張地****-A**號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目張地****-A**號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由張家港市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證張數(shù)投備〔****〕****號(hào)（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港市城旭置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金：**0.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目張地****-A**號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)蔣乘路西側(cè)、慶安西路北側(cè)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積****0平方米，計(jì)容建筑面積****1平方米(其中住宅建筑面積****1平方米，公建配套建筑面積**0平方米），不計(jì)容建筑面積****9平方米(其中人防****平方米）。
2.1.3合同估算價(jià)：****0.0萬(wàn)元。
2.1.4總期限要求：****日歷天。
其中：
設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：****年**月**日
施工開(kāi)工日期：****年**月**日
工程竣工日期：****年**月**日
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：
2.1.5 其他：
2.2招標(biāo)范圍：總建筑面積****0平方米，其中計(jì)容建筑面積****1平方米，不計(jì)容建筑面積****9平方米（其中人防****平方米）；地下1層，地上2~**層。同步建設(shè)室外道路景觀(guān)綠化等配套工程。采用設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程用地紅線(xiàn)規(guī)劃范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、工程施工、設(shè)備購(gòu)置并安裝直至竣工驗(yàn)收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項(xiàng)目的全部工作。
3. 申請(qǐng)人資格要求
3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)】或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)】及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，同時(shí)具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上并具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)（建筑工程）和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證）或一級(jí)注冊(cè)建筑師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程），以聯(lián)合體形式申請(qǐng)投標(biāo)的，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須由聯(lián)合體牽頭單位派出。，且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
擬派工程總承包投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。
3.3 申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：
? 3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程；
? 3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：
類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程（1）；或以施工負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)以下項(xiàng)目類(lèi)似工程（2）；或以設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)以下項(xiàng)目類(lèi)似工程（3）；或以總監(jiān)理工程師身份承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程（4）。 申請(qǐng)人承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程（1）、（2）、（3）業(yè)績(jī)之一。 （1）工程總承包業(yè)績(jī)：自****年6月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不少于****0萬(wàn)元且建筑面積不少于****0平方米的民用建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（提供①中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、②工程總承包合同、③竣工驗(yàn)收證明，④江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，四者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額和建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）或工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （2）施工業(yè)績(jī)：自****年6月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不少于****0萬(wàn)元且建筑面積不少于****0平方米的民用建筑工程的施工總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理；或以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不少于 ****0萬(wàn)元且建筑面積不少于****0平方米的民用建筑工程工程總承包的施工業(yè)績(jī)。（若提供施工總承包業(yè)績(jī)：提供①中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、②施工合同、③竣工驗(yàn)收證明、④江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，四者缺一不可；若提供工程總承包的施工業(yè)績(jī)：提供①中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績(jī)不需要提供）、④竣工驗(yàn)收證明、⑤江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，五者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額和建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）或施工合同或施工分包合同或工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自****年6月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額或工程造價(jià)不少于****0萬(wàn)元且建筑面積不少于****0平方米的民用建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；或以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額****0萬(wàn)元且建筑面積不少于****0平方米的民用建筑工程工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（若提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：提供①設(shè)計(jì)合同、②施工圖審查合格書(shū)、③江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，三者缺一不可；若提供工程總承包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：提供①設(shè)計(jì)分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績(jī)不需要提供）、②工程總承包合同、③工程總承包中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、④施工圖審查合格書(shū)、⑤ 江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，五者缺一不可。時(shí)間以施工圖審查合格書(shū)的時(shí)間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書(shū)復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，金額和建筑面積以設(shè)計(jì)合同或施工圖審查合格書(shū)或設(shè)計(jì)分包合同或工程總承包合同或工程總承包中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如合同體現(xiàn)不了設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的合同備案表或中標(biāo)通知書(shū)或業(yè)主開(kāi)具的證明材料，否則視為未提供。） （4）監(jiān)理業(yè)績(jī)：自****年6月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額不少于****0萬(wàn)元且建筑面積不少于****0平方米的民用建筑工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)，且擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)。（提供①中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明、④江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，四者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額和建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）或監(jiān)理合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） 注：1、以上業(yè)績(jī)必須是總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績(jī)。 2、如總承包項(xiàng)目經(jīng)理提供（4）監(jiān)理業(yè)績(jī)的，投標(biāo)企業(yè)還需提供類(lèi)似工程（1）、（2）、（3）業(yè)績(jī)之一。 3、上述業(yè)績(jī)以蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫(kù)中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請(qǐng)人必須提前入庫(kù)，相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫(kù)。；
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
3.3.2 ? 自 年 月 日 以來(lái)，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
3.3.3 ? 自 年 月 日 以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.3.4 ? 自 年 月 日 以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；
3.3.5 ? 自 年 月 日 以來(lái)，申請(qǐng)人或者擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：
3.4申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
4. 資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資格預(yù)審文件第三章。
5. 評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
6.2獲取方式：申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；
本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)張家港頻道 https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin
7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為****年**月**日9時(shí)**分。
7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
9. 招標(biāo)人信用承諾書(shū)
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見(jiàn)附件。
**. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話(huà)
張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 ****-********
**. 聯(lián)系方式（異議）
| 招 標(biāo) 人：張家港市城旭置業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 |
| 地 址：江蘇省蘇州市張家港市沙洲東路**3號(hào) | 地 址：張家港市公園路**0號(hào) |
| 郵 編：****** | 郵 編： |
| 聯(lián) 系 人：盧小兵 | 聯(lián) 系 人：張慧 |
| 電 話(huà)：****-******** | 電 話(huà)：**********7 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 電子郵箱：********6@qq.com | 電子郵箱： |
****年**月**日
評(píng)標(biāo)辦法（評(píng)定分離法）
（一）評(píng)標(biāo)方案
| 詳細(xì)評(píng)審 | ||
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2.3.4 |
評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序 | 1、評(píng)標(biāo)方式 □定性評(píng)審?定量評(píng)審 □定性+定量評(píng)審 2、評(píng)審因素：?商務(wù)標(biāo) ?經(jīng)濟(jì)標(biāo)?技術(shù)標(biāo) 3、評(píng)審順序： （1）技術(shù)標(biāo)（2）商務(wù)標(biāo)（3）經(jīng)濟(jì)標(biāo) |
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2.3.5 |
入圍下一評(píng)審階段的方法 | ?優(yōu)選法：□優(yōu)選比例%；?優(yōu)選數(shù)量: □劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數(shù)量名 |
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2.5.2 |
競(jìng)爭(zhēng)性判斷 | 授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷： ?是□否 競(jìng)爭(zhēng)性判斷方式：經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)有效投標(biāo)是否仍具有競(jìng)爭(zhēng)性進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)為有效投標(biāo)仍具有競(jìng)爭(zhēng)性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)有效投標(biāo)是否仍具有競(jìng)爭(zhēng)性無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中記載論證過(guò)程和結(jié)果。 |
| 1、評(píng)審順序（兩階段評(píng)審）： 第一階段：先開(kāi)設(shè)計(jì)文件部分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)先對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審。 在設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格（本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)文件合格分為**分）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前7名的，才能進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)，并列第7名的可同時(shí)進(jìn)入；設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。 第一階段的設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。 第二階段：宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，包括工程總承包報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、工程業(yè)績(jī)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)行為考評(píng)扣分。 2.中標(biāo)候選人數(shù)量和公示： （1）有效投標(biāo)不超過(guò) 3家時(shí)，不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)審因素進(jìn)行評(píng)審、比較，推薦不超過(guò) 3 家有排序的中標(biāo)候選人，并確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人。有效投標(biāo)為 4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3家，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人；有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo) 候選人5家，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人。 （2）投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補(bǔ)充中標(biāo)候選人。 |
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分值構(gòu)成(總分**0) | 技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計(jì)文件：**分 項(xiàng)目管理組織方案：6分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：**分 商務(wù)標(biāo)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3分 工程業(yè)績(jī)：1分 | ||
| 序號(hào) | 評(píng)審項(xiàng) | 評(píng)分因素（偏差率） | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
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1.1方案 設(shè)計(jì)文件 評(píng)審（** 分） |
1．設(shè)計(jì)說(shuō)明（4分） | 1．設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 5.投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 |
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2．總平面布局（8分） | 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．是否滿(mǎn)足交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求。 4．停車(chē)位布局合理可行。 5．是否滿(mǎn)足消防間距要求、是否滿(mǎn)足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 |
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3．建筑功能（9分） | 1．項(xiàng)目功能要求是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，且先進(jìn)合理。 3.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 | ||
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4．建筑造型（4分） | 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀(guān)，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4．對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。 | ||
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5．結(jié)構(gòu)方案（3分） | 1．結(jié)構(gòu)方案的選型經(jīng)濟(jì)合理可行、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
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6．設(shè)備方案（2分） | 1．設(shè)備方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
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7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)（3分） | 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 4.工程采用裝配式技術(shù)。 | ||
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8.設(shè)計(jì)深度（2分） | 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 注：本項(xiàng)可視設(shè)計(jì)深度符合程度在 0~2 分之間酌情打分 |
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工程總承 包報(bào)價(jià) （**分） |
報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包 范圍內(nèi)的所有費(fèi)（** 分） | □方法一： 以有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，每高1%的所扣分值不少于0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 ?方法二： 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮 3%、3.5%、4%、4.5%（開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。瑸樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 |
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投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性 （2分） | 1．工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件相匹配； 3．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。 | ||
| 說(shuō)明： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | |||
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項(xiàng)目管理組 織方案 （6分） |
1．總體概述（2分） | 對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 |
| 2.設(shè)計(jì)管理方案（1分) | 對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 | ||
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3.施工管理方案（2分) | 對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理 、智能建造技術(shù)應(yīng)用、危大工程安全管理措施方案、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分 。 |
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4.采購(gòu)管理方案（1分） | 對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 |
| 注：1．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)**0頁(yè)，頁(yè)數(shù)超過(guò)最高頁(yè)數(shù)的，每超過(guò)1頁(yè)，扣0.**分,最高扣1分； 2．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的**%。 | |||
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項(xiàng)目管理 機(jī)構(gòu) （3分） |
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) （3分） | 1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：同時(shí)具有二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)（建筑工程）并取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證和工程師及以上職稱(chēng)證得0.5分，否則該項(xiàng)不得分?？梢约嫒问┕ろ?xiàng)目負(fù)責(zé)人。 2.施工負(fù)責(zé)人：同時(shí)具有二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)（建筑工程）并取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證和工程師及以上職稱(chēng)證得0.5分，否則該項(xiàng)不得分。 3.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)和高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)證得0.5分，否則該項(xiàng)不得分。不可以兼任其他主要設(shè)計(jì)人員。 4.其他主要設(shè)計(jì)人員： ① 建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)和高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)證得0.3分；否則該項(xiàng)不得分。 ② 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書(shū)和高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)證得0.3分； ③ 給排水專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師證書(shū)（給水排水）和工程師及以上職稱(chēng)證得0.3分；否則該項(xiàng)不得分。 ④電氣專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有注冊(cè)電氣工程師證書(shū)（供配電）和工程師及以上職稱(chēng)證得0.3分；否則該項(xiàng)不得分。 ⑤ 暖通專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有注冊(cè)公用設(shè)備工 |
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| 程師證書(shū)（暖通空調(diào)）和工 程師及以上職稱(chēng)證得0.3分；否則該項(xiàng)不得分。 注：上述人員須提供有效的注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中。 |
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工程業(yè)績(jī) |
投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)(0.0-1.0分) | 自****年6月1日（含）以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不少于****0萬(wàn)元且建筑面積不少于****0平方米的民用建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)，有一個(gè)得0.5分，限評(píng)2個(gè)，最多得1分。如僅有類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似施工業(yè)績(jī)乘0.7。 提供：①中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、②合同、③竣工驗(yàn)收證明、④江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù) 平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，四者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額和建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)(或直接發(fā)包通知書(shū)）或合同數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 注：（1）上述業(yè)績(jī)以企業(yè)信息庫(kù)中的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。 （2）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的**0%記取、參與方按該項(xiàng)分值的**%記取。 （3）本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)加分。 |
| 6 | 投標(biāo)行為考 評(píng)扣分 | 投標(biāo)行為考評(píng)扣分 | 按評(píng)標(biāo)時(shí)考評(píng)扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則按聯(lián)合體成員各方扣分值累計(jì)扣分。 |
