項目概況
東南大學四牌樓校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 招標項目的潛在投標人應(yīng)在微信公眾號“蘇美達達天下”獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況
項目編號：****-****SUMECZF**3
項目名稱：東南大學四牌樓校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
預算金額：****.****** 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：****.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
東南大學四牌樓校區(qū)位于南京市玄武區(qū)四牌樓2號，校區(qū)占地面積約******平方米，委托物業(yè)管理的樓宇面積約******.6㎡，包含校內(nèi)3個公共廁所；道路和停車場面積約****6.**㎡，包含校東小營操場；校內(nèi)景觀水池4個，約**0㎡。
主要包括：物業(yè)綜合管理服務(wù)，公共秩序維護，校園環(huán)境、樓宇公共區(qū)域及教學樓教室內(nèi)外的清掃保潔、垃圾清運、衛(wèi)生消殺，樓宇及公共區(qū)域的附屬設(shè)施設(shè)備的運行和巡檢管理，零星維修，會議、接待服務(wù)，教學服務(wù)，信件收發(fā)（非機要文件），校園文化的共建與培育。
本項目所屬行業(yè)：物業(yè)管理。
本項目(非專門)面向中小企業(yè)采購。
本項目(非專門)面向監(jiān)獄企業(yè)采購。
本項目(非專門)面向殘疾人福利性單位采購。
項目編號：****-****SUMECZF**3（SEU-ZB-******）
預算總金額：三年共計****.**萬元（****.**萬元/年）
最高限價：三年共計****.**萬元（****.**萬元/年）
合同履行期限：服務(wù)期三年，合同一年一簽。預計服務(wù)起始時間為****年8月1日，實際起始的服務(wù)期自實際完成交割并入駐物業(yè)提供服務(wù)之日起算，并據(jù)實折算物業(yè)服務(wù)費。即第一年（自實際完成交割并入駐物業(yè)提供服務(wù)之日至****年7月**日），第二年（****年8月1日至****年7月**日），第三年（****年8月1日至****年7月**日）。經(jīng)采購人考核合格，可續(xù)簽下一年度合同，中標人若在履行合同期間出現(xiàn)失信行為或考核不合格，采購人有權(quán)拒簽下一年度合同。
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無
3.本項目的特定資格要求：無 4.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：（1）供應(yīng)商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（2）凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。（3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
三、獲取招標文件
時間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：微信公眾號“蘇美達達天下”
方式：在線獲?。ㄔ斠娧a充事宜）
售價：￥**0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
地點：南京市長江路**8號蘇美達大廈輔樓**3會議室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）的會計報表（至少應(yīng)包含資產(chǎn)負債表和利潤表）或者****年度或****年度的財務(wù)審計報告，成立不足一年的提供開標前六個月內(nèi)的銀行資信證明原件。）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供證明材料或承諾函；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供納稅憑據(jù)復印件加蓋公章。（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）、依法繳納社會保障資金的憑據(jù)復印件（憑據(jù)可以是繳費的銀行單據(jù)、專用收據(jù)、社會保險繳納清單或者所在社保機構(gòu)開具的證明等，依法不需要繳納社會保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.在線獲取采購文件操作流程如下：
（1）用微信關(guān)注我司公眾號“蘇美達達天下”。
（2）進入公眾號-“在線服務(wù)”-“在線購標”。
（3）輸入本項目的項目編號:****-****SUMECZF**3，點擊查詢。添加您所要獲取的采購文件到購物車，輸入投標單位名稱、領(lǐng)購人信息以及發(fā)票信息，提交訂單并確認微信支付，支付完成后，經(jīng)確認信息無誤后采購文件電子版將發(fā)送至領(lǐng)購人郵箱。
注意事項：
（1）確保領(lǐng)購人郵箱真實準確無誤，電子版采購文件將發(fā)送到此郵箱。
（2）采購文件發(fā)票僅提供增值稅（電子）發(fā)票，開出后發(fā)送至領(lǐng)購人郵箱。
（3）“蘇美達達天下”付款平臺填寫的投標單位名稱必須與開票信息一致。如不一致投標人自行承擔后果。請認真填寫領(lǐng)購人信息及發(fā)票信息。
（4）非采購代理機構(gòu)或平臺公司原因，采購文件發(fā)票一經(jīng)開具不予退換，請謹慎填寫。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：東南大學
地址：南京市玄武區(qū)四牌樓2號
聯(lián)系方式：彭老師**5-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：蘇美達國際技術(shù)貿(mào)易有限公司
地 址：南京市長江路**8號蘇美達大廈9F
聯(lián)系方式：鄧夢詩**5-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：鄧夢詩、楊揚
電 話： **5-********、**5-********
