高密市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上
掛牌出讓公告
高自然資告字[****]**號
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)高密市人民政府批準(zhǔn)，高密市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M網(wǎng)上掛牌出讓五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：
| 地 塊 | 地 塊坐落 | 規(guī)劃用途 | 土地面積 （㎡） | 出 讓 年限 | 容積率 | 掛牌起價 (萬元) | 保證金 (萬元) |
| ****-** | 昌安大道東、振興街南 | 商業(yè)用地 | **** | ** | 1.2≤△≤3.0 | **1 | ** |
| ****-** | 永安路東、長豐街南 | 商務(wù)金融用地 | **** | ** | 1.2≤△≤3.0 | **0 | **0 |
| ****-** | 立新街南、永安路西 | 商務(wù)金融用地 | **** | ** | 1.2≤△≤3.0 | **1 | ** |
| ****-** | 順河路西、長豐街北 | 商業(yè)用地 | **** | ** | 1.2≤△≤3.0 | **** | **0 |
| ****-** | 人民大街北、順河路西 | 商業(yè)用地 | **** | ** | ≤3.0 | **** | **5 |
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買。本次出讓不接受聯(lián)合競買。
三、申請競買方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。
申請人可于****年6月**日至****年7月**日登錄濰坊市公共資源交易中心高密分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/jyxx/******/trade.html）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。
1.公共資源交易網(wǎng)注冊
通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
2.CA免費辦理
現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路 ****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。
具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**。
窗口聯(lián)系電話：**********5。
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：**********2。
技術(shù)人員7***小時服務(wù)電話：趙工**********2；馬工**********0。
服務(wù)監(jiān)督電話：****—******1。
注意事項：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓時間
本次網(wǎng)上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。
申請人可于****年6月**日**時至****年7月**日**時提交競買申請，打印《竟買申請書》、《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。竟買保證金到賬的截止時間為:****年7月**日**時。
掛牌交易時間為:****年7月**日**時至****年7月**日**時。
六、競得人確定方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
七、手續(xù)辦理
網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確認的最高報價的競買人，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)，持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認通知書》及有關(guān)資料到高密市自然資源和規(guī)劃局審核，審核通過后，與出讓人簽訂《高密市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認書》；《成交確認書》簽訂后，由出讓人在中國土地市場網(wǎng)上發(fā)布成交公示，公示期為5日；公示結(jié)束后5日內(nèi)，競得人依據(jù)網(wǎng)上掛牌出讓文件和《成交確認書》的約定，到高密市自然資源和規(guī)劃局申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、付款方式
掛牌成交后，保證金直接轉(zhuǎn)作定金（定金征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價款的**%）和出讓金，剩余出讓價款需在以下規(guī)定時間內(nèi)繳清：全部地塊須于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)付清。
九、供地時間
出讓地塊在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后十日內(nèi)供地。
十、組織實施
本次網(wǎng)上掛牌出讓由高密市自然資源和規(guī)劃局及濰坊市公共資源交易中心高密分中心負責(zé)組織實施。
十一、其它事宜
1.全部地塊為帶建筑物出讓按現(xiàn)狀交付。****-**地塊地上建筑物****平方米與該宗國有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價款**.****萬元單獨繳納；****-**地塊地上建筑物****平方米與該宗國有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價款**4.****萬元單獨繳納；****-**地塊地上建筑物****平方米與該宗國有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價款**4.**萬元單獨繳納；****-**地塊地上附屬資產(chǎn)（房產(chǎn)面積****.**平方米）與該宗國有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價款**6.**萬元單獨繳納；****-**地塊地上建筑物****.**平方米與該宗國有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價款**0.**萬元單獨繳納；以上價款需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前單獨繳納。
2.出讓地塊部分建筑超出出讓土地范圍。土地競買人需對宗地現(xiàn)狀充分知曉并接受土地現(xiàn)狀條件受讓?，F(xiàn)狀建筑房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全鑒定等相關(guān)工作由競得人自行負責(zé)。
3.競買申請?zhí)峤缓螅匆暈榫官I人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任，出讓人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性，工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門。
咨詢電話：****－******2
高密市自然資源和規(guī)劃局
****年6月**日
