融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司 ****-****年度非獨家招商代理服務(wù)集中采購項目（二次）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司****-****年度非獨家招商代理服務(wù)集中采購（二次）(編號：gkzb************0)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項目服務(wù)期為：合同簽訂后1年。

服務(wù)地點位于：公司項目所在地為準(zhǔn)（湖北?。?。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：合格，滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

其他：最高限制倍數(shù)為：上市公司或上市品牌租戶傭金標(biāo)準(zhǔn)不超過月租金的2倍，其他租戶傭金標(biāo)準(zhǔn)不超過月租金的1.5倍。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.1.2 投標(biāo)單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（****年-****年，無****年度審計報告的可提供****年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來的年度財務(wù)審計報告；
3.1.3 投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
3.1.4 投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充：投標(biāo)單位未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單、未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】提供承諾函；投標(biāo)單位未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章（查詢結(jié)果截圖以招標(biāo)代理公司于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如查詢結(jié)果未顯示存在失信記錄，視為評審時未發(fā)現(xiàn)不良信用記錄）。
3.1.5 投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6 投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.1.7 單位法定代表人/負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項目應(yīng)答；
3.1.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9 投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
3.1.** 資質(zhì)要求：投標(biāo)單位近五年內(nèi)（****年6月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）須具備如下任意一項業(yè)績：1.招商代理服務(wù)項目業(yè)績；2.在運營商業(yè)項目業(yè)績（提供合同(首末頁、簽字頁及主要內(nèi)容頁)復(fù)印件加蓋公章）。擬派項目負責(zé)人/項目經(jīng)理具有至少有1個項目招商代理服務(wù)經(jīng)驗，提供投標(biāo)單位于投標(biāo)截止期前六個月中任意一個月為其繳納社保的證明（提供社保證明、合同復(fù)印件或合同方業(yè)主有效證明文件）。且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。
3.1.** 其它： /

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次項目不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時間）

4.2 獲取方式

本次實行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）進行 招標(biāo) 文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊過的 供應(yīng)商 請登錄系統(tǒng)在報名審核通過后購買 招標(biāo) 文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行購買文件） 。

中國 融通電子商務(wù)平臺 首頁提供操作手冊，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊進行購買、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。

4.3 交納 標(biāo)書 費

融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司****-****年度非獨家招商代理服務(wù)集中采購（二次）標(biāo)書費售價人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在 報名 時務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在 招標(biāo) 過程中的相關(guān)信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載 招標(biāo) 文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交 投標(biāo) 文件截止時間

****-**-** **:**:** (北京時間)。

5.2 遞交 說明

本項目支持電子 投標(biāo) 文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章密封提交 ； 電子投標(biāo)文件通過中國 融通電子商務(wù)平臺-采購平臺 遞交。

供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能投標(biāo);否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務(wù)平臺 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5 . 3 .1 逾期遞交的 投標(biāo) 文件， 招標(biāo) 人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應(yīng)商請于 投標(biāo) 文件遞交截止時間前登錄 中國融通電子商務(wù) 平臺 （ https://www.ronghw.cn/ ）投標(biāo)工具端進行投標(biāo)文件 遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 中國融通電子商務(wù) 平臺要求。電子 投標(biāo) 文件逾期上傳或上傳未成功， 招標(biāo) 人拒收 投標(biāo) 文件(平臺自動關(guān)閉上傳端口)。 招標(biāo) 人溫馨提醒，為避免 投標(biāo) 文件遞交截止時間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項目招標(biāo) 公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com) 、 中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項目 招標(biāo) 信息的官方媒介包括中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com) 、 中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/） ， 除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何 招標(biāo) 信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為 招標(biāo) 主體的 招標(biāo) 信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補充

8.1本項目實行網(wǎng)上發(fā)售招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)版招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售賣時間為以中國融通電子商務(wù)平臺發(fā)布的時間為準(zhǔn)（北京時間，下同），凡是有意參加的潛在投標(biāo)人，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）進行購買招標(biāo)文件；
8.2招標(biāo)文件每包售價人民幣伍佰元（￥**0元/包）整，售后不退。支付要求：電匯；
8.2.1支付要求：從投標(biāo)人單位賬戶（匯款單位與投標(biāo)人名稱一致）銀行轉(zhuǎn)賬、匯款支付（收款賬號信息詳如下）：
開戶名稱：中國融通集團信息技術(shù)有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京永定路支行
賬號：******************9
注意：投標(biāo)人匯款時需備注“項目編號+文件費”，投標(biāo)人請務(wù)必在文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺，登錄中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）進行招標(biāo)文件下載（已在該系統(tǒng)注冊過的投標(biāo)人請登錄系統(tǒng)，進行“參與”操作，并將標(biāo)書費繳費憑證上傳平臺，繳費憑證命名為“公司名稱+統(tǒng)一社會信用代碼+開具發(fā)票類型（專票或普票）+接收發(fā)票郵箱”，采購人或招標(biāo)代理機構(gòu)確認通過后進行招標(biāo)文件下載，未在該系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行招標(biāo)文件下載，否則將無法正常投標(biāo)。
注意：投標(biāo)人請務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺進行報名操作，同時支付標(biāo)書款。前往融通電子商務(wù)平臺（ronghw.cn）登陸業(yè)務(wù)員賬號，進入采購平臺v2-參與的項目-進入-招標(biāo)采購文件-點擊發(fā)票辦理（請務(wù)必先點擊發(fā)票辦理，再下載標(biāo)書），如有疑問，可撥打客服電話"**0-**9-****"咨詢，憑證上傳經(jīng)審核后，方可通過，否則將無法正常投標(biāo)。標(biāo)書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標(biāo)書款的投標(biāo)人其投標(biāo)將被否決；
8.3中國融通電子商務(wù)平臺首頁提供操作手冊，投標(biāo)人可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行信息注冊、CA證書辦理、下載投標(biāo)工具，在參與項目后可直接進行招標(biāo)文件的下載及投標(biāo)；投標(biāo)人針對系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國融通電子商務(wù)平臺技術(shù)服務(wù)熱線（**0-**9-****）；
8.4投標(biāo)人必須在響應(yīng)截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能投標(biāo)，否則將無法投標(biāo)，CA證書具體辦理流程參見中國融通電子商務(wù)平臺首頁“服務(wù)中心-下載專區(qū)”。
8.5紙質(zhì)版投標(biāo)文件接受快遞方式提交，紙質(zhì)文件遞交地點：北京市石景山區(qū)古城南里東街**號院1號樓翔鷹大廈寫字樓**層中國融通集團信息技術(shù)有限公司開標(biāo)會議室。采用郵寄方式進行遞交投標(biāo)文件，需在快遞單上提供聯(lián)系人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱，不接受到付。郵寄收件信息：北京市石景山區(qū)古城南里東街**號院1號樓翔鷹大廈寫字樓**層中國融通集團信息技術(shù)有限公司開標(biāo)會議室；聯(lián)系人：劉春燕,聯(lián)系電話：**********6。
8.6出現(xiàn)下列情形之一時，采購人不予接收投標(biāo)文件；
8.6.1在中國融通電子商務(wù)平臺逾期上傳或者未遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件或者逾期遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人；
8.6.2未按照本公告要求獲得本項目招標(biāo)文件的投標(biāo)人；
8.6.3電子投標(biāo)文件遞交異常處理規(guī)則：投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時，采購人需于系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項目的投標(biāo)截止時間（具體時間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件遞交，若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.7投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成系統(tǒng)上遞交電子投標(biāo)文件；
8.8當(dāng)所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件解密異常時，則推遲開標(biāo)，直至投標(biāo)文件可正常解密，非系統(tǒng)原因時由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任；
8.9投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在投標(biāo)截止時間之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險；
8.**投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間之前可以多次提交或撤回電子投標(biāo)文件，提交新投標(biāo)文件前需要撤回前一次提交的電子投標(biāo)文件，并且前一次提交的電子投標(biāo)文件系統(tǒng)將徹底刪除；
8.**投標(biāo)人可以登錄系統(tǒng)查看電子投標(biāo)文件上傳提交結(jié)果了解和確認電子投標(biāo)文件提交狀態(tài)；
8.**監(jiān)督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：單經(jīng)理
聯(lián)系電話：**********1
郵箱：cgjdts@rtdc.cn
監(jiān)督投訴渠道： 融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司
地址： 湖北省武漢市武昌區(qū)中北路**8號中國進出口銀行大廈
聯(lián)系人： 衛(wèi)經(jīng)理
電話： **********7
電子郵件： rtdchbxsfk@aliyun.com
監(jiān)督投訴渠道（中國融通電子商務(wù)平臺）
聯(lián)系電話：**0-**9-****
郵箱：rtswptts@**3.com
8.**監(jiān)督投訴：所有監(jiān)督投訴需在公示期以個人或公司名義實名投訴（個人監(jiān)督投訴需含個人身份信息以及聯(lián)系方式，手簽或人名章，公司監(jiān)督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式），并包含舉證信息及完整證據(jù)鏈、證據(jù)獲得方式，如監(jiān)督投訴內(nèi)容未包含上述信息，或超出公示期，則招標(biāo)人無反饋義務(wù)。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司

地 址:湖北省武漢市武昌區(qū)中北路**8號中國進出口銀行大廈

聯(lián)系人:劉瀾濤

電 話:**********7

招標(biāo)代理機構(gòu):中國融通集團信息技術(shù)有限公司

地 址:北京市石景山區(qū)古城南里東街**號院1號樓翔鷹大廈寫字樓**層

聯(lián)系人:劉春燕

電話:**********6