大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****ZJ******1 |
| 項(xiàng)目名稱 | 溫州市鹿城區(qū)火車站前東小區(qū)雙龍大樓A幢**5室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 溫州市自來(lái)水有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**6,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行；賬號(hào)：******************），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2.受讓方承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。（如涉及）3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過(guò)程中所涉及的契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅（包括原始所欠稅、費(fèi)）等一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓人雙方各自依法承擔(dān)。另有約定的，從其約定。5.轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具購(gòu)房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。7交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（包括物業(yè)維修基金等）也由受讓方自行解決。8.受讓方在其被確定后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)等）。轉(zhuǎn)讓方在上述規(guī)定時(shí)間協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓人（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓人使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓人負(fù)責(zé)。9.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 |
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