項(xiàng)目 名稱(chēng)

馬山縣人民醫(yī)院食堂 整體公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY **-**0

掛牌價(jià)格

3,**3.**元/月

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

** ** 年 6 月 ** 日

掛牌截止日期

** ** 年 6 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開(kāi)招租標(biāo)的為馬山縣人民醫(yī)院食堂整體，位于廣西壯族自治區(qū)南寧市馬山縣江濱東路**3號(hào)馬山縣人民醫(yī)院東區(qū)。食堂建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，大門(mén)為鋁合金玻璃地彈門(mén)，外墻刷漆，內(nèi)部墻面貼磚地面鋪設(shè)瓷磚，天花為鋁扣板，整體裝修簡(jiǎn)潔明亮，維護(hù)較好，目前仍在正常經(jīng)營(yíng)中。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

馬山縣人民醫(yī)院

住所

廣西南寧市馬山縣白山鎮(zhèn)江濱西路**6號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

蘇乃輝

注冊(cè)資本

**1 萬(wàn) 元

舉辦單位

馬山縣衛(wèi)生健康局

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****************XW

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市 馬山縣 財(cái)政局

主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng)

馬山縣 衛(wèi)生健康局

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

馬山縣 財(cái)政局

批準(zhǔn)類(lèi)型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

馬山縣財(cái)政局 關(guān)于 馬山 縣人民醫(yī)院 將醫(yī)院食堂出租給第三方經(jīng)營(yíng)的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

/

批準(zhǔn)日期

**2 5 年 2 月 ** 日

三 、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

3,**3.**元/月

價(jià)格說(shuō)明

月 租金

其他類(lèi)型 保證金處置方式

承租方 需向出租方繳納一定金額的履約保證金(合同金額的**%),保證金在合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

租金支付方式

承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金 ，租金以每季度為一個(gè)計(jì)付周期

租賃期限

3年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式一次性支付一年的租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方需 承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任；

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1. 意向承租方須為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶(hù)；

2. 意向承租方需擁有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件；

3. 意向 承租方需具備2年及以上的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)，具有酒店、大排檔經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

4. 意向承租方需要具有菜品創(chuàng)新能力，能夠提供多樣化菜品，滿(mǎn)足醫(yī)患人員不同口味需求；

5. 意向承租方需要擁有專(zhuān)業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，相關(guān)工作人員需要具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)，且全體員工都需要辦理健康證。

6. 意向承租方需要定期進(jìn)行食品安全、服務(wù)禮儀等方面的培訓(xùn)。

7. 意向承租方需要具備完善的食品安全管理流程，包括食材采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。

8. 意向承租方需要有應(yīng)對(duì)食品安全事件的應(yīng)急預(yù)案，能夠迅速采取措施，確保食品安全。

9. 意向承租方需要具有良好的財(cái)務(wù)狀況，具備穩(wěn)定的資金鏈，能夠承擔(dān)食堂運(yùn)營(yíng)成本；

**. 意向承租方需要具有良好的企業(yè)信譽(yù)，無(wú)重大違法違規(guī)記錄，具備良好的社會(huì)形象；

**. 意向承租方需具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

**. 不接受聯(lián)合經(jīng)營(yíng)體參與競(jìng)價(jià)；

**. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

一、企業(yè)或其他組織：

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；

3.食品經(jīng)營(yíng)許可證；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

5.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證復(fù)印件；

6.有關(guān)于具備2年及以上的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明；

7.有關(guān)于擁有專(zhuān)業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，相關(guān)工作人員需要具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)，且全體員工都已辦理健康證的相關(guān)證明；

8.有關(guān)于定期進(jìn)行食品安全、服務(wù)禮儀等方面培訓(xùn)的培訓(xùn)計(jì)劃；

9.有關(guān)于具備完善的食品安全管理流程的相關(guān)證明；

**.有關(guān)于有應(yīng)對(duì)食品安全事件的應(yīng)急預(yù)案，能夠迅速采取措施的相關(guān)證明；

**.有關(guān)于具備良好的財(cái)務(wù)狀況和企業(yè)信譽(yù)的承諾書(shū)；

**.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、個(gè)體工商戶(hù)：

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證；

3.食品經(jīng)營(yíng)許可證；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

5.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證復(fù)印件；

6.有關(guān)于具備2年及以上的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明；

7.有關(guān)于擁有專(zhuān)業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，相關(guān)工作人員需要具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)，且全體員工都已辦理健康證的相關(guān)證明；

8.有關(guān)于定期進(jìn)行食品安全、服務(wù)禮儀等方面培訓(xùn)的培訓(xùn)計(jì)劃；

9.有關(guān)于具備完善的食品安全管理流程的相關(guān)證明；

**.有關(guān)于有應(yīng)對(duì)食品安全事件的應(yīng)急預(yù)案，能夠迅速采取措施的相關(guān)證明；

**.有關(guān)于具備良好的財(cái)務(wù)狀況和企業(yè)信譽(yù)的承諾書(shū)；

**.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.以上材料直接原件掃描提交。提交材料須加蓋公章；

2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

3.意向承租方所提交的材料須經(jīng)過(guò)出租方審核通過(guò)后可視為報(bào)名有效。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》。

3.水電費(fèi)：承租方需按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)(出租方可提供獨(dú)立計(jì)量表)。

4.設(shè)備設(shè)施維護(hù)：屬于出租方的設(shè)備設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)，其他設(shè)備由承租方承擔(dān)。

5.運(yùn)營(yíng)管理要求

(一)食品安全管理。

（1）承租方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，配備專(zhuān)職或兼職的食品安全管理人員。

（2）食材采購(gòu)必須嚴(yán)格把關(guān)，選擇具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商，建立食材采購(gòu)臺(tái)賬，確保食材來(lái)源可追溯。嚴(yán)禁采購(gòu)和使用不合格、變質(zhì)、過(guò)期的食材。

（3）加強(qiáng)食品加工制作過(guò)程的管理，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行加工制作，確保食品生熟分開(kāi)、燒熟煮透，防止交叉污染。

（4）定期對(duì)食堂的設(shè)施設(shè)備、餐具等進(jìn)行清洗消毒，保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)食品進(jìn)行留樣，留樣時(shí)間不少于**小時(shí)。

(二)餐飲服務(wù)管理。

（1）菜品供應(yīng)：根據(jù)不同人群的飲食需求，制定科學(xué)合理的菜單，提供多樣化的菜品選擇，包括中餐、西餐、特色小吃等。每周更新菜單，確保菜品豐富多樣。同時(shí)，要充分考慮患者的特殊飲食需求，如糖尿病餐、低鹽餐、低脂餐等，提供專(zhuān)門(mén)的病號(hào)餐服務(wù)。

（2）服務(wù)質(zhì)量：承租方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平。員工需統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，文明禮貌服務(wù)，主動(dòng)為顧客提供幫助。就餐過(guò)程中，及時(shí)清理餐桌和地面，保持就餐環(huán)境整潔。

（3）價(jià)格管理：菜品定價(jià)應(yīng)合理透明，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得哄抬物價(jià)或變相漲價(jià)。對(duì)于病號(hào)餐等特殊餐飲，價(jià)格應(yīng)更加優(yōu)惠合理。

（4）就餐時(shí)間：根據(jù)出租方的工作和治療安排，合理確定就餐時(shí)間，確保患者、家屬及醫(yī)護(hù)人員能夠在方便的時(shí)間就餐。

（5）餐食下送時(shí)間：早餐7:**-8:**,午餐**:**-**:**,晚餐**:**-**:**,同時(shí)可根據(jù)需要提供加餐服務(wù)。

（6）應(yīng)急保障：出租方由于工作環(huán)境特殊，承租方必須保證全年無(wú)間斷提供就餐(含國(guó)家法定節(jié)假日),以滿(mǎn)足住院患者及家屬的正常飲食需求。

(三)人員管理。

（1）承租方應(yīng)自行招聘食堂工作人員，并承擔(dān)員工的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。員工須具備相應(yīng)的健康證明和從業(yè)資格證書(shū)，定期進(jìn)行健康檢查。

（2）出租方有權(quán)對(duì)承租方的員工進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不符合要求的員工，承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整或更換。

（3）承租方應(yīng)加強(qiáng)員工的培訓(xùn)和教育，增強(qiáng)員工的安全意識(shí)、衛(wèi)生意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，確保食堂各項(xiàng)工作正常開(kāi)展。

(四)設(shè)施設(shè)備管理。

（1）合同簽訂前，出租方和承租方應(yīng)對(duì)食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，列出設(shè)施設(shè)備清單。承租方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管和維護(hù)設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（2）若設(shè)施設(shè)備因正常使用損耗需要維修或更換，由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；若因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

（3）合作期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給醫(yī)院，如有損壞或缺失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。

(五)財(cái)務(wù)管理。

（1）承租方應(yīng)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。

（2）出租方有權(quán)對(duì)承租方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，承租方應(yīng)定期向出租方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

（3）食堂的營(yíng)業(yè)收入應(yīng)主要用于食堂的經(jīng)營(yíng)管理，包括食材采購(gòu)、員工工資、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用支出，確保食堂的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(六)服務(wù)考核。

（1）每月滿(mǎn)意度評(píng)分≥**分，投訴處理時(shí)效≤**小時(shí)。

（2）季度考核不合格者，出租方有權(quán)扣除保證金或終止合同。

6.雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)出租方權(quán)利與義務(wù)。

（1）權(quán)利：

① 對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求承租方對(duì)不符合要求的地方進(jìn)行整改。

② 收取租金和保證金，按照合同約定享有相應(yīng)的收益。

③ 對(duì)食堂的食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面擁有最終否決權(quán)，如發(fā)現(xiàn)承租方存在嚴(yán)重違規(guī)行為，有權(quán)解除合同。

（2）義務(wù)：

① 提供食堂經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地，并確保其符合相關(guān)規(guī)定和要求。

② 協(xié)助承租方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，如食品經(jīng)營(yíng)許可證等。

③ 為承租方提供必要的支持和配合，如提供水、電、氣等能源供應(yīng)，并按照規(guī)定收取費(fèi)用。

④ 尊重承租方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(二)承租方權(quán)利與義務(wù)。

（1）權(quán)利：

① 在合同約定的范圍內(nèi)享有食堂的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定菜品的種類(lèi)、價(jià)格、服務(wù)方式等。

② 按照合同約定使用出租方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源。

③ 獲得合理的經(jīng)營(yíng)收益，有權(quán)拒絕出租方超出合同約定的不合理要求。

（2）義務(wù)：

① 嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行食堂經(jīng)營(yíng)管理。

② 確保食堂食品安全衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，滿(mǎn)足患者、家屬及醫(yī)護(hù)人員的需求。

③ 按時(shí)繳納租金、保證金和其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

④ 積極配合出租方的監(jiān)督檢查和管理工作，對(duì)出租方提出的整改要求應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。

⑤ 愛(ài)護(hù)食堂的設(shè)施設(shè)備，做好維護(hù)保養(yǎng)工作，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變食堂的用途和結(jié)構(gòu)。

7.合同解除與違約責(zé)任

(一)合同解除。

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（2）若承租方出現(xiàn)以下情形之一，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，并不予退還保證金：

① 違反食品安全法律法規(guī)，發(fā)生食品安全事故，給出租方和患者造成嚴(yán)重?fù)p失的。

② 未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后仍未支付的。

③ 擅自將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方的。

④ 嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)出租方多次整改通知未改正的。

（3）合同期內(nèi)承租方單方解約需提前**天書(shū)面通知，并賠償3個(gè)月租金。

(二)違約責(zé)任。

（1）若一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

8.爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**.其他約定詳見(jiàn)租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**.在租的且無(wú)違約的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

**.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話(huà)：****-******2。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

8,**0.** 元

交納截止時(shí)間

** ** 年 6 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

******************3

開(kāi)戶(hù)銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔(dān)。

處置

方法

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)

2、 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)

3、 租賃合同（范本）

4、 承諾書(shū)

四 、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日 。

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方 ， 僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

五 、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人

韋女士

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼

****-**** **4

項(xiàng)目 報(bào)名 聯(lián)系人

韋女士

項(xiàng)目 報(bào)名 聯(lián)系號(hào)碼

**********5

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心