| 項目編號 | GD****5DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 蘭州商貿(mào)大世界 7-** 層住宅房地產(chǎn)出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中鐵第一勘察設(shè)計院集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本項目租金為含稅價，租賃期限為5年，租賃保證金為2個月租金，合同簽訂后**個自然日內(nèi)承租方應(yīng)向出租方支付租賃保證金。首期租金為3個月租金，承租方應(yīng)于租賃合同簽訂后**日內(nèi)一次性支付，每3個月為一個支付周期，先支付后使用，不得逾期支付。租期內(nèi)第三、四年租金為首年租金上浮0.**%，第五年租金在第四年的基礎(chǔ)上上浮0.**%。 2.本項目裝修免租期為3個月，租賃后所發(fā)生的裝修改造等相關(guān)費用均由承租方承擔(dān)。承租方裝修所添置的可以分離或獨立移動的設(shè)施、設(shè)備和資產(chǎn)等，承租方有自由處置權(quán)。 3.本項目租賃期內(nèi)，因政府征用、動遷或政府相關(guān)部門拆除房屋等因素及政策變化，導(dǎo)致租賃區(qū)域的土地使用權(quán)依法提前收回、房屋被鑒定為危險房屋等情況，導(dǎo)致本次交易房屋租賃合同無法繼續(xù)履行的，出租方按合同規(guī)定將剩余租金退還給承租方，合同終止，雙方配合履行拆遷程序。 4.本項目按現(xiàn)狀交付，承租方一經(jīng)辦理承租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可。 特別提示： 出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。 |
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