1.項(xiàng)目概況1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況項(xiàng)目名稱桂東產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沙田南片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，桂東產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沙田北片區(qū)現(xiàn)代物流中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O+F），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱桂東縣發(fā)展和改革局批文名稱及編號桂發(fā)改發(fā)〔****〕** 號、桂發(fā)改發(fā)〔****〕5 號，建設(shè)單位為桂東產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，項(xiàng)目總投資為****7.**萬元，資金來源和落實(shí)情況專項(xiàng)債資金及融資，已落實(shí)。1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：桂東產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沙田南片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，桂東產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沙田北片區(qū)現(xiàn)代物流中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O+F）；1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：桂東縣沙田鎮(zhèn)；1.2.3 項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目占地**4畝，總建筑面積8萬平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房共**棟（含綜合物流倉庫，冷庫，產(chǎn)品分揀、加工、檢驗(yàn)中心），停車位**0個(gè)；配套新建道路****米，新建1座處理規(guī)模為**m?/d垃圾處理站，新建1座日處理規(guī)模為****m?/d的污水處理廠，新建DN**0mm-DN****mm排水管2km，改造雨污管網(wǎng)5km，新建檢修井**座，新建雨水口**9個(gè)等基礎(chǔ)設(shè)施；（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）1.3工期要求：**0 日歷天，其中設(shè)計(jì)周期：** 日歷天，運(yùn)營服務(wù)期限：**年（自項(xiàng)目完成并投入運(yùn)營之日起算，不含建設(shè)期）?天（日歷日，下同）□月□年；1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用“EPC+O+F”模式執(zhí)行，中標(biāo)人對本項(xiàng)目的差額投資、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、綜合運(yùn)營等進(jìn)行全過程承包。并對承包工程的投資、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、運(yùn)營等全面負(fù)責(zé)（工程施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準(zhǔn)）；1.5質(zhì)量要求：1.5.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)技術(shù)成果符合相關(guān)規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)的要求，最終通過建設(shè)行政主管部門的審查；1.5.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)要求，必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.5.3采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備采購須招標(biāo)人共同參與，并滿足工程交付要求,所采購的產(chǎn)品(包括設(shè)備)須達(dá)到出廠檢驗(yàn)合格、檢驗(yàn)檢測合格、隨工程竣工驗(yàn)收合格。1.5.4運(yùn)營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量須滿足招標(biāo)人要求，且在運(yùn)營期滿后需保證業(yè)主指定運(yùn)營團(tuán)隊(duì)能順利接手該項(xiàng)目運(yùn)營工作，保證該項(xiàng)目無縫運(yùn)營。運(yùn)營期滿后，移交標(biāo)的物等應(yīng)得到維護(hù)并處于良好運(yùn)行狀態(tài)。1.6 保修要求：符合國務(wù)院令第 **9 號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及行業(yè)現(xiàn)行中有關(guān)規(guī)定。1.7投融資目標(biāo)：中標(biāo)人負(fù)責(zé)籌集資金****.**萬元（承擔(dān)籌集資金所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及利息），確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，籌集的建設(shè)資金根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)到位。1.8運(yùn)營實(shí)施內(nèi)容：1.8.1 本項(xiàng)目建設(shè)完成后，招標(biāo)人將形成的固定資產(chǎn)統(tǒng)一交由運(yùn)營單位運(yùn)營管理（運(yùn)營單位自負(fù)盈虧），運(yùn)營方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目包括停車場的停車泊位、標(biāo)準(zhǔn)廠房的運(yùn)營管理及維護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)、物業(yè)管理、污水處理廠的管理。為企業(yè)提供專業(yè)化、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)出租與租金及相關(guān)費(fèi)用的代收。自項(xiàng)目完成并投入運(yùn)營之日起，運(yùn)營期內(nèi)前五年至少每年上繳**3.**萬元人民幣給發(fā)包人，在前五年的基礎(chǔ)上從第六年后每五年遞增5%，（第六年-第十年每年上繳**6.**萬元，第十一年-第十五年每年上繳**9.**萬元）……以此類推第十六年-第二十年每年上繳**4.**萬元。運(yùn)營方在每年**月** 日前上繳運(yùn)營收入給發(fā)包人；1.8.2 運(yùn)營資產(chǎn)權(quán)屬：本項(xiàng)目內(nèi)容清單的資產(chǎn)（包括但不限于建設(shè)期、運(yùn)營期內(nèi)投資建設(shè)形成的各項(xiàng)資產(chǎn)）以及運(yùn)營期內(nèi)因更新重置或升級改造形成的資產(chǎn)，中標(biāo)人僅在運(yùn)營期內(nèi)對項(xiàng)目資產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。運(yùn)營期滿后，中標(biāo)人應(yīng)將運(yùn)營管理權(quán)、項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利完整地?zé)o償移交給招標(biāo)人或政府指定機(jī)構(gòu)；1.8.3 聯(lián)合體中各承包人對應(yīng)交納的運(yùn)營收入承擔(dān)連帶責(zé)任，即當(dāng)不能按期交納運(yùn)營收入的，各承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)先向運(yùn)營方主張運(yùn)營費(fèi)，運(yùn)營方無法承擔(dān)的甲方有權(quán)向其他任一聯(lián)合體中的承包人主張運(yùn)營費(fèi)。1.9本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣壹億玖仟貳佰貳拾柒萬陸仟伍佰元整 (￥****7.**萬元），其中：項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)****6.**萬元（建筑工程****2.**萬元，基礎(chǔ)配套工程****.**萬元），設(shè)計(jì)費(fèi)**2.**萬元，預(yù)備費(fèi) ****.**萬元，其他費(fèi)用**8.**萬元。2.資格要求2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上和市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)和市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）和市政行業(yè)（排水工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)。2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備有效的注冊建造師（或注冊建筑師，或勘察設(shè)計(jì)注冊工程師，或注冊監(jiān)理工程師），工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由擬任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須無在建項(xiàng)目，且必須是投標(biāo)人正式員工（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；2.5 ?擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；2.8類似工程業(yè)績要求：?不要求□要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：□不得參加投標(biāo)?允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。2.**其他要求：1、一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。3.資格審查采用資格后審方式4.評標(biāo)辦法本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****] **號文件規(guī)定的綜合評估法。5.招標(biāo)文件的獲取5.1有投標(biāo)意愿者，請于****年6月** 日起在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// czggzy.czs.gov.cn）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。6.投標(biāo)文件的遞交6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年7月**日**時(shí)**分。請投標(biāo)人登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）及《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn）上發(fā)布。8.行政監(jiān)督本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為桂東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督辦公室，電話****-******8。9.其它9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// czggzy.czs.gov.cn）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：**********、****-******7。9.2投標(biāo)人在編制電子投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)當(dāng)將大小控制在**0M以內(nèi)，請投標(biāo)人注意控制文件大小。9.3由于對網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個(gè)人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時(shí)間之前完成投標(biāo)文件上傳的，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時(shí)進(jìn)行咨詢。詳情請咨詢**********6，QQ：********9。9.4開標(biāo)注意事項(xiàng)：投標(biāo)人自行登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)快捷入口“不見面大廳(http://www.czggzyzx.cn/BidOpening)”并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行解密參加網(wǎng)上開標(biāo)活動(dòng)，因投標(biāo)人自身原因，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。同時(shí)在郴州市郴縣路市民服務(wù)中心(郴州市國際會展中心附近)三樓市公共資源交易中心第九開標(biāo)室設(shè)立開標(biāo)會場。9.5本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)參照計(jì)價(jià)格【****】****號工程類的**%計(jì)取人民幣壹拾柒萬柒仟伍佰元整(?******.**元），按代理合同約定支付。9.6投標(biāo)人可自行選擇銀行轉(zhuǎn)賬或電子投標(biāo)保函方式交納投標(biāo)擔(dān)保，不再接受紙質(zhì)投標(biāo)保函。**.聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：桂東產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會；地 址：桂東縣大塘鎮(zhèn)；聯(lián)系人：李亞峰；電話：**********3 ；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南雁城建設(shè)咨詢有限公司；地 址：郴州市北湖區(qū)紫金嘉園公寓樓 **** 房；聯(lián) 系人：周彤、曹永煌、吳瑋；電 話：****-******1、**********6。。