項(xiàng)目編號(hào)

NQ-1-****-**8

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

含山縣運(yùn)漕鎮(zhèn)廟趙村原廟趙小學(xué)南側(cè)一宗土地招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)

5

公告開始日期

****年6月**日

公告截止日期

****年7月9日

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

****年7月9日**:**

競(jìng)價(jià)截止時(shí)間

****年7月**日**:**(延時(shí)除外)

資產(chǎn)概述

含山縣運(yùn)漕鎮(zhèn)廟趙村原廟趙小學(xué)南側(cè)一宗土地(含地面建筑物，圍墻，門衛(wèi)室等)，面積約**.**畝。租賃年限5年，起租價(jià)5萬(wàn)元首年，每三年為一周期，后兩年在前三年的基礎(chǔ)上遞增百分之十，競(jìng)租保證金0.3萬(wàn)元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的位于含山縣運(yùn)漕鎮(zhèn)廟趙村。

2、本次競(jìng)租各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議，委托人、代理機(jī)構(gòu)及交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、自公告之日起至招租會(huì)前一天(工作日:上午8:**-**:**；下午**:**-**:**)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場(chǎng)。

公告開始日期

****年6月**日

公告期

****年6月**日至****年7月9日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

是，在同等條件下，標(biāo)的所在地的本村村民享有優(yōu)先權(quán)，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于****年7月8日**:**前(工作日內(nèi))與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項(xiàng)披露

1、經(jīng)營(yíng):無(wú)污染經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃場(chǎng)地從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

2、競(jìng)租成功，確定承租人后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在3日內(nèi)簽訂《租賃合同》，租金實(shí)施先付款后租用的原則，承租人須成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年租金，以后租賃到期前**天付清次年租金。

3、承租人需遵守出租人相關(guān)管理規(guī)定，承租期間做好防火等安全工作，不得違規(guī)存放易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品。承租期間因任何原因(包括不可抗力)所引起的人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失由承租人承擔(dān)。

4、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀接收，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗拒的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人按實(shí)際租賃時(shí)間付租賃款。

5、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整標(biāo)的租賃租金或退租等。

6、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對(duì)標(biāo)的等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

8、未經(jīng)委托人書面同意，競(jìng)得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體(或局部)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約，所交租金不予返還。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間至****年7月9日**:**止。

2、競(jìng)租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競(jìng)租保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則意向競(jìng)租人無(wú)資格參與競(jìng)租。由于意向競(jìng)租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自負(fù)。

3、已交納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金交款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

4、如競(jìng)租不成，競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目成交公示后7個(gè)工作日內(nèi)由含山縣公共資源交易中心無(wú)息退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在辦理完全部款項(xiàng)交納及相關(guān)成交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)誤后由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)一無(wú)息退還。

5、競(jìng)得人需另行支付拍賣公司招租成交傭金及委托人招租成交價(jià)款。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:馬鞍山常順拍賣有限公司，開戶銀行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司含山縣支行，賬號(hào):******************)，承租人在3個(gè)工作日內(nèi)持匯款憑證到馬鞍山常順拍賣有限公司(含山縣玫瑰園北門**#**2號(hào)門面)簽訂成交確認(rèn)書等文件辦理成交手續(xù)。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)滯納金。

6、競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到3日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催交后仍不能交納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競(jìng)得人違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，競(jìng)租保證金不予退還，扣除招租傭金后余款歸委托人所有。

7、競(jìng)得人在支付完成交價(jià)款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的，做違約處理，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行招租。

8、競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面。

交易方式

1、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)租流程參與競(jìng)租。

2、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式:

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接:www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

3、用戶登記方式:

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)租人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址:www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

4、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

5、本次招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

6、采用有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式，增價(jià)幅度為人民幣**0元或人民幣**0元的整數(shù)倍。

7、報(bào)名截止時(shí)間:****年7月9日**:**。

受讓方資格條件

1、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，且無(wú)不良信用記錄，均可參與。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、成交后請(qǐng)攜帶以下材料(資格資料一式四份)

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證(須與中心對(duì)賬單一致)；

⑥含山縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(意向受讓方)。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，簽署成交文件時(shí)須攜帶單位公章。

特別提示:意向競(jìng)租人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)租資格并追究其法律責(zé)任。

3、競(jìng)租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)租流程。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬(wàn)元)

1、競(jìng)租保證金0.3萬(wàn)元。

2、意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)租保證金匯至以下賬戶之一:

①賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開戶行:安徽含山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；子賬號(hào):****************************0

②賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行含山縣支行營(yíng)業(yè)部；子賬號(hào):**************************6

保證金繳納起止時(shí)間

****年6月**日至****年7月9日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

含山縣運(yùn)漕鎮(zhèn)廟趙村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******2MF******7H

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無(wú)

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

代勝群

聯(lián)系電話

**********5

代理機(jī)構(gòu)名稱

馬鞍山常順拍賣有限公司

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

**********5

地址

安徽省馬鞍山市含山縣玫瑰園北門**#**2號(hào)門面