詢比公告

中國南方航空股份有限公司黑龍江分公司(以下簡稱“采購人”)現(xiàn)對不動產資產評估服務進行詢比采購。

1、項目簡介

1.1 項目名稱：南航黑龍江分公司不動產評估服務采購項目。

1.2 項目編號：CZ**********。

1.3 項目類別：服務類。

1.4 資金來源：企業(yè)自籌資金；

1.5 項目內容、數(shù)量、限價或預算：

1.5.1 通過詢比采購方式選取1家房地產估價類供應商為中國南方航空集團有限公司、中國南方航空股份有限公司和中國北方航空有限公司提供因轉讓、拆遷、置換、租賃及購置等經(jīng)濟行為涉及的房產、土地、構筑物及地上附屬物相關的不動產價值評估及價值咨詢服務。本項目采購金額上限為**萬元（含稅）。

注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發(fā)生變化時，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價=協(xié)議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時的不含稅價＝(協(xié)議約定的含稅價、價外費用)/(1+協(xié)議簽訂時適用的稅率)。

2、本項目采用框架（無固定總金額）采購模式。供應商必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導致報價無效。本次采購數(shù)量和對應的總價僅為初步的預估上限，不視為采購人對成交供應商作出任何必然采購或采購金額的承諾，合同期內的采購數(shù)量可能會有所增減，采購人有權按實際需要調整，最終采購數(shù)量以采購人實際采購需求、訂單為準，并按實際交易數(shù)量進行結算。除符合法律、法規(guī)、政府政策等規(guī)定的以外，采購單價不再進行調整。

1.5.2 房產、構筑物出租明細初步如下**項，不視為采購人對成交供應商作出必然評估的承諾，合同期內的評估明細可能會有所增減，評估面積可能會有所調整，采購人有權按實際需要調整。最終評估明細以采購人實際需求為準，并按實際評估數(shù)量進行結算。除符合法律、法規(guī)、政府政策等規(guī)定的以外，以下評估明細的單項報價以分項報價表為準，不再進行調整。

1.6服務地點及服務期限：

1.7 合同期限：自合同生效之日起兩年，具體起始時間以雙方簽署合同內容為準。

1.8 本項目只接受在中國南方航空采購招標網(wǎng)或采購人于本文件中指定的網(wǎng)站下載本詢比文件的供應商提交響應文件。

1.9本項目提供的產品/服務應符合中國現(xiàn)行各項安全管理相關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和管理規(guī)范等規(guī)定及要求。本項目鼓勵使用低碳、新能源、節(jié)能、環(huán)保產品。

2、供應商資格要求

參加本項目報價的供應商必須符合下列要求：

2.1 供應商必須是具有承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。如分公司參加本次詢比，須取得總公司的授權。（注意：須提供分公司、總公司有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章、分公司自身滿足以上要求的證明材料以及總公司針對本項目的授權文件；授權文件請按照響應文件格式五要求填寫。

2.2分支機構（分公司）以自己名義參加本次詢比的，不得使用法人（總公司）的資質與業(yè)績。

2.3與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本次詢比項目。分支機構（分公司）與法人（總公司）、同一法人（總公司）下設的多家分支機構（分公司）不得同時參加本次詢比項目。

2.4供應商在經(jīng)營活動中未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項完整內容截圖或報告）或“嚴重失信主體名單”（注意：須提供信用中國網(wǎng)站中此項完整內容截圖或報告）”，或者在響應文件遞交截止日前已被移除出黑名單或失信主體名單。（采購人或采購代理機構僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國網(wǎng)站顯示信息為準進行形式審查并作為認定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認定依據(jù)。）以上兩項證明材料可一并提供或擇一提供。如擇一提供，視為供應商承諾均不在兩項名單中；任何時候，如經(jīng)采購人或采購代理機構查詢發(fā)現(xiàn)供應商在任一名單內的，視為供應商提供虛假材料。境外企業(yè)、港澳臺地區(qū)企業(yè)及國內事業(yè)單位無需提供本款規(guī)定的材料。

2.5被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次詢比。

2.6被列入南航集團“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次詢比

2.7 遞交文件的供應商之間在本項目過程中登陸平臺，下載、遞交、解密相應文件等任何一個環(huán)節(jié)存在IP地址異常一致的，或者支付平臺服務費、提交各類保證金等付款行為的銀行賬戶一致的，不得通過符合性審查，且采購人有權對供應商涉嫌違規(guī)的這些行為按第二章第二節(jié)《供應商須知》中第3.4.6的規(guī)定，以及依據(jù)本詢比文件的其他規(guī)定和法律法規(guī)進一步審查、追究責任。

2.8參與本次詢比采購的供應商必須是已確認為南航集團****-****年度評估機構備選庫成員，且對應房地產估價類。

2.9 本項目要求供應商獨立完成評估工作，不得以任何形式將工作再委托或分包給其他事務所。

未通過上述資格要求審查的供應商不具備詢比資格，評審委員會有權認定其不具備詢比參與資格；任何時候發(fā)現(xiàn)供應商提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其成交供應商資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次詢比采購之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

3、詢比文件的獲取

3.1獲取詢比文件時間：【****】年【6】月【**】日至【****】年【6】月【**】日；請務必在此期間登陸“中國南方航空采購招標網(wǎng)”，選擇項目下載詢比文件；否則將無法參與本次詢比。

3.2詢比文件獲取途徑：

詳見https://csbidding.csair.com/cms/channel/czzngys/****0.htm

4、響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的截止時間（報價截止時間）為【****】年【7】月【4】日【9】時【**】分，供應商應在截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交響應文件。

4.2 逾期上傳的響應文件，采購人將予以拒收。

5、聯(lián)系方式

采購人：中國南方航空股份有限公司黑龍江分公司

地址：哈爾濱市香坊區(qū)贛水路**號

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：沈女士，****-********

6、澄清、異議、投訴反饋路徑

6.1如供應商對采購文件有疑問，需采購人進行解釋說明的，應按照采購文件第二章2.2.1項規(guī)定，進入中國南方航空采購招標網(wǎng)采購項目提問區(qū)域提出疑問。

6.2如供應商對采購文件有異議的，可在異議有效期內將有效的異議材料書面遞交至采購人。

異議材料唯一受理地址：哈爾濱市香坊區(qū)贛水路**號南航黑龍江分公司企劃財務部

采購代理機構聯(lián)系人：沈女士

聯(lián)系電話：****-********

6.3如供應商對異議回復結果不滿意，或認為本次采購活動違反法律、法規(guī)或規(guī)章制度的，可在收到異議回復之日起2個工作日內進行實名投訴。

投訴材料唯一受理部門：南航黑龍江分公司企劃財務部

聯(lián)系地址：哈爾濱市香坊區(qū)贛水路**號南航黑龍江分公司**9室

6.4供應商應按照規(guī)定的渠道路徑維護自身合法利益，且提出內容和提供的相關證明材料應真實、客觀、來源合法。調查過程中，若發(fā)現(xiàn)供應商有意捏造事實、偽造證明材料、以非法途徑取得證明材料，或故意詆毀，造成不良影響的，一經(jīng)查實，將按照采購人相關規(guī)定嚴肅處理；構成違法犯罪的，依法追究法律責任。