| 項目編號 | GR****SC******5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)1宗土地使用權公開轉讓 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 瀘州嘉信控股管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**5,**1.1元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、本項評估報告是在獨立、客觀、公證的原則下作出的,參加評估工作的全體人員與經(jīng)濟行為各方無任何特殊利害關系，評估結論是評估機構出具的，受具體參加本項目的評估人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。2、委托方對其提供資料的可靠性、真實性、準確性、完整性負責。3、可能影響資產評估價值的瑕疵事項：①本次評估過程中，限于檢測手段等原因，主要依賴于外觀檢測和委托方介紹情況得出資產情況；②本次納入評估范圍的土地使用權的證載權利人為瀘州老窖實業(yè)投資管理有限公司，根據(jù)被提供單位提供的相關資料，上述單位名稱為被評估單位瀘州嘉信控股管理有限公司的曾用名，特提請報告使用者注意；③本報告結論僅是為委托方資產轉讓提供參考，委托方及其他報告使用者應當合理理解并恰當使用本報告結論；④評估基準日委托資產的委托方為瀘州嘉信控股管理有限公司。4、本評估結果有效期為一年，即從****年5月**日起至****年5月**日止有效。本次評估報告：不公開也不備查其它披露事項：一、標的簡介：轉讓標的系國有出讓土地，宗地位于瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)，《不動產權證書》編號為“川(****) 江陽區(qū)不動產權第******4號”、土地證載面積共計****.**平方米，地類（用途）工業(yè)。轉讓標的土地目前實際開發(fā)程度達到宗地“六通”（通供水、通排水、通電、通訊、通氣、通路）。二、本次處置標的不存在任何抵押、擔保等其他權利，無查封、無訴訟、無糾紛。三、本次轉讓及過戶所產生的稅、費按國家相關規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔。四、轉讓方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠對標的所有瑕疵（包括但不限于轉讓標的現(xiàn)狀、面積、土地規(guī)劃、權證過戶、標的移交等），特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應自行或聘請專家對標的及標的的相關資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵以及地方相關政策，如意向受讓方在交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，受讓方不得以此為由拒不按時簽訂《土地使用權轉讓協(xié)議》、足額支付成交價款及進行資產交接。五、意向受讓方到現(xiàn)場查證標的的過程中，一切費用自理，并承擔除轉讓方原因外在查證現(xiàn)場發(fā)生的人身傷亡事故責任及財產損失。六、受讓方付清全部產權交易價款、轉受雙方應當在獲得西南聯(lián)合產權交易所出具的產權交易憑證后**個工作日內，轉讓方協(xié)助受讓方辦理標的企業(yè)權證變更過戶手續(xù)。七、本次交易完成后，轉讓方按照成交金額向受讓方出具相關票據(jù)。八、意向受讓方成功受讓后，因受讓方原因未在規(guī)定期限內交納或足額交納交易價款和服務費用，西南聯(lián)合產權交易所將從受讓方交納的保證金中扣除作為受讓方應支付給西南聯(lián)交所的交易服務費，剩余部分劃轉至轉讓方賬戶，由轉讓方處置。九、轉、受讓雙方應共同配合，在《土地使用權轉讓協(xié)議》生效后**個工作日內，完成交易標的的交接。受讓方繳納全部轉讓價款后，無受讓方原因造成拖延情況下，轉讓方協(xié)助受讓方辦理轉讓標的過戶登記手續(xù)。十、受讓方支付到西南聯(lián)合產權交易所的保證金在轉受雙方簽訂《土地使用權轉讓協(xié)議》生效并扣除應向西南聯(lián)交所支付的交易服務費后直接轉為本次產權交易部分價款，剩余交易價款應在《土地使用權轉讓協(xié)議》生效之日起5個工作日內一次性支付至西南聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶。西南聯(lián)交所收到受讓方交易價款并扣除轉讓方應支付的交易服務費后，轉至轉讓方指定賬戶。十一、受讓方受讓標的土地后，后期對該標的土地的開發(fā)、利用應當符合瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)的整體規(guī)劃。其他事項詳見《土地使用權轉讓協(xié)議》等。 |
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