景寧縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
景土告字〔****〕**號
經(jīng)景寧縣人民政府批準(zhǔn)，景寧縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓景寧畬族自治縣外舍-城北區(qū)塊CB-**-**地塊一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：景寧縣紅星街道王金垟村。
（二）土地用途：商務(wù)金融用地，商業(yè)用地（零售、餐飲）。
（三）出讓年限：商務(wù)金融用地**年，商業(yè)用地（零售、餐飲）**年。
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價
| 地塊位置 | 土地面積 (m2) | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 （%） | 綠地率（%） | 出讓年限 | 建筑（檐口）高度 | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) |
| 景寧縣紅星街道王金垟村 | ****0平方米（用地范圍詳見附圖，面積以土地出讓合同為準(zhǔn)） | 商務(wù)金融用地，商業(yè)用地（零售、餐飲） | 1.5≤R≤2.0（其中商業(yè)用房建筑面積控制在**%以內(nèi)，餐飲用房應(yīng)設(shè)置內(nèi)置煙道）。 | ≤**% | ≥**% | 商務(wù)金融用地**年，商業(yè)用地（零售、餐飲）**年 | ≤**米 | ****0 | ****0 |
注：土地面積以實測為準(zhǔn)。
三、競買對象要求：
競買對象為中華人民共和國境內(nèi)能獨立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織。本次掛牌出讓申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合申請。存在下列情況的單位不得參加上述地塊競買：（1）競買申請單位及其控股股東在景寧畬族自治縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓價款（含違約金等）的；（2）其他法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動的。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年7月**日至****年7月**日, 通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為****年7月**日**時**分。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；掛牌時間為：****年7月**日**時**分至****年7月**日**時**分。
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有一個或者一個以上的競買人報價，系統(tǒng)提示競買人是否參與限時競價，提示時間為**分鐘。無競買人選擇進(jìn)入限時競價的，掛牌截止。有競買人選擇參與限時競價的，系統(tǒng)進(jìn)入限時競價階段，所有競買人均可參與限時競價。
（二）掛牌過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次掛牌不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）景寧縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科負(fù)責(zé)接受咨詢（****-******4）。
（四）本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采地下礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)，具體情況并可向景寧畬族自治縣自然資源和規(guī)劃局地質(zhì)礦產(chǎn)管理科詳細(xì)咨詢（聯(lián)系人：毛女士，電話：****-******8）。
（五）申請人應(yīng)于掛牌成交前到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。若申請人競得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，需簽訂《競買標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》。
（六）本次掛牌不設(shè)出讓底價。
（七）申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（八）掛牌成交后，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價款的**%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的預(yù)付款。
（九）景寧畬族自治縣外舍-城北區(qū)塊CB-**-**地塊成交后的出讓合同價款分兩期繳納（一期：自合同簽訂日起1個月內(nèi)繳納**%出讓價款；二期：自合同簽訂日起2個月內(nèi)繳清剩余出讓價款），分期付款不計息，受讓人應(yīng)按時繳納出讓價款，否則視為違約，景寧縣自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。
（十）本次出讓地塊的商務(wù)金融用地部分對應(yīng)的建筑可分割登記，分割轉(zhuǎn)讓，可分割最小產(chǎn)權(quán)單元面積原則上應(yīng)不低于**0平方米。
（十一）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**********3、**********0。
八、聯(lián)系方式
出讓人：景寧縣自然資源和規(guī)劃局
電 話：****-******4、******5。
聯(lián)系人：楊女士、柳女士
景寧縣自然資源和規(guī)劃局
****年6月**日
