| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 吉州區(qū)吉州大道**9號（鳳凰花園小區(qū)）**幢商場1-**號、1-**號、1-**號房屋6年租賃權 |
| 標的名稱: | 吉州區(qū)吉州大道**9號（鳳凰花園小區(qū)）**幢商場1-**號、1-**號、1-**號房屋6年租賃權,掛牌價7,**0.**元/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·吉州區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 一、項目編號：CQ【****】ZY**4號
二、拍賣標的及起拍價:吉州區(qū)吉州大道**9號（鳳凰花園小區(qū)）**幢商場1-**號、1-**號、1-**號房屋6年租賃權，建筑面積**8m2。起拍價****元/月，競買保證金2萬元。 |
| 重要信息披露: | 特別說明：①本次租賃房屋用途為商業(yè)。買受人須按標的的用途使用，不得從事非法活動，不得經(jīng)營重污染、重噪音及危險品等相關行業(yè)。②標的租期共6年，其中第一年和第二年租金按拍賣成交價計繳，第三年和第四年租金在第二年租金的基礎上遞增6%，第五年和第六年租金在第四年租金的基礎上遞增6%，標的享有免租金裝修期2個月（第六年的第二期租金免收2個月）。買受人中途違約或提前退租的，不享有租金優(yōu)惠。③本次租賃房屋有《房屋租賃合同》于****年9月**日到期，有優(yōu)先權人（優(yōu)先權實現(xiàn)方法按江西省公共資源交易平臺產權交易子系統(tǒng)上設置的方法實現(xiàn)）。 |
| | 八、報名資格：
1.凡具有完全民事行為能力、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織等均可參加競租。本次拍租不接受聯(lián)合體競買。
2.具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/) 列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。 |
| 與轉讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內容: | | 九、報名操作及注意事項
1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。
6、網(wǎng)絡競價成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內到吉安誠信拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。
7、成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回買受人所繳納的競買保證金；成交結果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作內原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。 | | | |
| 其它需要披露的內容: | 三、標的展示時間與地點
展示時間：自公告之日起至****年7月**日**時止
展示地點：標的所在地?？涩F(xiàn)場進行查看，對租賃房屋業(yè)態(tài)要求和標的情況進行判斷，全面閱讀本次網(wǎng)絡競價拍賣資料，網(wǎng)絡競價拍賣資料下載網(wǎng)址：江西省公共資源交易平臺（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）和吉安市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.jian.gov.cn/），如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進行咨詢。
四、報名時間：自公告之日起至****年7月**日**時止
五、報名地點：登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名并在網(wǎng)上查詢拍賣會資料（如需要在拍賣公司指導下辦理報名者，請與拍賣公司聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點）。
六、拍賣方式：本次拍賣不設保留價。采取增價拍賣方式進行網(wǎng)絡競價（網(wǎng)址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/），按價高者得的原則確定買受人。
七、網(wǎng)絡競價時間：標的報價自****年7月**日9時開始,標的自由競價時間**分鐘，延時周期**0秒（即在拍賣活動結束前，每最后**0秒如果有競買人出價，將自動延時**0秒，直至無人競價為止）競買人在網(wǎng)絡競價時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤、電腦配置或網(wǎng)速等產生的后果由競買人自行負責。 |
| 聯(lián)系方式： | 十、聯(lián)系方式
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吉安誠信拍賣公司：****-******5、**********6陳女士
保證金退款電話：****－******7 |
