融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司 ****-****年度非獨家招商代理服務集中采購項目（二次）招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司****-****年度非獨家招商代理服務集中采購（二次）(編號：gkzb************0)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2招標方式

公開招標

2.招標內(nèi)容和范圍

項目服務期為：合同簽訂后1年。

服務地點位于：公司項目所在地為準（湖北?。?。

服務質(zhì)量要求或服務標準如下：合格，滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準。

其他：最高限制倍數(shù)為：上市公司或上市品牌租戶傭金標準不超過月租金的2倍，其他租戶傭金標準不超過月租金的1.5倍。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
3.1.2 投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（****年-****年，無****年度審計報告的可提供****年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告；
3.1.3 投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
3.1.4 投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充：投標單位未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單、未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】提供承諾函；投標單位未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章（查詢結(jié)果截圖以招標代理公司于投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）查詢結(jié)果為準，如查詢結(jié)果未顯示存在失信記錄，視為評審時未發(fā)現(xiàn)不良信用記錄）。
3.1.5 投標單位未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6 投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?
3.1.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.1.8 本次招標不接受聯(lián)合體投標。如聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9 投標單位按照招標文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標保證金。
3.1.** 資質(zhì)要求：投標單位近五年內(nèi)（****年6月1日至今，以合同簽訂時間為準）須具備如下任意一項業(yè)績：1.招商代理服務項目業(yè)績；2.在運營商業(yè)項目業(yè)績（提供合同(首末頁、簽字頁及主要內(nèi)容頁)復印件加蓋公章）。擬派項目負責人/項目經(jīng)理具有至少有1個項目招商代理服務經(jīng)驗，提供投標單位于投標截止期前六個月中任意一個月為其繳納社保的證明（提供社保證明、合同復印件或合同方業(yè)主有效證明文件）。且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。
3.1.** 其它： /

3.2供應商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次項目不接受 聯(lián)合體參加招標活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時間）

4.2 獲取方式

本次實行網(wǎng)上發(fā)售電子招標文件，不再出售紙質(zhì)招標文件。 凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/）進行 招標 文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊過的 供應商 請登錄系統(tǒng)在報名審核通過后購買 招標 文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應商請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行購買文件） 。

中國 融通電子商務平臺 首頁提供操作手冊，供應商根據(jù)操作手冊進行購買、下載招標文件及投標。

4.3 交納 標書 費

融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司****-****年度非獨家招商代理服務集中采購（二次）標書費售價人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應商在 報名 時務必填寫本次采購業(yè)務的聯(lián)系人，在 招標 過程中的相關信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機上。

4.5 客服電話

供應商下載 招標 文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交 投標 文件截止時間

****-**-** **:**:** (北京時間)。

5.2 遞交 說明

本項目支持電子 投標 文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質(zhì)投標文件蓋章密封提交 ； 電子投標文件通過中國 融通電子商務平臺-采購平臺 遞交。

供應商必須在投標截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能投標;否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務平臺 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5 . 3 .1 逾期遞交的 投標 文件， 招標 人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應商請于 投標 文件遞交截止時間前登錄 中國融通電子商務 平臺 （ https://www.ronghw.cn/ ）投標工具端進行投標文件 遞交。供應商的電腦和網(wǎng)絡環(huán)境應按照 中國融通電子商務 平臺要求。電子 投標 文件逾期上傳或上傳未成功， 招標 人拒收 投標 文件(平臺自動關閉上傳端口)。 招標 人溫馨提醒，為避免 投標 文件遞交截止時間前可能發(fā)生網(wǎng)絡擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項目招標 公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com) 、 中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責聲明

我公司發(fā)布本次項目 招標 信息的官方媒介包括中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com) 、 中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/） ， 除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何 招標 信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為 招標 主體的 招標 信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補充

8.1本項目實行網(wǎng)上發(fā)售招標文件，不再出售紙質(zhì)版招標文件，招標文件售賣時間為以中國融通電子商務平臺發(fā)布的時間為準（北京時間，下同），凡是有意參加的潛在投標人，請登錄中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/）進行購買招標文件；
8.2招標文件每包售價人民幣伍佰元（￥**0元/包）整，售后不退。支付要求：電匯；
8.2.1支付要求：從投標人單位賬戶（匯款單位與投標人名稱一致）銀行轉(zhuǎn)賬、匯款支付（收款賬號信息詳如下）：
開戶名稱：中國融通集團信息技術有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京永定路支行
賬號：******************9
注意：投標人匯款時需備注“項目編號+文件費”，投標人請務必在文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務平臺，登錄中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/）進行招標文件下載（已在該系統(tǒng)注冊過的投標人請登錄系統(tǒng)，進行“參與”操作，并將標書費繳費憑證上傳平臺，繳費憑證命名為“公司名稱+統(tǒng)一社會信用代碼+開具發(fā)票類型（專票或普票）+接收發(fā)票郵箱”，采購人或招標代理機構(gòu)確認通過后進行招標文件下載，未在該系統(tǒng)注冊的投標人請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行招標文件下載，否則將無法正常投標。
注意：投標人請務必在招標文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務平臺進行報名操作，同時支付標書款。前往融通電子商務平臺（ronghw.cn）登陸業(yè)務員賬號，進入采購平臺v2-參與的項目-進入-招標采購文件-點擊發(fā)票辦理（請務必先點擊發(fā)票辦理，再下載標書），如有疑問，可撥打客服電話"**0-**9-****"咨詢，憑證上傳經(jīng)審核后，方可通過，否則將無法正常投標。標書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標書款的投標人其投標將被否決；
8.3中國融通電子商務平臺首頁提供操作手冊，投標人可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行信息注冊、CA證書辦理、下載投標工具，在參與項目后可直接進行招標文件的下載及投標；投標人針對系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國融通電子商務平臺技術服務熱線（**0-**9-****）；
8.4投標人必須在響應截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能投標，否則將無法投標，CA證書具體辦理流程參見中國融通電子商務平臺首頁“服務中心-下載專區(qū)”。
8.5紙質(zhì)版投標文件接受快遞方式提交，紙質(zhì)文件遞交地點：北京市石景山區(qū)古城南里東街**號院1號樓翔鷹大廈寫字樓**層中國融通集團信息技術有限公司開標會議室。采用郵寄方式進行遞交投標文件，需在快遞單上提供聯(lián)系人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱，不接受到付。郵寄收件信息：北京市石景山區(qū)古城南里東街**號院1號樓翔鷹大廈寫字樓**層中國融通集團信息技術有限公司開標會議室；聯(lián)系人：劉春燕,聯(lián)系電話：**********6。
8.6出現(xiàn)下列情形之一時，采購人不予接收投標文件；
8.6.1在中國融通電子商務平臺逾期上傳或者未遞交紙質(zhì)版投標文件或者逾期遞交紙質(zhì)版投標文件的投標人；
8.6.2未按照本公告要求獲得本項目招標文件的投標人；
8.6.3電子投標文件遞交異常處理規(guī)則：投標人的電子投標文件出現(xiàn)遞交異常時，采購人需于系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應推遲該項目的投標截止時間（具體時間另行通知）直至該投標人完成電子投標文件遞交，若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標人自行承擔相應責任。
8.7投標人須在投標截止時間前完成系統(tǒng)上遞交電子投標文件；
8.8當所有投標人的投標文件解密異常時，則推遲開標，直至投標文件可正常解密，非系統(tǒng)原因時由投標人自行承擔責任；
8.9投標人的電子投標文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在投標截止時間之前查看或篡改，不存在泄密風險；
8.**投標人在投標截止時間之前可以多次提交或撤回電子投標文件，提交新投標文件前需要撤回前一次提交的電子投標文件，并且前一次提交的電子投標文件系統(tǒng)將徹底刪除；
8.**投標人可以登錄系統(tǒng)查看電子投標文件上傳提交結(jié)果了解和確認電子投標文件提交狀態(tài)；
8.**監(jiān)督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：單經(jīng)理
聯(lián)系電話：**********1
郵箱：cgjdts@rtdc.cn
監(jiān)督投訴渠道： 融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司
地址： 湖北省武漢市武昌區(qū)中北路**8號中國進出口銀行大廈
聯(lián)系人： 衛(wèi)經(jīng)理
電話： **********7
電子郵件： rtdchbxsfk@aliyun.com
監(jiān)督投訴渠道（中國融通電子商務平臺）
聯(lián)系電話：**0-**9-****
郵箱：rtswptts@**3.com
8.**監(jiān)督投訴：所有監(jiān)督投訴需在公示期以個人或公司名義實名投訴（個人監(jiān)督投訴需含個人身份信息以及聯(lián)系方式，手簽或人名章，公司監(jiān)督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式），并包含舉證信息及完整證據(jù)鏈、證據(jù)獲得方式，如監(jiān)督投訴內(nèi)容未包含上述信息，或超出公示期，則招標人無反饋義務。

9.聯(lián)系方式

招標人:融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司

地 址:湖北省武漢市武昌區(qū)中北路**8號中國進出口銀行大廈

聯(lián)系人:劉瀾濤

電 話:**********7

招標代理機構(gòu):中國融通集團信息技術有限公司

地 址:北京市石景山區(qū)古城南里東街**號院1號樓翔鷹大廈寫字樓**層

聯(lián)系人:劉春燕

電話:**********6