同的由談判小組以隨機抽取的方式，確定一家拍賣機構(gòu)）后由談判小組對第一成交候選人的響應(yīng)文件進(jìn)行復(fù)核；若第一成交候選人的響應(yīng)文件存在虛假響應(yīng)，視為放棄成交資格，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機構(gòu)抽取（談判）活動。由談判小組確定第二成交候選人為成交拍賣機構(gòu)，依次類推。
6.談判結(jié)果在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市 https://www.dyggzy.com/ ）網(wǎng)站進(jìn)行公告，并在公告之日起3個工作日內(nèi)簽訂宗地拍賣委托合同。
七、拍賣傭金報價
本宗土地拍賣傭金最高限價為2萬元。
八、公告發(fā)布媒體
本次公告將在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）網(wǎng)站發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心服務(wù)窗口。
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：（****）******6
附件：1.《報價一覽表》；
2.《承諾書》；
3.《經(jīng)辦人介紹函》。
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