| 項目編號 | GR****ZJ******1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 溫州市鹿城區(qū)火車站前東小區(qū)雙龍大樓A幢**5室房產(chǎn)轉讓（第二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 溫州市自來水有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**6,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行；賬號：******************），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。2.受讓方承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《房屋轉讓合同》（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內的相關文本。（如涉及）3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。4.標的在權屬轉移或辦證過程中所涉及的契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅（包括原始所欠稅、費）等一切稅、費及其他費用按國家相關規(guī)定由轉讓方、受讓人雙方各自依法承擔。另有約定的，從其約定。5.轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。7交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用（包括物業(yè)維修基金等）也由受讓方自行解決。8.受讓方在其被確定后的5個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在付清全部轉讓價款后**個工作日內同轉讓方辦理房產(chǎn)轉讓相關手續(xù)（辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)等）。轉讓方在上述規(guī)定時間協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)轉讓相關手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓人（視為房屋交付完畢）。轉讓方將鑰匙交付受讓人使用后，本次轉讓標的的風險由受讓人負責。9.受讓方可委托中介機構辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。 |
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