1、 招標(biāo)條件

鄞州區(qū)YZ**-**-**地塊（潘火地段）保障性租賃住房項(xiàng)目 由寧波鄞商商業(yè)管理有限公司 開發(fā)建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《寧波市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》甬建發(fā)〔****〕 **1號(hào)及相關(guān)法律法規(guī)，項(xiàng)目已具備選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)條件?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：鄞州區(qū)YZ**-**-**地塊（潘火地段）保障性租賃住房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù) ；

2.2 項(xiàng)目類型：保障性租賃住房以及商業(yè)設(shè)施 ；

2.3 招標(biāo)人 ：寧波鄞商商業(yè)管理有限公司 ；

2.4 項(xiàng)目概況：總用地面積：****2.** ㎡，總建筑面積：****6.** ㎡；

2.5 項(xiàng)目地址：地塊東側(cè)為宜園路及東方麗都小區(qū)，北側(cè)為潘火路及宜家花園小區(qū)，南側(cè)為杭甬高速綠化帶及杭甬高速，西側(cè)為甬新干河；

2.6 標(biāo)段劃分：1個(gè)。

3、 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；

3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：應(yīng)當(dāng)具有大專及以上學(xué)歷（須與學(xué)信網(wǎng)查詢一致）、年齡在5 5周歲及以下；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理目前仍在其他前期物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的，不得再擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

3.3 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。（具體以“信用中國(guó)” 網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)； 若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時(shí)無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。

4、 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5、 資格審查方式： 資格后審。

6、 公告期限及招標(biāo)文件的獲?。?

6.1 招標(biāo)公告公告期限：**** 年** 月** 日至**** 年** 月** 日（北京時(shí)間）。

6.2 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)凇佰粗輩^(qū)基層小型平臺(tái)https://yinzhou.hibidding.com/web/home” 進(jìn)行企業(yè)注冊(cè)，然后登錄該系統(tǒng)參與下載招標(biāo)文件等業(yè)務(wù)操作。

6.3 請(qǐng)投標(biāo)人于**** 年** 月** 日**:0 0（北京時(shí)間）前在“鄞州區(qū)基層小型平臺(tái)https://yinzhou.hibidding.com/web/home” 中下載本標(biāo)段對(duì)應(yīng)的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。未下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決（備注 ：投標(biāo)人可根據(jù)“鄞州區(qū)基層小型平臺(tái)https://yinzhou.hibidding.com/web/home”中 的招標(biāo)公告及招標(biāo)文件下方的“招標(biāo)文件下載記錄”來確 認(rèn)招標(biāo)文件是否下載成功）。

6.4 招標(biāo)文件售價(jià) **0元/套，售后不退。該費(fèi)用須在招標(biāo)文件下載截止時(shí)間前在鄞州區(qū)基層小型平臺(tái)https://yinzhou.hibidding.com/web/home 完成支付，否則，招標(biāo)（代理）人將拒絕其投標(biāo)。

6.5 如有補(bǔ)充的招標(biāo)文件請(qǐng)關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補(bǔ)充文件。具體操作流程詳見辦事指南中的《3.0建設(shè)工程電子交易平臺(tái)企業(yè)信息庫(kù)操作手冊(cè)》和《建設(shè)工程電子交易平臺(tái)操作手冊(cè)—投標(biāo)人》。

7、 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：**** 年** 月** 日** 時(shí)3 0分（北京時(shí)間）。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心（鄞州區(qū)蕙江路**7號(hào)（鄞州區(qū)婦兒醫(yī)院對(duì)面）鄞州區(qū)政務(wù)服務(wù)中心五樓，具體受理場(chǎng)所詳見當(dāng)日電子指示屏） 。

7.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、 公告發(fā)布

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在鄞州區(qū)基層小型平臺(tái)https://yinzhou.hibidding.com/web/home 上發(fā)布。

9、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寧波鄞商商業(yè)管理有限公司

地址：寧波市鄞州區(qū)潘火街道宜園路**號(hào)

聯(lián)系人：黃老師

電話：**********8

招標(biāo)代理人：中冠工程管理咨詢有限公司

地址：寧波市高新區(qū)新暉路**5號(hào)東城國(guó)貿(mào)**樓

聯(lián)系人：陳傲坤、劉霞、唐虹波

電話：****-********

監(jiān)管機(jī)構(gòu)：寧波市鄞州區(qū)物業(yè)和住房維修資金管理中心

地址：寧波市鄞州區(qū)惠風(fēng)東路**8號(hào)**9室

聯(lián)系人：周老師

電話：****-********