| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 川港飛鶴物流分公司客運綜合樓部分租賃用房第二次公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 南通汽運實業(yè)集團有限公司川港飛鶴物流分公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**1,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 4 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、競租人網(wǎng)上報名時的報名信息應填寫清楚、完整，附件信息中的電子件應上傳完整，否則作報名資格審核不通過處理； 2、網(wǎng)上報名時附件信息中：房屋租賃意向與承諾電子件應上傳競租材料中的附件1，產(chǎn)權受讓申請書電子件應上傳競租材料中的附件2，競租材料中的附件3、4 應上傳至其他材料電子件中，競租材料中的附件5、6無需上傳； 3、未盡事宜按南通汽運實業(yè)集團有限公司川港飛鶴物流分公司的房屋租賃合同執(zhí)行； 4、競租時所需的報名表格、競租人聲明函、授權委托書、法定代表人身份證明等相關競租材料可在百度網(wǎng)盤鏈接：https://pan.baidu.com/s/1OCU4ZcXAfjE1C8w4sule3g中下載，提取碼: k9wv； 3、出租房產(chǎn)的具體情況以現(xiàn)場實物為準，意向競租方自行實地勘察，充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。一旦報名表明已完全了解相關出租房屋情況，認可房屋現(xiàn)狀，遵守招租公告和招租細則條款，并承擔相應的法律、經(jīng)濟責任； 4、競得方在中標之日起一個月內與原承租方完成此次競租標的物的交接，招租方與競得方簽訂《房屋租賃合同》和《消防、安全生產(chǎn)協(xié)議》，落實安全責任，逾期不予簽訂； 5、如遇國家政策調整、規(guī)劃調整及屬地政府市場規(guī)劃、區(qū)域調整、企業(yè)發(fā)展搬遷等情況，根據(jù)政府相關拆遷管理辦法執(zhí)行，投標報名時意向競租方須簽訂拆遷承諾書； 6、此次公開招租競得方須根據(jù)招租方提供的房屋維修清單，將此次招租標的物南樓外立面及窗戶進行維修改造，具體要求見招租方提供的附件； 7、競租標的物內原有商戶的清退或續(xù)約以及設施設備、裝飾物的交接事宜，由此次招租項目競得方在中標之日起一個月內與原承租方自行協(xié)商解決（包括但不限于交接雙方進行第三方資產(chǎn)評估等），逾期作棄標處理；競得方與原承租方無法協(xié)商解決的，可由招租方提供第三方評估公司進行評估，交接雙方必須認可，評估費用由此次招租項目的競得方承擔，投標報名時意向競租方須簽訂并提交競租標的物交接承諾書； 8、交接期間所產(chǎn)生的房租費及水電費由原承租方承擔，房租費按天計算，房租費標準按原承租方與出租方簽訂的最后一次房屋租賃合同中約定的租金標準執(zhí)行；水電費等其他費用按實結算； 9、需進行店面和室內裝修的，應經(jīng)招租方同意后方能施工，同時須與招租方簽訂房屋裝修管理協(xié)議，并交納相應的裝修保證金。裝潢時未經(jīng)招租方同意不得改變租賃物的外觀和外部環(huán)境，禁止對房屋的內外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺、通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設施，如造成損失，應據(jù)實賠償。裝修在有關部門檢驗合格、裝修效果符合甲方的要求，并在雙方約定的期限內完工后，裝修押金無息退還，否則視同違約，交納的裝修保證金招租方有權不予退還或部分不予退還。 **、競得方保證出租方資產(chǎn)的安全完整，未經(jīng)批準，不得擅自改變房屋結構。競得方對標的物進行改造的，需書面征求招租方同意后方可進行，改造費用由競得方承擔，合同期滿后對改造費用和添置的物品等招租方不予以補償； **、競得方應接受該標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響相關手續(xù)辦理致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》并要求招租方承擔賠償責任； **、競得方應為實際的房產(chǎn)使用者，不得全部或部分轉租，或以合作承包等其他方式變相轉租，如因特殊原因轉租的需經(jīng)招租方同意； **、競得方需無條件服從招租方及相關部門的各項管理、檢查和監(jiān)督；競得方不得利用該房屋存放危險品、易燃易爆物品、不得擾民，如有違反，招租方有權扣除履約保證金，終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，競得方應承擔所有責任； **、競得方不得以任何理由在室外搭建（包括臨時搭建）任何建筑或設施； **、承租區(qū)域內的門樓廣告屬競得方使用，門樓廣告只限于店面招牌及承租方經(jīng)營范圍所需的廣告牌，其他商業(yè)性質的外墻廣告位屬于招租方所有；競得方在承租區(qū)域內設置的廣告燈箱、廣告牌等需經(jīng)招租方同意，并符合城市管理要求，未經(jīng)同意私自設置的，招租方有權予以拆除，拆除費用由競得方承擔； **、租賃期內的安全由競得方負責，發(fā)生意外事故，影響自身和他人財產(chǎn)、人身安全的，損失均由競得方負責。在租賃期內，競得方利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，招租方有權扣除合同履約保證金，終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，競得方應承擔所有責任； **根據(jù)日常生產(chǎn)經(jīng)營配套需要，為避免發(fā)生擾亂經(jīng)營秩序和惡性競爭的現(xiàn)象，影響川港飛鶴物流經(jīng)營規(guī)費和房租的收繳工作，并為確保安全生產(chǎn)，擬對此次競租標的物的經(jīng)營項目進行限制，經(jīng)營范圍：非物流、快遞大包業(yè)務、游戲廳、易燃易爆及?；返拇鎯弯N售，以及法律法規(guī)規(guī)定禁止的經(jīng)營項目； **、競得方須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，競得方應在到期日或解除日無條件撤出，招租方不承擔任何費用； **、競得方需承擔出租方核算的經(jīng)營用水、用電等費用，按期繳納，逾期造成停用等責任自負； **、競得方所承租的房屋租期屆滿時，南通汽運實業(yè)集團有限公司川港飛鶴物流分公司將在南通市公共資源交易網(wǎng)重新進行公開招租，或根據(jù)上級相關文件延續(xù)租期；如此次招租項目的競得方未中標，此次招租項目的競得方須在房屋租期屆滿后壹個月內撤場并打掃干凈，將房屋退還招租方； **、招租方承諾：本招租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： ①、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權； ②、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準； ③、我方所提交的《產(chǎn)權出租公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； ④、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結果
