青島市即墨區(qū)自然資源局

國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓公告

即自然資告字〔****〕9號

經(jīng)青島市即墨區(qū)人民政府批準，青島市即墨區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓1宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：拍賣地塊實際規(guī)劃設計指標以及空間范圍，以批準的規(guī)劃方案為準，出讓地塊周邊配套情況以現(xiàn)狀為準。

二、耕地開墾費

競得人除繳納拍賣成交價款之外，****-9-1號地塊還需繳納耕地開墾費**5.****萬元。

三、行業(yè)分類

****-9-1號地塊根據(jù)青島汽車產(chǎn)業(yè)新城管理委員會出具的材料，行業(yè)分類為裝卸搬運和倉儲業(yè)。

四、競買資格要求

中華人民共和國境內外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加。競買人須單獨申請。

土地出讓成交后，競得人須按《成交確認書》和《拍賣出讓須知》中的規(guī)定與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，若競得人為非青島市即墨區(qū)工商注冊地的法人和其他組織，還須自土地成交之日起**日內在青島市即墨區(qū)內成立獨立法人資格公司（全資子公司），再由新公司與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發(fā)經(jīng)營。競買人在報名時應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

五、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓設起始價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。

六、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣定于****年7月**日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同），在青島市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzy.qingdao.gov.cn ）點擊“國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)進入‘網(wǎng)上交易’”進行。

七、競買人可于****年6月**日9時至****年7月**日**時，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

八、競買人可于****年7月8日9時至****年7月**日**時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金的到賬截止時間為****年7月**日**時。競買人與繳納競買保證金的繳款人名稱須一致。

競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權限。

九、本次拍賣出讓的詳細資料和有關要求，詳見《青島市即墨區(qū)自然資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。

十、競買資格審查

本次土地使用權網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。

十一、其他需要公告的事項

（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人可通過電話（****-********）聯(lián)系咨詢申請辦理數(shù)字證書（CA）的相關事宜，數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。

（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。

（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。

（四）本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人將在《青島日報》發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

（五）競得人須按照約定的土地用途利用土地，不得擅自改變。若需要改變土地用途的，由出讓人收回建設用地使用權后重新組織出讓活動。

十二、聯(lián)系電話

業(yè)務咨詢電話：****-********

數(shù)字證書（CA）青島市受理點：青島市市北區(qū)鎮(zhèn)江路**號-1 (青島CA)

數(shù)字證書（CA）聯(lián)系電話：****-********

青島市即墨區(qū)自然資源局

****年6月**日