| 項(xiàng)目編號 | GR****FJ******9 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 寧德市壽寧縣鰲陽鎮(zhèn)城南路**9號房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司壽寧支公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**1,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、因本次交易產(chǎn)生的轉(zhuǎn)受讓雙方的其他所有稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等），以及與交易相關(guān)的登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)等全部費(fèi)用，均由受讓方自行承擔(dān)并繳納，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用。土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)具體金額以相關(guān)政府部門核定為準(zhǔn)，競買人須自行到相關(guān)政府部門了解相關(guān)政策，因競買人未了解或?qū)ν恋卦鲋刀惡硕ㄏ嚓P(guān)政策產(chǎn)生誤解而造成的相關(guān)后果，轉(zhuǎn)讓方及組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對土地增值稅了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》登記的所有權(quán)人均為“中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司壽寧營業(yè)部”，“中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司壽寧營業(yè)部”為轉(zhuǎn)讓方曾用名，尚未辦理變更登記手續(xù)。本次交易完成后，受讓方按國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助與配合，變更涉及的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。確權(quán)面積以房地產(chǎn)登記部門確權(quán)面積為準(zhǔn)，若確權(quán)面積與公示面積不同，成交價(jià)格及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。4、競買人參加房產(chǎn)競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。5、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 |
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