大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******5 |
| 項(xiàng)目名稱 | 瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)1宗土地使用權(quán)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 瀘州嘉信控股管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**5,**1.1元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、本項(xiàng)評(píng)估報(bào)告是在獨(dú)立、客觀、公證的原則下作出的,參加評(píng)估工作的全體人員與經(jīng)濟(jì)行為各方無(wú)任何特殊利害關(guān)系，評(píng)估結(jié)論是評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，受具體參加本項(xiàng)目的評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。2、委托方對(duì)其提供資料的可靠性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。3、可能影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的瑕疵事項(xiàng)：①本次評(píng)估過(guò)程中，限于檢測(cè)手段等原因，主要依賴于外觀檢測(cè)和委托方介紹情況得出資產(chǎn)情況；②本次納入評(píng)估范圍的土地使用權(quán)的證載權(quán)利人為瀘州老窖實(shí)業(yè)投資管理有限公司，根據(jù)被提供單位提供的相關(guān)資料，上述單位名稱為被評(píng)估單位瀘州嘉信控股管理有限公司的曾用名，特提請(qǐng)報(bào)告使用者注意；③本報(bào)告結(jié)論僅是為委托方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供參考，委托方及其他報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)合理理解并恰當(dāng)使用本報(bào)告結(jié)論；④評(píng)估基準(zhǔn)日委托資產(chǎn)的委托方為瀘州嘉信控股管理有限公司。4、本評(píng)估結(jié)果有效期為一年，即從****年5月**日起至****年5月**日止有效。本次評(píng)估報(bào)告：不公開(kāi)也不備查其它披露事項(xiàng)：一、標(biāo)的簡(jiǎn)介：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系國(guó)有出讓土地，宗地位于瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》編號(hào)為“川(****) 江陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)”、土地證載面積共計(jì)****.**平方米，地類（用途）工業(yè)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地目前實(shí)際開(kāi)發(fā)程度達(dá)到宗地“六通”（通供水、通排水、通電、通訊、通氣、通路）。二、本次處置標(biāo)的不存在任何抵押、擔(dān)保等其他權(quán)利，無(wú)查封、無(wú)訴訟、無(wú)糾紛。三、本次轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、面積、土地規(guī)劃、權(quán)證過(guò)戶、標(biāo)的移交等），特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵以及地方相關(guān)政策，如意向受讓方在交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后，受讓方不得以此為由拒不按時(shí)簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、足額支付成交價(jià)款及進(jìn)行資產(chǎn)交接。五、意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的的過(guò)程中，一切費(fèi)用自理，并承擔(dān)除轉(zhuǎn)讓方原因外在查證現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的人身傷亡事故責(zé)任及財(cái)產(chǎn)損失。六、受讓方付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)當(dāng)在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的企業(yè)權(quán)證變更過(guò)戶手續(xù)。七、本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方按照成交金額向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。八、意向受讓方成功受讓后，因受讓方原因未在規(guī)定期限內(nèi)交納或足額交納交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將從受讓方交納的保證金中扣除作為受讓方應(yīng)支付給西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶，由轉(zhuǎn)讓方處置。九、轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)共同配合，在《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效后**個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的交接。受讓方繳納全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，無(wú)受讓方原因造成拖延情況下，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)。十、受讓方支付到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的保證金在轉(zhuǎn)受雙方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效并扣除應(yīng)向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價(jià)款，剩余交易價(jià)款應(yīng)在《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。西南聯(lián)交所收到受讓方交易價(jià)款并扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十一、受讓方受讓標(biāo)的土地后，后期對(duì)該標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)、利用應(yīng)當(dāng)符合瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)的整體規(guī)劃。其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等。 |
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